商品房产权房的区别有谁了解吗有没有人晓得

根据我装修房多年的经验，要想知道怎么修补好开裂，必须先找到原因，在这我可以给你参考几个可能造成墙壁网状开裂的原因和处理办法：1、施工时腻子太厚或间隔时间短腻子未干引起墙壁有缝。2、墙面开槽后修补涂刷不当，应要求把原来的基层腻子和涂料都铲除干净，再涂刷，第一次修补后会出现收缩下陷，这样才能找平墙面，引起墙面收缩出现裂纹，水泥砂浆的干燥速度。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。主要包括：经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。主要包括:经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。

商品房装修顺序，交房后，先找装修公司上 门量房做方案，报价，确定好装修公司后，进场施工，到物业放装修保障金，后期就是施工进度了

1、到所在区的房产局契税窗口，提出申请。一般需要提供交纳契税的完税凭证、房证、契证。　　2、经审核通过后，办理退税手续。

1、到所在区的房产局契税窗口，提出申请。一般需要提供交纳契税的完税凭证、房证、契证。　　2、经审核通过后，办理退税手续。

1、到所在区的房产局契税窗口,提出申请。一般需要提供交纳契税的完税凭证、房证、契证。2、经审核通过后,办理退税手续。

玄关装灯买个精致一点的吊灯，或者买两组射灯，四个也可以，墙面软装搭配好，整个玄关不会难看，过道通常是用小的筒灯，门厅上面假如你家的层高合适装一个小吊灯也是可以的,假如是普通商品房2.7米上下的话就可以选一个吸吊灯.

新古典后现代家具品牌-罗曼迪卡如何才能将现代时尚风格加入到传统古典风格中是很多家具品牌的难题，不过一旦风格组合成功的话就会是新古典后现代家具品牌中的经典品牌。罗曼迪卡这个新古典后现代家具品牌就是第一个吃螃蟹的人，现在很多年轻人既对欧式古典风格有好感又害怕不符合现代风格，罗曼迪卡的设计师巧妙的将两者融合，打造出适合现在购买者欣赏水平的新古典后现代家具品牌。目前，这个新古典后现代家具品牌拥有6个生产基地和4个研发设计中心，是当之无愧的中国最大新古典后现代家具生产企业之一。新古典后现代家具品牌-卡佩王朝现在要向大家介绍的新古典后现代家具品牌是来自宁波万华家具集团的卡佩王朝新古典后现代家具品牌，这个新古典后现代家具品牌从创办初期就坚持法国路易十四时期的巴洛克家具风格，以精美的雕花和专业的布艺搭配，将曾经奢华的宫廷家具变成现在各个消费群体都能使用的民用家具。目前，卡佩王朝这个新古典后现代家具品牌已经在全国拥有上百家专卖店，产品更是远销欧美，日本等10多个国家及地区。新古典后现代家具品牌-宫廷一号一个真正的新古典后现代家具品牌一定是很有历史的品牌，否则很难制造出具有时代感的新古典后现代家具。宫廷一号新古典后现代家具品牌创建于1978年，是由家具世家PANCASA倾注全力所打造的品牌。宫廷一号这个新古典后现代家具品牌专注于向购买者呈现低调奢华的皇家家具，将高品质的家具带到每个购买者的家中，提高他们的生活品味。公司旗下的花语系列和酷爵系列受到广大购买者的肯定和欢迎。新古典后现代家具品牌-拉菲德堡法国拉菲德堡新古典后现代家具品牌曾经是中国人可望而不可即的家具品牌，随着拉菲德堡这个新古典后现代家具品牌在深圳设立分公司之后，国内众多购买者便认准了拉菲德堡这个新古典后现代家具品牌，让拉菲德堡迅速占领了中国市场。这个新古典后现代家具品牌是纯正法国血统的奢侈品家具企业，公司专为成功人士和社会精英独家定制高端新古典后现代家具。各位成功人士千万不要错过了哦。新古典后现代家具品牌-大风范谁说新古典后现代家具的奢靡只适合女性呢？大风范开创了新古典后现代家具品牌中男人家具的先例。将男人味融入到每一件大风范家具中。创立至今已有25年历史的大风范新古典后现代家具品牌现在是中国家具协会会员单位，凭借着专业的家具设计生产技术将新古典后现代家具带到了中国所有一二线城市，受到了不少上流人士的欣赏和推崇。期望我的回答对你有用

一步：初步选定项目 本阶段，最主要的是广泛搜集房源信息，通过阅读楼书、参观样板间、听销售人员介绍项目情况等方式，对商品房的位置、环境、户型、价格等进行综合比较，初步确定所要选定的项目。 第二步：审查五证 初步选定项目后，即应该开始对项目的合法性进行审查。购房者应要求销售单位出示该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房内／外销预／销售许可证》。以上五证，尤其是《国有土地使用证》和《商品房内／外销预／销售许可证》尤为重要。 在审查时，应注意以上五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致，用地范围、销售范围是否包括您所购买的房屋。目前有部分开发商领取的是临时土地使用证，此证意味着开发商尚未交齐全部土地出让金，在其领取的《商品房内／外销预／销售许可证》的销售范围中，仅包括规划项目的部分楼号，甚至仅包括一栋楼的部分楼层。因此，应着重审查您所购买的房屋是否在预／销售范围之内。 第三步：签订认购书 如果您所选定的项目及其销售单位通过了合法性的初步审查，下一步便可与项目的开发建设单位或取得合法代理资格的销售单位签订认购书，并交纳定金。认购书一般包括所购房屋名称(具体楼号)、认购单价、建筑面积、总价款、付款方式、定金数额、正式签约时间、违约责任等主要条款。 目前认购书当中纠纷较多的主要是定金处理。目前有些开发商在预／销售许可证取得前即与购房人签订认购书，此类认购书是不具备法律效力的。若买方在签订正式预／销售契约前要求退还定金，开发商应予退还。对于认购书中将定金写成订金的，若买方放弃购买要求退还定金，亦应退还。

商品房签约流程一、所需手续；           卖方；*、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋*合同。注：卖方的夫*双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。           买方：*、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。二、过户费用如下；     （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳     （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。     （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。     （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）     （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳     （6）房屋产权登记费：80.00元。     （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳   三、非常方便，你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理，一般7日内办理完结

流程如下：一、所需手续;  卖方;*、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋*合同。注:卖方的夫*双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。  买方:*、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。二、过户费用如下;  (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳  (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。  (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。  (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)  (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳  (6)房屋产权登记费:80.00元。  (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳   三、非常方便，你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理，一般7日内办理完结。

商品房签约流程一、所需手续；           卖方；*、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋*合同。注：卖方的夫*双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。           买方：*、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。二、过户费用如下；     （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳     （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。     （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。     （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）     （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳     （6）房屋产权登记费：80.00元。     （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳   三、非常方便，你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理，一般7日内办理完结

一步:初步选定项目本阶段,最主要的是广泛搜集房源信息,通过阅读楼书、参观样板间、听销售人员介绍项目情况等方式,对商品房的位置、环境、户型、价格等进行综合比较,初步确定所要选定的项目。第二步:审查五证初步选定项目后,即应该开始对项目的合法性进行审查。购房者应要求销售单位出示该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房内/外销预/销售许

办理退契税需知一、期房退契税（一）、符合期房退契税的条件：必须符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的批复，国税函（2002）622号文“对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已缴纳契税应予以退还”的文件精神。（二）、办理期房退契税需提供的资料：1、期房退房人要求退契税的申请报告2、期房退房人与开发公司退房的书面协议（要盖手印或盖章）；3、期房退房人已收到退房款的收款证明并盖手印；4、期房退房人已交契税税票原件与契税申报表原件；5、开发公司要求办理退期房契税的报告；6、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；7、经审核批准后，期房退房人退税人需带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。二、重交契税退税（一）、符合重交契税退税的条件：房屋买卖权属转移，如同一户主同一房号交纳两次契税（包括房改房、商品房、二手房）属重交契税。（二）、办理重交退税需提供的资料：1、重交契税的本人要求退契税的报告；2、已交契税的两套契税税票和两张契税（红色的）申报表原件；3、经审核批准后，重交契税人应开据领取退契税的收据，并要求盖本人手印，退税人需带本人身份证取款

商品房退契税的流程：窗口受理纳税人提供的退税资料――指导纳税人填写《退税申请审批表》――窗口人员审核资料――资料齐全，窗口人员接收资料并提交审批――审批后打印收入退还书――《收入退还书》及其他资料报市财政局审批――报当地人民银行――退税款到纳税人帐户

商品房退契税的流程:窗口受理纳税人提供的退税资料――指导纳税人填写《退税申请审批表》――窗口人员审核资料――资料齐全,窗口人员接收资料并提交审批――审批后打印收入退还书――《收入退还书》及其他资料报市财政局审批――报当地人民银行――退税款到纳税人帐户

房产类型分别是：商品房。集体住房，经济适用房，迁折安置房，商住两用房，酒店式公寓，小产权的房子。我知道的就这些，商品房：俗称大产权房子。开发商建房，地是买来的，有五证后，方可上市。集体房：单位公房，单位集资建的房子，地不是买的。这样房子办不出大产证的。如能办出大产证，也可以上市。

题主好，其一，在ktv装修设计中，对于ktv这样的现代娱乐场所而言，要想让我们的ktv装修效果更为理想，更能满足现代都市人的娱乐需求，那就要求我们在设计ktv的过程中，一定要关注把握好ktv装修中的各项关注环节。由于在现代ktv装修设计中，需要我们关注的事项有很多。诸如ktv室内空间的布局与规划，ktv装修风格的选择与设计等等。其二，在现代ktv装修设计中，ktv包房一直是装修过程中最受关注的环节一直。由于包房一直是ktv中最为常见，购买者待得时间较长的场所空间。这就要求我们在设计ktv包房的过程中，要想营造一个理想的包房设计效果，那就要求我们在设计包房的过程中，一定要依据ktv自身的实际与购买者的实际需求为出发点展开合理的规划与设计。其三，在ktv装修设计中，特别是ktv包房墙壁的隔音处理与设计同样也是值得我们重视的环节。对于ktv这样的娱乐场所而言，做好隔音处理工作是绝对不可忽视的重要环节。而要想打造这种效果，那就要求我们在设计ktv隔音效果的时候，一定能够要关注做好对ktv隔音工作的处理。建议使用那些专业的隔音墙板，墙板越厚隔音效果越好。以上就是我们关于ktv装修设计的相关介绍，在现实生活中，关于ktv装修设计的关注事项还有很多，为了让我们的ktv装修效果更为突出，更能彰显出自身的氛围特色，那就要求我们在设计ktv的时候，一定要关注把握好ktv装修设计中的各项关注事项。

您好，很高兴能回答您的问题，普通住宅层高宜为2.80米；卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3；利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；厨房、卫生间的室商品房装修标准如下;:内净高不应低于2.20米；厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。现在很多装修都喜欢包给装修公司来做，装修设计收费这个是没有统一标准，要根据户型结构来进行收费的，所谓的设计费其实就是对装修进行相关的室内装修设计单层住宅--施工管理收费:65元/平方米;复式住宅--施工管理收费:75元/平方米;别墅--施工管理收费:80元/平方米。 以上大概介绍了一些相关费用，这些价格仅供参考，还是要当地为准，总的来说每个风格收费标准也是不一样的，家装费用一般都是按照国家住建部的关于建筑装饰行业设计费用计费标准公布的。以上价格仅供参考