深圳周边小产权房怎么样需要注意哪些问题

选装修公司，看装修公司的实力如何是非常重要的一点，建议各位有时间的话一定要去看他们的样板房和施工工地，了解一下装修各项收费的详细情况，才能既保证施工质量，又不会被坑钱。

书房是一个比较特殊的地方，如果是对于工作效率要求较高的人来说装修成现代风比较合适。但是如果不太喜欢硬板的现代简约那么对于田园风格的装修应该体现的就是比较温馨的装修了，对于日常休息娱乐的场所来说就很合适。舒适程度较高的田园风格对于自由职业者来说是比较在意舒适度，因为会在书房里面久坐那么对于光线、座椅的要求度都应该达到最舒适的状态。

签装修房子合同应注意的问题：1、装修工期的约定;2、付款方式的选择;3、增减项目;4、房屋装修的保修条款;5、水电费用;6、按图施工;7、监理和质检到场时间和次数。

检查水电、墙壁、地板、钥匙

儿童房设计要点： 1、儿童房床位的摆放 不可设在横梁下，不可面向窗户，阳光太强易心烦；床位不可在阳台上，更不宜靠近阳台之落地窗；床位不可在厨房灶台上下，也不可在厕所上下；床位脚部不正冲门（脚易扭伤）或马桶。 2、儿童房书桌的摆设 书桌背后及左右不可冲门；书桌不可面向或者背向厕所、浴室；书桌不可在厨房灶台上下，厕所浴室之上下；书桌前不要有高物压迫，比如说书架；书桌不可面向屋外巷冲、路冲或水塔。

炉灶忌黑红二色，在选择煮食炉时或在建设灶座时，有些颜色是不宜采用的，如红色。因为红色属火，炉灶五行中也属火;从色彩心理学上分析，红色还容易使人脾气暴躁，所以作好避免，用黑色也不宜。忌厨灶与门路直冲，中国传统的风水知识观念中，认为厨灶是一家煮食养命之处，故不宜被门路所带引近来的气直冲。

儿童房挂画宜摆放的位置要根据文昌位方位进行摆放，在家居中一般在书桌东北或西北的位置。儿童房挂画适合悬挂在儿童写字台的东南或者西南方向上，和文昌水起着同样的风水作用。

老房改造的注意要点有哪些?具体如下： 1.老房改造的角落空间要利用好，在进行老房规划设计时需要考虑到老房的实用性，老房子的面积通常来说不会很大，像收纳空间和使用空间就比较少，所以在老房改造的空间设计上需要特别注意一些犄角旮旯的地方，只要设计好了就是一个收纳的好空间。 2.要避免随意拆掉承重墙，承重墙是撑起整个房屋构架的，不能随意的拆除。如果需要拆除墙壁，在无法确认是不是承重墙的情况下，要得到相关部门的批准以后才能进行拆墙工作。在改造时也要注意不要随便改变房屋的结构，承重墙上也不要打孔，避免房屋的受力受到影响。如果能有房屋的结构图，则可以根据结构图来规划设计。 3.老房的阳台改造也需要引起重视。阳台和卧室之间的承重墙窗下面部分也不建议拆除，墙的存在是为了保持房屋的平衡，为了能压得住阳台。如果随意的拆掉就可能会导致阳台的结构失去平衡，会有一些危害影响。也有人为了增大空间，将阳台改造成书房或者厨卫，这样改造的安全隐患是比较大的。老房的改造需要特别注意承重的问题，在非必要的情况下，不要轻易给阳台增加负担。

别墅装修中，隐蔽工程主要包括水、电、气管道铺设；吊顶工程；护墙板基层等。由于隐蔽工程的特殊隐蔽性，在装修中容易被偷工减料，表面上看不出来。这些看似不起眼、实际上非常重要的步骤省略，会直接导致楼主生活出现各类麻烦。所以在进行别墅装修时楼主需要找个信誉度比较好的装修公司哦。

小产权房不可以贷款的。1、贷款买房是将房屋的产权（房产证），抵押给银行，银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房贷，银行会将房屋拍卖。2、小产权房没有房屋产权，不能取得房产证。不能当做不动产来拍卖。不能办理贷款。3、购买小产权房，不能贷款，只能全款购买，或者是民间贷款。4、小产权房还有不符合国家规定而被拆迁的风险。

主要有3项，电，原来的老房子一般是2.5的铜线或者铝线，随着时代发着电器使用日日增多，能拉上三相电接上，没有的话主线换成6平方的铜线，厨房插座用4平方的，卫生间4平方的，这俩地方厨房电器*多，卫生间有事要用电热水器，，其他的电线，你看着办就可以第二，就是管线铺设，这包括*线，闭路线，网线，还有楼下的公用门的开关线等等，要个各房间都联通，多下几根备用的线管，防备以后有什么添加，不用拉明线，线管不要用弯头或者管固接头，弯的地方用弹簧弯弯，卖线管的地方都有那个弹簧，5块一根，线管长度不够，用扳手把线管扩口，插进去就可以，不要用管固，接头的地方用防水胶带缠上。这个很重要。第三是水管铺设，埋墙用ppr就可以，如果俩卫生间很远，或者离厨房很远，埋地我建议用ppe地暖管，长距离，无接头，又可以用管件跟ppr连接，多下一根备用。第四暖气，一个原则就是离主管距离短 管道粗 弯小， 美观就可以。其他的装修你自己看着办就可以了

别墅装修要注意选择材料安全性，如果考虑到要和父母同住，那么首先在装修浴室的时候要考虑安全性。别墅装修还应注意开放式厨房的器皿，如果楼主家里有小孩的话，就又要注意采取一定的措施别让孩子靠近，比如说在厨房柜门上采取安全开启*。另外提醒楼主别墅装修电器多时要合理布线，不能到处拉线，影响美观性。能想起来的也就这么多了，希望对楼主有用吧。

1、在卧室中一定不能挂猛兽图，不管是哪种类型的，可爱或者搞怪的都不可以，因为猛兽图长时间挂在卧室中，很容易培养屋主的暴戾之气，导致家庭纷争频繁，夫妻之间的争吵总是没完没了。2、不能挂佛像，因为佛像代表的是一种信仰，而这样圣洁的画像被你挂在卧室中，有时总是不好的，同时与卧室的功能也不大符合。 3、不能挂风景图冷兵器图，这些阴寒冰冷的图，不是寒冷至极，就是冰冷的刀剑，这样在梦中很容易出现与他人打斗和争吵的画面，场面极为血腥，同时会让屋里变得冷库不近人情，健康状态也会受到一定的影响。

时钟可摆放或是悬挂于住宅的青龙方（即东方）及东南方，因为青龙方为吉方，所以客厅的住宅的左方也适宜放置时钟。至于钟的颜色应以绿色、青色为主，形状以方形为吉利，因为这两个方位属木。时钟不要摆放或悬挂于住宅的白虎方（即西方），因为白虎方为传统风水所谓之凶方，所以住宅的右方不宜放时钟。但可摆放或是悬挂于住宅的西北方，而钟的颜色应以白色、金色为主，形状以圆形为吉利，因为这个方位属金。

找装修公司装房子要注意这四大问题： 1、要有施工资质的装修公司，且在本地名声比较响、口碑也比较好的公司才行，最好是规模也不小的公司，这样也不用担心会卷款跑路了。 2、除了公司好，还要注意挑选一支施工技术过得硬的队伍很重要，施工人员素质要好也很重要。 3、建议实地去看看这支施工队刚完成的装修房或真在施工的地方，究竟质量如何，再作决定。 4、施工预算和合同都要仔细看清，一定要明明白白这个装修公司的用材是怎么样和价格构成是怎么样的，做到心中有数。

别墅装修要注意装修材料的选择，如果考虑到要和父母同住，那么首先在装修浴室的时候要考虑安全性。尤其是上了年纪的父母，特别要小心浴室的边角的圆滑度，设备的高度和整体的方便性能，地板方面要考虑到防滑，对几个扶手更安全，对于金属和玻璃材质的物料能少用就尽量少用。如果别墅卫浴中的供电装置比较专业和特别，应该使用电脑模拟电器与插座位置，合理分布电器的位置，方便实际使用。此外，大户型的卫浴空间干湿分隔明显，尽量把电器插座设置在干区内。

装修并非是一个简单易行的事情，涉及到的东西比较多，所以在装修上还需要注意一些细节。 第一个细节就是选择装修公司，对于选择装修公司来说一般都是从细节出发，这些选择的装修公司比较可靠安全。 第二个细节就是装修设计细节，对于装修设计第一步就是量房，在量房的过程中不能有一丝一毫的差错，一定要非常精准，这样设计师才能根据测量的尺寸设计。 第三个细节就是在施工的时候注意地面墙面要平整。 第四个细节就是装修要舒服，不但看着舒服，而且还要住着舒服，所以要想打造一个好的家居环境，自然离不开装修细节上的问题。对于装修很多人都认为主要装修的漂亮就可以了，但对于装修来说最为关键的就是装修质量，如果没有装修质量那么再漂亮也只是一个空壳而已。

开放式厨房的选择及装修注意事项 开放式厨房的选择及装修注意事项 wiki赵 wiki赵 10 个月前 开放式厨房因其时尚、大气的特点获得越来越多的年轻人的喜爱。它可以让整个空间看起来更为宽敞，让各个空间得到充分利用。但不是每个家庭都适合做开放式厨房，接下来就为大家分析开放式厨房的选择及装修注意事项。 一、开放式厨房的分类： 开放式厨房分为半开放式和全开放式。其中半开放式厨房即厨房与客餐厅中间有小型吧台、果台、玄景隔断等格挡装饰。 开放式厨房一般厨房连接餐桌，直面客厅，至少一面厨房立面墙体空旷， 开放式厨房的标志型装饰之一就是橱柜中岛。 分析完了开放式厨房的种类，接下来跟大家说说：如何判定是否适合做开放式厨房以及开放式厨房的设计原则。 二、如何判定是否适合做开放式厨房 首先，要考虑自家做饭的*方法以及使用厨房的频率。 长期中餐，有老人居住的家庭就不要选择做开放式厨房了。如平时做饭比较重口味，辣椒，葱姜蒜之类的比较常放的话，还是不要开放式的。要是本身吃的清淡、使用厨房频率不高或者喜欢西式口味的家庭可以选择开放式厨房。 其次，要考虑房子原有格局。 建议厨房有一面的净空间在3.5米及以上时可以选择做开放式厨房。 厨房设计搭配注重的是：合而美。首先是合理规划，合理设计了才有了美，所以大家选择时要好好看看再行动。

餐厅的格局需要注意风水上的讲究，餐厅的格局最好是方正形的，最好不要有缺角或凹凸不平的情况，否则容易导致家人之间多口舌争端，对家庭和睦不利。

神位不可向内。神位不可与房子坐向相反。神桌高度宜合文公尺“财”、“本”的吉位。但神明高度不拘。神位不可对厕所、厨房、卧室。神位前不可放鱼缸、镜子。