细数精装房优缺点以及配置标准

莱尚家纺报价：9.90安妮生活馆报价：399.00柯罗德家北京报价：185.00竹均贸易报价：393.00像上面这些价格整合自网络，请自行核实

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

复式和平层哪个好首先从空间利用上来说，平层只是一层的空间，空间利用率是比较低的，而复式楼可以在有限的空间里增加使用面积提高住宅的空间利用率。复式楼的楼梯坡度会比较高，有些人还会做成旋转式的，或者楼梯做成镂空的都会带来不安全的因素，如果家庭总有老人和儿童的话建议选择平层式的户型就可以了。

每个区不一样 B区最早 你可以实地看看

7平米的卧室是非常小的面积了，所以一定要利用好上层空间。可以选择做榻榻米，但是榻榻米的高度不能太高，可以做一个楼梯，楼梯做成带抽屉的样式，然后在挨着榻榻米的的楼梯旁边有一个空缺可以做成连柜书桌，书桌的旁边就是衣柜，衣柜贴墙封顶，然后床头柜可以做挂在墙上的置物柜。

水电改造流程： 第一：根据使用习惯和个家具、设备高度，确定各开关、面板、出水口的位置、高度; 第二：根据各空间的电器匹数和要求，确定回路数量和各回路功率，以此来配置强电箱的空开; 第三：根据各插座、开关面板的点位进行开槽，来排布线管、暗盒; 第四：线管排布后穿强、弱电。 第五：根据各空间用水情况，排布供水管，从天花走管。 第六：水路打压测试，强弱电测试。 第七：水路堵头封闭，线路端头上压线帽，盘旋进暗盒，封临时盖板。

您好,精装修唯一的优点就是让人感觉方便,拎包入住,省时间,缺点就太多啦,精装修您买的装修正常比如1200一平方,开发商最多就花600一个平方装修,材料不会是你满意的,只是你看不见,用了就会知道,而且工艺也未必是你满意的,买了精装修的真的后悔的多,我们公司做了很多精装修改装的,精装修的风格也未必想你喜欢的,反正千变万化家家差不多,买个房不容易,最好还是不要涂个时间,也未必省时间,因为精装修经常出问题

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一、*式的公共厕所应按照现行《城市公共厕所规划和设计标准》CJJ14－89设计和建造，并与附近建筑*相协调。二、附建式的公共厕所应结合主体建筑一并设计和建造。三、公共厕所周围应绿化。厕所的附近和入口处，应设置明显的统一标志。四、公共厕所内部应空气流通、光线充足、沟通路平；并应有防臭、防蛆、防蝇、防鼠等技术措施。五、公共厕所应设置冲洗设备、洗手盆和挂衣钩以及老人、残疾人专用蹲位和无障碍通道。六、大便蹲位或大便槽、小便槽的表面应光滑、耐腐蚀。七、公共厕所应按不同的等级标准和使用性质进行装饰和配备设备。公共厕所上面不宜搭建住宅。八、公共厕所应注意防冻和排水。附建式公共厕所的采暖宜与主体建筑同时设计和施工。

第一，你打算自装，还是找装修公司 第二，你打算用预算多少成本装硬装，多少成本装软装 第三，如果你不懂这行，即使跟你说了布局，那你整体得搭配能上去吗？所以，你得先整理你自身，在考虑其他

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美式田园卧室灯要求气氛和谐，色彩淡雅，光线淡雅，光线柔和，可选用吸顶灯作总体照明，在床头可设落地灯或壁灯作局部照明，可满足睡前阅读的需要。希望对你有所帮助。

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。二．跃层住宅的优缺点优点：　跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。缺点：跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

防腐木的优点： 1、经过科学高压处理后的防腐剂可以有效地浸透到木材的纤维里，而树心里有木胶油带有防腐性能，所以防腐木整体的防腐性能是非常好的，这也是防腐木最好的性能-防腐。 2、防腐木与普通木材一样，木材纹理清晰自然、木材的颜色深浅不一、有较好的手感和质感，但防腐木更能适应各种恶劣的天气，有效的防止腐蚀、霉变、防止蛀虫等，从耐用的角度看，防腐木木材比普通的木材使用寿命更加的长，也不会出现变形和断裂的现象。 3、有的木制品为了起到防腐的效果，会在表面喷刷桐油，这样只能让表面防腐，而内部缺没有防腐作用，所以这种木制品时间久了依然会发生腐蚀和断裂的现象。 防腐木的缺点： 木材在进行防腐处理时，含水率会有所增加，容易变形、开裂、木材里含有化学剂所以容易出现颜色会不均匀、色差较大、没有光泽，时间过长，化学药剂发生改变也会导致木材的颜色发生改变，而且防腐木因为存有化学药剂，不能回收再利用的。

对于刚刚拿到钥匙，准备装修的人来说，装修就是一门新课程，新学问，首先要与装修公司洽谈的第一个问题就是选择什么样的包工形式，目前市场上最常见的装修包工模式有清包、半包、全包和套餐装修四种，对于第一次装修的业主们不清楚自己选择哪一种模式，反而显得很困惑，下面设计456小编带领大家一起学一下包工的这几种模式。如果有要咨询的，各位也可以去设计456

那不一定啊！一般都是拎包入住和业主协商的

在奥菲利亚商店的首饰选项没注册发不了图

优点一、精装房“经济”大规模的采购降低了材料成本、施工成本。优点二:节省时间精力装修拎包就能入住,省去了装修的麻烦。优点三:预留个性软装空间一些精装房是由完成室内装修,并配齐厨、卫洁具和电器构成。完成了硬装部分,软装部分则由业主来完成,完全可通过后期软装来张扬个性。缺点一、共有的设计装饰使家缺乏个性。缺点二、装修材料级别、环保品质无法监控。缺点三、无法还原施工现场。缺点五、质量问

新《标准》千人指标较原指标有一定的提高，重点增加了居民日常生活必需的配套设施，体现了以人为本。突出表现六个特点：一是完善了教育类设施、增加了养老设施的项目内容，按人口出生率、升学率和老人所占比例，折算为千人座位数，并考虑了外来务工人员子女的入学问题。体现了对少年儿童、老年人及外来务工人群的关心，以此确定的千人指标也更为科学合理。二是文化体育设施项目和指标的调整，倡导了人们追求健康、文化的精神，完善了居民文化活动与健身场馆设施，为全民的身体素质和文化修养的提高创造了条件。三是完善了社区服务、行政办公机构，从实际需要出发，增加了项目内容和面积指标，体现了科学性和可操作性。四是完善了居民日常生活必需的公共服务设施，如早点铺、菜市场、便民超市等，明确了服务半径，方便了居民生活。五是对居住区的停车指标进行了细化，确定了不同的分类执行标准，适应性更强。同时完善了公厕、垃圾转运站等市政设施。六是增加了弹性控制内容，将建筑面积分为控制性和指导性两类控制；而对用地面积全部采用刚性控制，按照不同性质合理的容积率确定用地面积指标，做到既满足需求又合理利用土地。　　新《标准》提出，居住区公共服务设施配置按居住区、小区、组团(街坊)三级配置。　　公共服务设施配置采用集中与分散相结合的布置方式，统一规划，合理布局。使用性质相近或可兼容的公共服务设施，在满足使用功能和互不干扰的前提下，鼓励不同设施在水平和垂直层面的综合配置。　　为形成公共活动中心的地域空间感，发挥其规模集聚效益，居住区级商业性与文化性的设施宜集中配置。居住区级公建中心应配置在区位适中、交通便捷、人流相对集中的地方，可沿居住区主要生活性干道布置。　　考虑社区建设和网络化管理的要求，有条件的社区可将使用功能相近的设施组成中心。对可以与社会化服务对接的项目宜采用配置服务窗口的形式，集中配置一站式服务楼。　　社区主要对外开放的公共服务设施，既要根据服务人口、合理的服务半径，又要兼顾各级行政辖区和网络化管理的要求。　　初中可以与高中结合配置，运动场可兼用。当结合配置时，用地面积可适当降低。　　居民运动场可结合居住区公园配置，居民活动场可结合小区和组团级绿地配置，但不得挤占公园和绿地中的绿化面积。鼓励学校文体设施定时对外开放，以满足全民健身和文化活动的需求。