买精装房好不好精装房有哪些优缺点

两者各有优缺点，首先，工作强度大、工作忙可以选的购房者可以选用精装房，但精装房也有缺点，购房者布置发挥的空间较小，另外精装房的装修质量难把握！部分购房者不放心，就选建议选购毛坯房。

大家经常都会听说某小区有精装修的房子卖,但对于何为精装修可能不是很了解的。从定义上理解,何为精装修。精装修代表着,开发商已经完成了整体房屋的装修,并且装修程度完好,墙面、地面、水电,包括贴瓷砖等等。业主如果觉得隔局不需要再改变的话就可以买些家电入住了。从精装修房的责任所属方来说,由于没有通过别的装修队,所以一旦房屋发生任何的质量问题,例如渗水开裂等,都是直属于开发商的责任,可以直接向开发商申请赔偿

精装房省心,只有有点贵,不差钱可以选

精装房基本什么都有,不需要再添置什么家具之类的,比较省事,不好的地方就是不能随自己喜欢添置家具。

精装房虽然拎包入住,比较方便,但是精装房的价格通常高一些,而且风格是固定的,你不能选择了,除非自己重新装。

近年来，越来越多的开发商为了商业目的，推出了一系列的精装修房子进行出售，本来是为了让最多的业主省心省力，甚至可以拎包入住，但是，装修的质量可以说是层次不齐的，并且使用之后，如果水电等方面出现问题，没有图纸也是很难去进行维修的，所以购买精装房的业主，最好还是要开发商要到图纸的。很多商家会虚报精装价格(成了业内的潜规则)，一些使用的装修材料，往往是只标注了产品的品牌，并没有规定详细的型号，这就是最大的“猫腻”了，举个例子，同样是马可波罗的地砖，可能不同型号，价格相差好几倍。

还不错，精装房优点一：省事省心，即买即住，购买精装房后，直接拎包入住，十分方便。精装房优点二：节省经费，环保实用，精装房不像毛坯房装修时可能造成的资源、能源、材料上的浪费从而开支增大，造成浪费和污染，精装房可以一次性付清所有费用。

新学区划分后,也来讨论下杭州学区房学区房,抗跌易涨,这是计划生育的功劳,都只生一个了,谁不想给宝宝最好的。放在以前,4个5个的生,要求就低多了,养得活不学坏有书读,读得好不好那看你的造化,不是靠父母给买学区房。现的学区房,不仅是小学了,还有初中,大家把重点小学与重点初中的学区拿出来,看一看同时拥有这两者的学区房,都有哪些。以我所知,1、采荷学区(一小、二小,采荷中学),三小刚公布,还没有公布对口的

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

优点一、精装房“经济”大规模的采购降低了材料成本、施工成本。优点二:节省时间精力装修拎包就能入住,省去了装修的麻烦。优点三:预留个性软装空间一些精装房是由完成室内装修,并配齐厨、卫洁具和电器构成。完成了硬装部分,软装部分则由业主来完成,完全可通过后期软装来张扬个性。缺点一、共有的设计装饰使家缺乏个性。缺点二、装修材料级别、环保品质无法监控。缺点三、无法还原施工现场。缺点五、质量问

买精装房要注意的问题:1、装修清单模糊不清在开发商提供的装修材料清单中,大多数材料都是所谓的“国产优质”一说,无品牌,无尺寸、无价格、无照片,无法在装修及验收过程中进行任何约束,将致验房过程无章可循、形同虚设。2、虚报精装修价格市面上,只要涉及到送精装修的房子,开发商对外声称的装修标准几乎都不下于3000元/平方米,有的豪宅项目甚至上万元。但是其实水分很大,开发商利润可观。3、后期维修无人可找。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

您好,精装修唯一的优点就是让人感觉方便,拎包入住,省时间,缺点就太多啦,精装修您买的装修正常比如1200一平方,开发商最多就花600一个平方装修,材料不会是你满意的,只是你看不见,用了就会知道,而且工艺也未必是你满意的,买了精装修的真的后悔的多,我们公司做了很多精装修改装的,精装修的风格也未必想你喜欢的,反正千变万化家家差不多,买个房不容易,最好还是不要涂个时间,也未必省时间,因为精装修经常出问题

您好,精装修唯一的优点就是让人感觉方便,拎包入住,省时间,缺点就太多啦,精装修您买的装修正常比如1200一平方,开发商最多就花600一个平方装修,材料不会是你满意的,只是你看不见,用了就会知道,而且工艺也未必是你满意的,买了精装修的真的后悔的多,我们公司做了很多精装修改装的,精装修的风格也未必想你喜欢的,反正千变万化家家差不多,买个房不容易,最好还是不要涂个时间,也未必省时间,因为精装修经常出问题

1、看看装修采用的什么建材用具,好不好值不值。精装修房子里面什么都有,基本生活所需的设备已经安装好了,这个时候千万不要被兴奋冲昏了头,应该仔细检查下一些设备,如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西,看看牌子,了解一下市场价格以及是否是正品,如果发现劣质用具立即提出反对并要求处理。2、检查装修工程质量。别看已经是精装修,你看到的只是个躯壳,具体装修质量如何还有待考证。检查下是否有积水漏水。

大家经常都会听说某小区有精装修的房子卖，但对于何为精装修可能不是很了解的。从定义上理解，何为精装修。精装修代表着，开发商已经完成了整体房屋的装修，并且装修程度完好，墙面、地面、水电，包括贴瓷砖等等。业主如果觉得隔局不需要再改变的话就可以买些家电入住了。从精装修房的责任所属方来说，由于没有通过别的装修队，所以一旦房屋发生任何的质量问题，例如渗水开裂等，都是直属于开发商的责任，可以直接向开发商申请赔偿等。从这些方面来看，大家可能都觉得精装修的房子真的快捷方便。 买精装修的房屋时，首先想必大家都该清楚的一句话：“便宜无好货”。那些打着3000一平米精装到成豪宅的楼盘，不知道大家敢不敢买，作为我是不敢买的。这就涉及到一个问题，精装修房的材料质量，谁能保障。如果使用劣质的乳胶漆，不合格的地板瓷砖等，都会导致在买房初期所得的方便，贪一时小便宜可能会造成几年甚至几十年的烦恼的！ 另外，如果是大牌开发商，企业规模大制度全的话还好。但现在电视上经常报道精装修房出现问题，有时一年有数不清的纠纷案，只有少数业主得到赔偿的。看上去省了很多，其实不知道开发商用的是什么劣质材料。

优点:首先,它的造价便宜,和中央空调相比,市场价格相对低了很多,但室内装修出来的效果和中央空调一模一样,实现了美观时尚的室内装潢需求;其次,如果房屋室外机安装位置有限,那么它的若干个室外机可以集中相叠安装,如果安装位置不够,则可以分散安装在若干小平台上,同时小主机机身轻,符合小平台的承重能力;再次,因其单元式,维修也是单元的,修理维护一个风口时,其它风口照常使用。缺点:第一,技术含量相对不是很高

优点：首先，它的造价便宜，和中央空调相比，市场价格相对低了很多，但室内装修出来的效果和中央空调一模一样，实现了美观时尚的室内装潢需求；其次，如果房屋室外机安装位置有限，那么它的若干个室外机可以集中相叠安装，如果安装位置不够，则可以分散安装在若干小平台上，同时小主机机身轻，符合小平台的承重能力；再次，因其单元式，维修也是单元的，修理维护一个风口时，其它风口照常使用。 缺点：第一，技术含量相对不是很高，在能效比上远不及中央空调，更适合相对小空间的住宅使用，如客餐厅吊装。第二，系统采用定频技术，每开一台室内机，其对应的室外机就以最大功率运转，如果全房都开启，那所有室外机均以最大功率运转，对电压要求较高，同时耗电量大。第三，单元式中央空调室外机数量较多，而现在新型建筑只预留有一个空调机位，如果相叠安装，不仅不利于散热，而且也不安全，压缩机运转时噪音也会较大，降低了生活质量。

优点：首先，它的造价便宜，和中央空调相比，市场价格相对低了很多，但室内装修出来的效果和中央空调一模一样，实现了美观时尚的室内装潢需求；其次，如果房屋室外机安装位置有限，那么它的若干个室外机可以集中相叠安装，如果安装位置不够，则可以分散安装在若干小平台上，同时小主机机身轻，符合小平台的承重能力；再次，因其单元式，维修也是单元的，修理维护一个风口时，其它风口照常使用。 缺点：第一，技术含量相对不是很高，在能效比上远不及中央空调，更适合相对小空间的住宅使用，如客餐厅吊装。第二，系统采用定频技术，每开一台室内机，其对应的室外机就以最大功率运转，如果全房都开启，那所有室外机均以最大功率运转，对电压要求较高，同时耗电量大。第三，单元式中央空调室外机数量较多，而现在新型建筑只预留有一个空调机位，如果相叠安装，不仅不利于散热，而且也不安全，压缩机运转时噪音也会较大，降低了生活质量。

优点：首先，它的造价便宜，和中央空调相比，市场价格相对低了很多，但室内装修出来的效果和中央空调一模一样，实现了美观时尚的室内装潢需求；其次，如果房屋室外机安装位置有限，那么它的若干个室外机可以集中相叠安装，如果安装位置不够，则可以分散安装在若干小平台上，同时小主机机身轻，符合小平台的承重能力；再次，因其单元式，维修也是单元的，修理维护一个风口时，其它风口照常使用。 缺点：第一，技术含量相对不是很高，在能效比上远不及中央空调，更适合相对小空间的住宅使用，如客餐厅吊装。第二，系统采用定频技术，每开一台室内机，其对应的室外机就以最大功率运转，如果全房都开启，那所有室外机均以最大功率运转，对电压要求较高，同时耗电量大。第三，单元式中央空调室外机数量较多，而现在新型建筑只预留有一个空调机位，如果相叠安装，不仅不利于散热，而且也不安全，压缩机运转时噪音也会较大，降低了生活质量。