公证遗嘱继承房产过户必须公证吗

您好,您需要咨询公证处。

房产过户的情况大致分为两种，一种是买卖，一种是赠予或继承。前者过户不需要公证，后者过户需要公证。一、房产过户必须要办理公证吗？如果房子过户是通过房产交易过户，则不需要到公证处办理公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以。但是如果房产过户的性质是赠与或者继承，就需要到公证处办理公证。二、办理房产过户需要缴纳哪些费用？办理房产过户需要缴纳契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费，费用明细如下：房产面积在90平米以下并且是首套房的应缴纳1%的契税，首套房面积在90平以上应缴纳1.5%的契税。房产证满5年并且是唯一住房的可以免交个人所得税，否则需要缴纳1%的个人所得税。交易费每平方米三元。测绘费不同地区的规定不同。权属登记费及取证费一般在200元左右。所以说，办理房产过户需要的费用因房产的居住年限和房产面积的不同而有所不同，办理时应咨询测绘费后根据过户房产的居住时间和面积计算。

反正房子过户的时候还是得拿遗嘱去公证的。<

任何一家公证处都可以办理此类公证,具体收费和服务方式请与公证处联系咨询

一般业主人在国外，不方便回国，可以到公证处办理委托的

你好:遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。　　根据《*发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》规定：　　遗嘱公证200元；确认遗嘱效力300元；证明财产继承、赠与、遗赠，按照遗产价值的2%   收取，最低   200元。　　但，《*发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》第八条又规定：对上述各项公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在上下不超过10％的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报*计委和司法部备案。•综上所述，遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。　　遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公*到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人*亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等*到主管部门办理过户手续。

一、哪些情况要进行房产过户公证？不是所有房产过户都要办理公证的，比如商品房买卖进行房产过户时就不用公证，同样二手房交易过户也不需要公证，那么哪些情况要进行房产过户公证呢？根据法律法规的相关规定，在我国目前需要办理公证的共有四类房产。（一）继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少

一、办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：1、委托人的身份证件；2、委托书若干份；3、受托人身份证复印件；4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改。8、公证员认为需要提交的其他证明材料。二、办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料：1、委托人的身份证原件；2、受托人身份证复印件；3、与委托事项相关的证明材料；4、委托书若干份；5、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；6、公证员认为需要提交的其他证明材料。三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交如下证明材料：1、营业执照；2、法定代表人资格证明书；3、法定代表人身份证原件；4、与委托书相关的证明材料；5、委托书若干份；6、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；7、公证员认为需要提交的其他证明材料。

一、办理房产委托书公证书的,委托人应提交如下证明材料:1、委托人的身份证件;2、委托书若干份;3、受托人身份证复印件;4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件,购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料;5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的,需提交享有监护权的证明材料。6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书,若

走赠与，先进行公证，然后持房产证、公证书、双方身份证等办理过户登记。费用：公证费约2%,评估费0.5%（100万以下），契税3%-5%，过户登记费约每平米3元，登记费80元。免除个人所得税、营业税等。

走赠与，先进行公证，然后持房产证、公证书、双方身份证等办理过户登记。费用：公证费约2%,评估费0.5%(100万以下)，契税3%-5%，过户登记费约每平米3元，登记费80元。免除个人所得税、营业税等。

房产证过户公证费用：公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。价格来源网络，仅供参考！

其他的子女要先做好放弃继承房产的公证,同时四女儿进行继承房产的公证,需要提供死亡证明、户口本、房产证、土地证、身份证等,之后拿到公证书之后才可以到房管局进行房产的过户,过户需要缴纳的费用:契税3%、测绘费1.36元/平米、权属登记费80元、材料费50、公证费0.3%。

走赠与,先进行公证,然后持房产证、公证书、双方身份证等办理过户登记。费用:公证费约2%,评估费0.5%(100万以下),契税3%-5%,过户登记费约每平米3元,登记费80元。免除个人所得税、营业税等。

房产证过户公证费用:公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分

你好,咨询房管部门为准。

你好我可以帮助你

公正可能需要200元,过户费数额不定

公正可能需要200元,过户费数额不定

购房合同可以委托他人代签（需要提供经过公证处公证的授权委托书。但这个你和被委托人的之间的授权委托书必须是在房产所在地的公证处进行面签、公证，方能认可。）房屋贷款合同也可以委托他人办理，需要同上的步骤。经过公证的委托公证书。各地的情况不大相同，选择好房源后可以**咨询当地的银行。以防万一！