有谁了解小产权房法律规定

1、大的方向是*要利用小产权房进行保障房试点，为今后处理小产权房积累经验；2、小产权房土地是集体所有的，是开发商建设的，业主购买的，从交易关系上看是明晰的，问题主要在土地没有证、房产没有证，本来是给农民用的地卖给城市居民了；3、要分清一个问题，如果房子建在农村集体建设用地或者宅基地上面还好，如果是建在农村农用地上面的就麻烦了，尤其是基本农田保护区就更麻烦，早晚会被拆除！因为现在正是坚决清理违规用地的时期；4、建议你在搞清问题3后作出决定：如果是后面两种情况必须马上找开发商退款，能退多少退多少！如果是前者可以再等等看试点的情况决定，但是切记要多多关注早下决定。还要注意：签合同‘有的地方是发乡镇房产征（没有法律效率）‘看一下是不是农田用地‘如果是‘坚决不要买‘因为肯定要拆除‘

窗帘的颜色一般也是要讲风水的，不同的风水方位窗帘的颜色都是有讲究的，窗帘不要用太多的红色或者是黑色做屋内的主色，因为太红或太黑都会使人做事比较冲动比较极端，建议窗帘还是根据整体家居风格来选择，红色只用做装饰是的，或者说是小面积使用也可以。

欧式儿童柜价格200元左右吧，采用配色主要以白色或者米色这样素雅颜色居多。欧式酒柜以简约高雅为整体设计，欧式的代表元素罗马装饰线和装饰。

相比其他来说，二手房装修多了一步拆除，但就仅仅是这一步骤，就让二手房装修比新房装修麻烦了很多，另外二手房的水电路都是要重做的，如果不重做的，水电路老化会更严重的，接下来的就是要把二手房里的墙面啊全部敲掉重做，这也是很累的一件事，之后就是铺瓷砖啊，刷漆啊等等。

设计师要勘测现场，确定一下你的房型结构，原有一些装饰是否老化，布局是否合理，回头再做设计规划。

小产权房属于违法建筑，不受法律保护。购买的小产权房也不能公开转让、不能抵押，遇到拆迁等情况也无法得到拆迁补偿，因此，购买小产权房存在的风险是极大的。目前，小产权房转正还是未知数。购买小产权房需慎重考虑。

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美式梳妆凳的价格3000-3200元，梳妆凳，一般搭配梳妆台、梳妆镜一起搭配使用，搭配同一风格。主要以田园风格、美式风格、简约风格等受到女性用户的喜欢。具体的梳妆凳风格，可根据整体空间的风格来搭配你喜欢的样式。如地中海风格、田园风格、欧式风格、中式风格、美式风格等。

厨房装修注意事项一：厨房装修材料应以耐水为主. 厨房是个潮湿易积水的场所，所以地面,操作台面的材料应不漏水,渗水，墙面,顶棚材料应耐水,可用水擦洗. 厨房装修注意事项二：要注重厨房动作路线也就是"动线"的设计. 一些厨房会把油盐酱醋的瓶瓶罐罐都放在了灶头上方壁橱里，每一次烹调都要拿来拿去;有些水槽离灶头较远，洗锅盛水还要走来走去，手忙脚乱，相当的不方便，一不小心出错了，可能还会发生不好的后果.实际上做的这一些都是"无用功".因此确定煤气灶,水槽,冰箱三者位置是十分重要的，再按厨房结构面积和自己习惯的烧菜程序，安排常用器材位置. 厨房装修注意事项三：添加半开放式的可移动隔层防止油烟侵袭 开放式厨房如今相当流行，但是在空气大范围流动的情况下，脱排油烟机也不并是能完全起到排尽油烟的作用，餐厅和客厅都会易受油烟"骚扰".所以，要解决这一问题，建议附加一个半开放式的可移动隔层.这样，在煎,炒,煮,炸时，脱排机仍在小空间高效工作，厅内空气保持清新，家具也避免了油烟侵袭. 厨房装修注意事项四：选用壁砖时应以容易清洁为标准 一些家庭在厨房里铺设虽然漂亮但表面粗糙度却是相对较高的壁砖，由于长时间烧菜做饭总会在墙壁上留下一些油渍，清洗也是相当的不方便.如果选用壁砖时只考虑花色图案，追求外观的漂亮，到真正发现弊病时再敲掉重做，那就得不偿失了.因此，光洁度应该是厨房壁砖指标. 厨房装修注意事项五：避免厨房有易藏污垢的地方 厨房是个容易藏污纳垢的地方，因此装修厨房时应尽量使其不要有夹缝.例如，吊柜与天花板之间的夹缝就应尽力避免，因天花板容易凝聚水蒸气或油渍，柜顶又易积尘垢，它们之间的夹缝日后就会成为日常保洁的难点.水池下边管道缝隙也不易保洁，应用门封上，里边还可利用起来放垃圾桶或其他杂物. 厨房装修注意事项六：厨房灯光,主色调应讲究柔和 有的人讲究简洁，厨房只装一个强光源吸顶灯，这是与实用原则相悖的，会形成不少背光的视觉障碍区.应同时安装一些辅助灯源，这样便可按烹调者不同的站位，协调照明，光线有主有次，整个厨房的空间感,烹调的愉悦感也会因此增强.厨房色彩杂乱无章，会使烹调者东张西望的眼睛得不到放松，眼花瞭乱，易产生疲倦感.厨房的主色调应讲究柔和，添补色不应与主色调形成反差.如果居室主人希望色调活泼，可购置淡雅而具装饰性的纯色系杯,碗,筷,碟，还可以加上少许的绿色植物来美化空间.

小产权房较安全交易流程：看房→签合约(交定金)→律师楼做见证→银行转账付款给卖方→水电过户→管理处过户→交房！温馨提示：签合约交定金时，买卖双方可以协商约定一下附带条款，比如：双方的违约赔偿问题；跟卖方确认产权，看房产有没有共有人，如有需要共有人都签署合约、做见证等；如果有中间人(中介)，可让卖方把证件放置中间人处，杜绝卖方一房多卖…………！付款方式最好选择银行转账，切勿付现金，转账有转账凭单和记录等，转账时注意：收款人一定要是卖方本人！做了见证和付了款后一定要把该房产的水电等过户事宜处理好，以免买方入住时因卖方水电欠费等而承担水电费

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(1)大部分水表都有安装方法要求。度盘或铭牌上的H代表水平安装,V代表垂直安装,无这二个符号表示可任意方向安装。水表的度盘应向上,不得倾斜。水表的流向应与管道内水的流向保持一致。部分水表(如容积式水表等)可以任意方向安装。(2)水表安装应让其表壳上的箭头方向与管道内水的流向保持一致,并与管道同轴安装。(3)水平安装的水表的度盘一般朝上而不得倾斜。不能光考虑读数方便而调整读数水表指示度盘的朝向。说明

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(1)大部分水表都有安装方法要求。度盘或铭牌上的H代表水平安装，V代表垂直安装，无这二个符号表示可任意方向安装。水表的度盘应向上，不得倾斜。水表的流向应与管道内水的流向保持一致。部分水表(如容积式水表等)可以任意方向安装。(2)水表安装应让其表壳上的箭头方向与管道内水的流向保持一致，并与管道同轴安装。(3)水平安装的水表的度盘一般朝上而不得倾斜。不能光考虑读数方便而调整读数水表指示度盘的朝向。说明：有些干式水表钓读数指示器可以360‘旋转以方便读数。水表在垂直或倾斜安装时，叶轮轴与管道中心线必须保持平行。(4)水表上下游的直管段必须符合使用说明书的要求，对速度式水表来说更要注意这一点。水平螺翼式水表和单流束式水表对直管段的要求尤为需要。水表的下游应有高出水表的部位(如水龙头)或保持一定的压力，以使水表始终在充满水的管道条件下运行。(5)水表下游应有任何一处的管线位置高于水表位置，以保证水表在满管流的条件下工作。

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

月季喜富含大量有机质、疏松肥沃、通气、排水良好的壤土，如沙质壤土。一般砂土或土壤过于粘重的圃地均不适月季栽培，使用时必须分别用粘土、堆肥或垃圾灰肥等，适当配比达到上述标准。含石灰质过多的土壤不宜使用，不然会生长不良、叶色不佳，影响观赏。 月季喜肥。此花生长快，开花多，消耗养分也多，因此施肥是养好月季的重要一环。盆栽必须施足底肥。一般情况下，每隔7一10天施薄肥一次，使叶片经常保持浓绿而有光泽。出现花蕾前可施用酱渣水等较浓的液肥，以供开花的需要。平时的施肥要掌握少量多次的原则。盛暑时是否继续追施肥料，视植株生长情况而定，生长旺盛可继续追施；生长衰弱，花开瘦小，呈半休眠状态，应停止施肥。月季栽培用土的酸碱反应，以pH6．5—6．8之间的微酸性反应。盆栽应以壤土为主，适量混入腐熟的有机肥料作为培养土。如用腐殖土、壤土、肥料三者混合，应按5：4：1的比例搭配，栽入具有排水孔的新瓦盆内。

小产权房国家禁止买卖,不受法律保护。最好不要交易,小产权不受法律保护的，没有什么买卖流程,按照国家规定小产权房是不允许买卖的