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说说看房产过户买卖赠与哪种好啊有没有人了解

说说看房产过户买卖赠与哪种好啊有没有人了解

  • 赠与房产证过户费用?有没有人了解?
    商住两用房依照房产证上的房屋用途来收费,假如写的是住宅,就按照住宅来收取过户费用,假如写的是商业,就按照商业来收取过户费用。期望对您有用
    已有 3 个回答 07-22 03:03
  • 赠与,买卖,继承房产哪种总费用最低?
    你问一下当地的房管局
    已有 3 个回答 09-04 11:51
  • 赠与,买卖,继承房产哪种总费用最低?
    你问一下当地的房管局
    已有 3 个回答 09-04 11:52
  • 房产过户买卖,赠与两种方式分别多少费用
    赠与便宜一些,买卖要交很多税费。
    已有 5 个回答 10-13 10:31
  • 房产赠与比买卖过户能省多少钱呢?
    的法国队和机会赶快
    已有 2 个回答 10-21 03:51
  • 赠与房产证过户费用?谁能说说看?
    以买卖的方式过户(房屋买卖手续费)这种方式直接到房产交易中心办理,缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税,5.5%的营业税(满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。以赠与的方式过户(房屋赠与手续费)赠与要先进行公证,带房产证和两人的身份证到公证处办理。然后凭赠与公证书和上述证件到房产交易中心办理产区过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免其他税。父母子女之间的赠与过户手续费比交易的还要高,所以不建议做赠与,还是通过交易的方式比较方便。交易的方式就是和卖房子一样的。需要交纳的费用有契税,印花税和一些一些过户费用。
    已有 3 个回答 07-21 09:24
  • 赠与房产证过户费用?谁能说说看?
    商住两用房根据房产证上的房屋用途来收费,如果写的是住宅,就按照住宅来收取过户费用,如果写的是商业,就按照商业来收取过户费用。希望对您有帮助
    已有 3 个回答 08-24 09:26
  • 房产赠与过户手续和费用?有没有人了解?
    赠与房产还需缴纳契税与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的百分之2,但不低200元。目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的百分之1.5,最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价百分之0.05的合同印花税。价格来源网络仅供参考
    已有 4 个回答 07-17 05:24
  • 房产赠与过户手续和费用?有没有人了解?
    赠与房产还需缴纳契税与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的百分之2,但不低200元。目前
    已有 4 个回答 08-20 11:32
  • 赠与房产过户费用是多少 与买卖过户哪个更划算
    希望能够帮到您,都会征收差额20%个人所得税,满五年,建议走买卖方式。上述是北京市的房产政策,也可走买卖方式,而且是其名下唯一住房。买卖方式,如果您的房子满五年。如果是公房,但是查不到原值的个税按照1%征收,不是其名下唯一住房,只会征收契税1%,具体看房子面积,3%不等,1.5%首先您必须符合当地的限购政策。赠与方式,但是过户完成后,无论你核实再出售,只需按照该房屋过户指导价征收3%的契税
    已有 1 个回答 09-26 04:15
  • 赠与房产证过户费用?哪位能够说说看?
    过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,假如你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。不建议采用赠予过户。父母的房产过户给子女,可以办理买卖过户,或者赠与过户住房。办理赠与过户给子女,需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。
    已有 3 个回答 07-28 04:56
  • 赠与过户与买卖过户费用哪个多
    有两种方法可以进行过户,具体如下:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:
    已有 1 个回答 10-22 09:09
  • 杭州赠与房产过户和买卖房产过户费用分别是多少?
    交易划算。(但你可以自己对照一下,自己认为那种划算)赠与:1、税(评估价格4%)2、公证书(房屋价值的2%)3、手续费3元M2+150元4、没人个人所得税5、其他一样。买卖交易:1、税(评估价格2%)2、不用公证书,只需签定买卖双方购房合同(当工作人员的面签无费,有的收取合同工本费15元左右)3、手续费6元M2+150元4、个人所得税1%。5、其他一样。我个人认为:我一般不建议做赠予过户,如果
    已有 4 个回答 10-13 11:48
  • 请问:父母房产过户给我时,继承、买卖、赠与三种方式中选择哪种费用最低?
    继承你肯定是办不了,你父母都健在,只能走买卖买卖费用少
    已有 5 个回答 10-13 09:02
  • 房产过户给子女流程是什么?买卖赠与哪个更好?
    不能的,房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女假如选取房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。假如是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的。
    已有 2 个回答 07-20 05:11
  • 房产过户给子女流程是什么?买卖赠与哪个更好?
    您好,继承房产在出售房产前主要有三个步骤:一是办理继承公证书;需要进行家庭成员核对,时效不确定。二是地税局核定税费;三是建委换新房产证。五个工作日出房产证。四是办理房屋买卖流程,进行房屋核验等后续。
    已有 1 个回答 06-29 10:34
  • 父子过户流程,是买卖还是赠与?
    同意一楼的说法
    已有 2 个回答 10-12 08:32
  • 本人房产过户给没有房产的弟弟,是赠与还是买卖过户,请高人指点,赠与和过户的 相关费用怎么算?
    还是办理过户合适过户的话你的弟弟需要缴纳1%的契税和2%的个人所得税如果是赠与的话需要2%的公证费和3%的契税!所以还是办理过户合适一些
    已有 2 个回答 10-14 08:55
  • 房产证赠与过户流程有了解的吗?
    第一赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。第二受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,然后根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证。第三赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证,赠与书和契证及双方当事人的*明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
    已有 3 个回答 08-06 08:46
  • 房产直系过户流程及手续费,买卖合适还是赠与合适?
    武汉现行法律规定过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费:6元/M2;5.转移登记费:80元/件6.产权证查档、房产证贴花:50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费综上,采用赠与手段过户,你可以免缴6.5%的税,但是公证费会收取2%。
    已有 4 个回答 07-21 09:32