物业公司有何管理制度呢

装修公司正式入场前，会对房子整体重新验房一次，确保开发商各方面的施工配套都合格和齐全。 接着，装修公司在开工之前会把装修需要用到的一些由装修公司提供的材料拉到工地。 然后会对卫生间做闭水实验，检验开发商的防水做得是否合格。 接着就开始对家里进行主体拆改，拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢门窗等等。 主要修改土建的一些基础工作。一般在需要拆的墙都拆了、需要新建的墙体也都基本建上了之后，那些需要定做的商品的商家就会上门进行测量了。而有的商品测量一次就可以加工，有的商品可能在此次测量后还需要在贴完瓷砖后再来测量一次才能开始加工。 与此同时，水电改造、暖通改造，以及其他一些相关管线改造也同步开始了。 这些基础改造工程完毕后，木工、瓦工、油工就将粉墨登场了。这三个工种的工程很多都是同步交叉进行的，一般原则是脏的活先干，干净的活后干，房顶的活先干，地面的活后干，也就是常说的“从天到地，从脏到净”。也就是说，木工活开始，接着开始瓦工活，然后才是油工活。这些工程都完了，装修工程就算完成一半了。 然后那些外购的建材陆续可以开始安装了，比如抽油烟机、窗台之类。 接着就开始厨卫吊顶了，吊顶完成后，橱柜、木门等一些产品就可以开始安装了。 这些比较脏的工程都完成后，就可以安装木地板，之后壁纸也可以铺贴了。接下来，所有还没有安装的东西开始安装。这些都安装完毕，就可以保洁了。 ，购买的家电、家具、配饰等送到家中安装完毕，包括一些软装饰的搭配等等。整个装修工程就圆满结束了。

中国传统风格的装修，以宫殿建筑的室内设计风格为代表，在总体上体现出一种气势恢宏、壮丽华贵、细腻大方的大家风范。建筑格局讲究高空间、大进深。室内门廊等处喜用木质圆柱，柱式简洁圆浑，色泽艳丽。雕梁画栋、匾额楹联、屏风隔断、织帐竹帘，虚灵典雅。装饰材料以木质为主，讲究雕刻彩绘，造型古雅。家具陈设 讲究对称，极重文脉意蕴，擅用字画、卷轴、古玩、金石、山水盆景等加以点缀，渲染出满室书香，一堂雅气。天天置身于这样一个充满书卷气的环境中，观芝兰之 风雅，赏竹菊之清幽，身心都得到艺术的陶冶，美的享受。这便是中国传统家居文化的独特魅力。中式装修一般是指明清以来逐步形成的中国传统风格的装修,这种风格*能体现中式的家居风范与传统文化的审美意蕴.但如何使古典风格融入现代生活,正是中式装修需要考虑的,目前在数以万计的家装工程中,中式风格的装修仍属凤毛麟角。

玉竹又名“葳蕤”，玉竹为百合科多年生草本植物玉竹（葳蕤）的根茎。因其草木之叶下垂，像古时官冠缨下垂有威仪，古称为葳蕤，属滋阴养气补血之品，古人称玉竹平补而润，兼有除风热之功，故能驻颜润肤，祛病延年。玉竹补而不腻，不寒不燥，故有"补益五脏，滋养气血，平补而润，兼除风热"之功，常服玉竹可抗衰老，延年益寿。

4.1.3   档案编号：档案盒编号—序号例如：SD—XZ—   舜德物业—行政4.2   各类档案的归档要求：4.2.1   档案的归档范围：a.   凡是本公司各部门/服务中心在服务、经营工作中形成的，并具有日后追溯要求或其他利用价值的各种档案*均应归档保存。b.   下列文件不必归档：①   重复文件;②   临时性文件;③   仅供参阅、参考、征求意见，不需办理的文件;④   未经会议讨论，未经领导审阅、签发的未生效文件;⑤   一般文件的修改稿以及一般的往来信函等。4.2.2   纸质档案归档要求：4.2.2.1   文件、*名称a   在起草、编制文件时，文件的名称要完整，三要素必须齐全，三要素即：①   责任者(编制或使用单位)②   事由(问题)③   文种b   文件名称示例：责任者   事由   文种××部门/服务中心   电梯维保   合同c   如果是外来文件，原文件名称不完整，应在原文件名称后用括话【   】”补充完整再保存，以便分类归档及查找。如：清洁服务委托合同【××服务中心】。4.2.2.2   纸质档案使用的记录材料、记录手段、记录技术标准a   记录需长期保存的文件时，要用炭素墨水、蓝黑墨水、墨粉等耐久性好的记录材料。b   记录量大且短期保存的运行记录、岗位值班记录，可以用圆珠笔。c   在不能避免用复写纸复写的情况下，要保留直接书写的版本(第一联)。d   用热敏纸接收的传真文件要复印保存。e   使用60g--70g国际标准A4型纸，可以双面使用，但不得用废纸。f   如纸张需双面使用时，必须正、反面连续编页，每张纸正反面的序号、日期要相连，不得先连续使正面再连续用反面。g   外来文件的纸张大于A4纸的要折叠成A4大小，小于A4纸的要托裱于A4纸上;有破损的地方要修补，修补时注意不要遮盖字迹。h   《服务工作单》等专门印制的异型记录档案，不必托裱，直接装订即可。i   文件编制要使用*规定的简化汉字、符号和计量单位。j   填写各种记录表格时应无空项、内容表述完整、字迹工整。k   本制度适用于本公司和下属分公司。本制度所称公司指北京万通鼎安物业   服务有限公司;分公司是指享有经营管理权的项目服务中心。各分公司应建立科学的档案管理制度，并逐步实现档案管理的规范化、标准化、*化，对所存文件、*进行科学的整理、分类和保管;同时应明确档案管理的部门及人员，负责档案的收集、整理、保管和利用，并确保档案的完整、准确、细化和安全。4.2.2.3文件、档案立卷归档标准a对性质和来源不同的文件材料要按类别进行分别保管，以便查阅，保证文件及时归档。各部门、各项目服务中心除合同之外无需再向总办提供纸制批文，按OA流程进行文件流转。b一般以每份文件单独计算为一件;报表、名册、图册等，一册/本为一件。

管理规范1.严禁安保员执勤着装不整齐，不按规定着装佩带不全。2.严禁安保员当班时看阅书报小说，玩游戏机等与工作无关的事情。3.严禁安保员值班时打瞌睡或聚众聊天嬉闹。4.严禁饮酒执勤或在禁烟区吸烟。5.严禁交接班不清楚，未经主管批准。6.严禁非法扣留他人证件及物品或接受券赠。7.严禁在突发事件，紧急情况中临阵脱逃或视之不理。8.严禁安保员之问，监守自盗，以权谋私，贪污公款。9.严禁违反安保器材、消防器材的操作规定或转借。10.严禁参加非法宗教活动，参与**、赌博等。11.严禁无故不参与安保会议培训学习训练及集体活动12.严禁私藏淫秽书刊、影片、枪支、弹药、参与吸毒、贩毒、走私的一切违法活动。13.严禁拉帮结派、搞不团结、顶撞上级。14.严禁取阅公司的重要文件和记录。15.严禁未经批准缺勤和擅离岗位或请假不按时归队。16.严禁私自运用公司财产物品。17.严禁招惹或教唆他人参与社会聚众打架、斗殴、抢劫等违法活动。18.严禁泄露物业部及安保机密。19.严禁隐瞒不向上级汇报工作中存在的问题或可能造成的后果。20.严禁任何形式的行贿受贿。

具体的制度我不会给你但是我可以简单介绍下我们公司的服装管理我的服装是免费发放的但是服装和工资是有牵涉的具体不方便说只可意会不可言传如果合同期内的员工是正常离职没有满半年的扣除50%超过半年不满一年的扣除30%满一年的不扣费用费用名称是服装折损费前提是服装必须是新的不能是别人穿过的还有每件服装报告饰品都要有标价在服装发放时给员工

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你好，合同管理是物业管理企业管理的一项重要内容,搞好合同管理,对于公司经济活动的开展和经济利益的取得,都有积极的意义,公司对外签订的各类合同、协议、约定、等合同类文书均适用本制度。合同管理是物业管理企业管理的一项重要内容,搞好合同管理,对于公司经济活动的开展和经济利益的取得,都有积极的意义。各级管理人员及其他有关人员,都必须严格遵守、切实执行本制度。各有关部门必须互相配合,共同努力,搞好公司以“重

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你好，天花灯和筒灯的区别天花灯可以说是筒灯里的一个小单品..就是说它是筒灯的一个种类...天花灯一般都是用灯珠的,筒灯一般都用节能灯的..天花灯主要装饰,筒灯主要说的是照明..天花灯不经常点的..一般在橱柜之类的用上

程序与内容           （一）新员工劳动合同签订           1.新员工劳动合同签订办理时间原则上为入职当天，最迟不超过入职后一个月；           2.除特殊岗位外，所有新员工的劳动合同均应签订"固定期限劳动合同"。           （二）新员工劳动合同试用期管理           1.根据劳动合同的类型，新劳动合同的试用期：签订"固定期限劳动合同"的合同期限为3年，其中试用期为3-6个月；签订"以完成一定工作为期限"的合同期限为1年，其中试用期为1个月。           2.新员工试用期结束后，综合服务部有权组织对新员工的试用期考核，考核不能通过者，公司有权及时与员工办理劳动合同解除手续。           （三）劳动合同续签或终止           1.劳动合同的续签或终止依照下列程序办理：           1.1员工劳动合同到期前40天，综合服务部应统计出待签人员*；           1.2综合服务部应与用人部门负责人就待签人员工作表现进行沟通，并就续签或终止达成一致意见；           1.3对符合续签条件的人员，综合服务部应于原合同到期前35天组织用人部门及各相关领导审批，填写《劳动合同续签审批单》，审批通过后组织当事人谈话，对同意续签的员工在原合同到期前30天发放《劳动合同续签通知书》，由员工签字确认后回收存档；劳动合同续签的手续办理应于原劳动合同到期前完成；           1.4对不符合续签条件的人员，综合服务部应于原合同到期前30天组织当事人谈话，并发放《劳动合同终止通知书》要求员工签字确认后回收存档；           1.5对个人不愿续签劳动合同的员工，综合服务部应了解具体情况，视情予以挽留，对决意不续签劳动合同的人员按合同终止方式处理；           1.6续签劳动合同的期限应综合考虑续签人员原合同的期限、在司连续工作的年限、距法定退休年龄的期限、已签定固定劳动期限合同次数等因素最终确定；           1.7对劳动合同终止人员的补偿标准按*或北京市的相关规定执行。           （四）劳动合同的解除           1.新员工试用期内被证明不符合公司录用条件的，应在试用期内解除劳动关系，必要时，用人部门需给出书面意见；           2．对不符合公司用人标准或岗位要求的已转正人员（经培训或调动工作岗位后仍不符合岗位要求），经用人部门负责人及相关领导与综合服务部研究后可提前解除劳动关系，必要时，用人部门应书面提出不符合的说明；           3.对需要提前解除劳动关系的人员，综合服务部应组织当事人进行谈话，并发放《劳动合同解除通知书》，由员工签字确认后回收存档；           4.员工提出提前解除劳动合同的，综合服务部应组织进行谈话，了解相关情况，视情予以挽留，如员工决意提前解除劳动合同，按公司离职手续规定办理；

普通情况下，美式衣柜会表达一种非常随意,自然却又舒适,安逸的风格，让回到了家，不再有压力，也不再有疲劳，所以，美式衣柜会显得比较自然一点，更简单随意一点!

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厨房装修墙面瓷砖宜用亮光面的釉面砖，厨房地面瓷砖一定要采用防滑砖，天花个人不建议用PVC、塑料和条形的其他材质，因为容易下向变形。厨房也不宜使用商用的防水石膏板等材料。另外就是厨房的地面宜用防滑、易于清晰陶瓷块料。且接口要小，防止积藏污垢，要便于打扫卫生。不要使用马赛克铺地。

1,圆形的鱼缸，五行属水，可以生旺水，故为吉利之论. 2,长方开的鱼缸，五行属木，虽然泄水气，但是有情的生助，亦可作吉论. 3,正方形的鱼缸，五行属土，土能克水，出现互相克制的力量，故选择鱼缸不宜选择五行属土的四方形. 4,六角形的鱼缸，以六为水数，故其五行属水，但多角形的五行属火，为水火驳杂，故亦不宜用之布局催财. 5,三角形或八角形的鱼缸，五行属火，遇水成为互相克制之象，亦不宜选用.

你好。商业物业公司的管理制度是：1、承租单位或个人都不能私自占用公共场所。 2、餐厅、商铺等商业物业门前必须做到“四无”，即无垃圾、无污水、无污垢、无痰迹。垃圾实行袋装化日事日清，并在规定的垃圾收集清运时间内投放到垃圾场。做好门前绿化花槽保护工作。3、餐厅、商铺等商业物业有义务维护门前环境卫生和公共秩序。不许在公共走道上乱堆乱放物品，乱占用、乱张贴、乱挂晒。单车、三轮车、摩托车必须停放在管理处指定位置停放。4、餐厅、商铺等商业物业在装修之前提前三天向管理处提出书面装修申请，在未完全办理装修手续之前，严禁私自进行装修。室内必须安装有漏电保护开关，严禁私自乱拉乱接电线。所有电线必须套有PVC管。希望我的回答可以帮到你。

行政方面：员工守则、岗位责任制、考勤管理制度、后勤管理制度、档案、文件管理制度、培训制度、人事管理制度、财务管理制度业务方面：综合：业主接待制度、值班管理制度、消防管理制度、外来人员管理制度、客户接待：投诉及回访管理制度、收发管理制度、客户来访及接待制度、业主档案及信息管理制度、收费管理制度、业主入住工作流程工程维修：楼宇接管验收工作流程、水暖空调工作流程、强弱电工作流程、高压操作管理制度、锅炉及供暖设备设施管理制度、中央空调管理制度、二次供水管理制度、设备设施维修保养管理制度、设备设施日常巡检管理制度、楼宇建筑巡检管理制度、设备机房管理制、装修管理制度、入户维修管理制度、备件库房管理制度、图纸及设备档案管理制度、电梯管理制度秩序维护：园区及楼宇进出管理制度、物品进出管理制度、园区及楼宇安全巡视管理制度、消防及中控值班制度、岗位交接班管理制度、车辆管理制度、停车场及停车库管理制度、消防设备巡检制度绿化保洁：保洁管理制度、绿化养护流程管理预案：突发事件紧急预案、消防紧急预案、汛期防汛紧急预案

商场物业管理规定   总则   商场物业管理规定(以下简称规定)是为各业主和使用人(以下简称用户)之利益而设置，各用户必须遵守和履行本规定所载之义务和责任既受本。

你好。商业物业公司的管理制度是:1、承租单位或个人都不能私自占用公共场所。2、餐厅、商铺等商业物业门前必须做到“四无”,即无垃圾、无污水、无污垢、无痰迹。垃圾实行袋装化日事日清,并在规定的垃圾收集清运时间内投放到垃圾场。做好门前绿化花槽保护工作。3、餐厅、商铺等商业物业有义务维护门前环境卫生和公共秩序。不许在公共走道上乱堆乱放物品,乱占用、乱张贴、乱挂晒。单车、三轮车、摩托车必须停放在管理处指定