验房需要带什么工具

不需要准备证件哟

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

一般验房前都是要交一些税和工本费的,还是要看你们开发商的要求哦!我们建议,大家在接到开发商验房通知后(不论是否分批接到),请及时联系各楼栋的牵头人,尽量分批集中统一前往,人多力量大嘛!

你好，现在好多公司是提供免费验房的付服务的。验房常用工具：一、量具：3m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺二、电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯（200w）、小灯（白炽灯10－15w）其实一只小夜灯就ok了。三、辅助工具：镜子、手电、塑料袋、

你好，现在好多公司是提供免费验房的付服务的。验房常用工具：一、量具：3m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺二、电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯（200w）、小灯（白炽灯10－15w）其实一只小夜灯就ok了。三、辅助工具：镜子、手电、塑料袋、

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

对所购商品房进行验收主要应注意以下几点:第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题;第六、对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能

需要注意的地方很多,不是一段文字能够说明的。最好请一个验房公司帮忙验收,他们有专业的人员及专业的设备,这样更有保障。业主自己验房也只是表面的看一下,并不能真正的发现什么问题。

需知1、验收工具要带齐带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东西。电笔(测插座)、尺子(量长度、水平)等尽可能齐全的工具。2、书面记录很重要验房时一定书面记录相关问题,便于与开发商或其委托人整改事项。3、验房注意细节验房时仔细检查,有些细节问题很容易疏忽,比如窗子的密封是否完善。4、验房要三多验房切忌着急,多看、多问、多记录。项目1、

需知1、验收工具要带齐带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东西。电笔(测插座)、尺子(量长度、水平)等尽可能齐全的工具。2、书面记录很重要验房时一定书面记录相关问题,便于与开发商或其委托人整改事项。3、验房注意细节验房时仔细检查,有些细节问题很容易疏忽,比如窗子的密封是否完善。4、验房要三多验房切忌着急,多看、多问、多记录。项目1、

精装修房收房验房注意事项1、门窗：查看窗户的密封性，用手按窗套的时候不应有空洞感，不应有钉眼、气泡和色差，直角拼合处应该严密。精装修房收房验房注意事项2、墙壁：用手触摸或者是环视墙身，看墙面是否平整光洁，是否有裂纹，要查看相关位置是否有预留空调管孔。精装修房收房验房注意事项3、地板：检验地板的时候要看是否有起翘，不应该有明显裂缝和不平整情况，地板和踢脚线之间要结合紧密，尤其要留意靠近门口和墙角位置，每个房间慢慢走一遍，检查是否有异声。精装修房收房验房注意事项4、卫生间：检验浴缸以及马桶是否漏水，出水是否顺畅，坐厕和洗手台要光洁无刮花裂纹，地面以及楼上防水检验。精装修房收房验房注意事项5、厨房：检验橱柜是否有刮花脱皮等情况，橱柜门是否开关自如，螺丝有无脱落，洗菜池检验流水是否顺畅。精装修房收房验房注意事项6、电路：所有电器插座开关进行检验，查看是否有电路连接等问题，检验电话线路以及电视信号是否可用，清楚，有问题要及时报修。

1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6)1只计算器---用于计算数据7)1只水笔--用于签字8)1把扫帚--用于打扫室内卫生9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封

1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6)1只计算器---用于计算数据7)1只水笔--用于签字8)1把扫帚--用于打扫室内卫生9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封

1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6)1只计算器---用于计算数据7)1只水笔--用于签字8)1把扫帚--用于打扫室内卫生9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封

1)1 只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2)1 只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1 只塞尺--用于测裂缝的宽度4)1 只 5 米卷尺--用于测量房子的净高5)1 只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1 只计算器---用于计算数据7)1 只水笔--用于签字8)1 把扫帚--用于打扫室内卫生9)1 只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管 道。 正常验收房子时间一般是持续 2-3 个钟头，建议早晨 8：30 去或下午 2：30 去。

建议你去一些楼盘的工地找监理单位的土建监理工程师帮忙验房，他们受建设单位委托，对施工单位进行质量控制，他们才是专家！费用大约：200~300元

1.身份证正本及复印件 Ø2.购房合同 3.已付房款及税费收据或发票 4.改动装修费用收据 5.供楼存折，并请打印至最近的供款期 6.人民币（入伙费用必须用人民币交纳）或磁卡若干，交必要的费用，切记要正式发票及物价局批号; 7.彩色照片（2张） 8.收楼通知书(上面开发商注明了要业主带齐的资料) 9.验楼工具 验房前准备的工具： (1) 试电笔、带二相／三相插头和电源显示开

您好 公司产权房屋在办理缴税时和个人二手房交易的缴税不同，所有税费都由公司统一申报。可以是网上申报，也可以上门申报。如果是网上申报，进入纳税申报系统，输入税务代码、密码后进行申报就行了。如果是上门申报，填写纳税申报表，报送主管税务局就行了

波浪墙面事陶艺的一种，把竖直板和墙壁连接在一起的方法是按照树脂瓦波浪形的高度在墙面开槽，凿掉粉刷层露出砖墙面就行，然后用水泥砂浆重新修粉上再上网格布批腻子刷外墙涂料，等涂料干透后沿着波浪的缝隙打幕墙玻璃专用的耐候胶就可以了。

土建验收 　　1、楼宇整体外观不出现倾斜，房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差(请带上卷尺)； 　　2、墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝； 　　3、批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷； 　　4、门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角。 　　给排水验收 　　1、给排水管之间的接驳处无渗水，尤其是塑胶管的接驳位； 　　2、所有水喉出水情况正常，抽水马桶不漏水，水管无破裂，各接口处密封良好； 　　3、厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速； 　　4、在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象，其中： 　　(1)地漏出墙管处应有水渗出至外墙； 　　(2)不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚； 　　(3)上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花(特别要检查天花灯座、竖管口周围)； 　　(4)屋面下的天花和墙角、墙面(尤其是窗周围)不应有雨水渗入的痕迹(在大雨过后两天内来检查为宜)。 　　电气验收 　　1、检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度(一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准)； 　　2、检查户内电线铺设走向是否合理与美观； 　　3、三线插座是否已安装接好地线； 　　4、灯具开关是否正常，插座可否通电(不防带上可充电剃须刀等物来试验)； 　　5、门铃、报警系统是否工作正常。 　　装修验收 　　1、木地板、瓷砖、窗台、大理石等无裂缝和色差，平整无空鼓(小锤敲起来不空洞)； 　　2、墙面、天花乳胶漆或白灰色泽是否正确、均匀，层无剥落现象； 　　3、无木地板、地瓷砖时，水泥地面应大致平整； 　　4、铝合金或钢木门窗应安装平正牢固，无扭曲变形，开关灵活，配件齐全，尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装； 　　5、卫生间内坐厕、浴缸、洗手盆应无裂痕、崩角或刮伤；浴缸出水应正常； 　　6、坐厕的配附件应齐全，水箱出水口的密封胶圈严密；排气扇要检查它的马达运转是否无杂音，工作正常。