舟山二手房装修需要注意什么

楼主在进行二手房装修前一定要有个详细的装修计划，这个对整个装修都是很重要的，会减少不少没必要的麻烦，还有就是装修二手房时，需要注意不要把所有旧的全部敲掉，有些拆除的材料还是可以利用起来的，楼主可以充分利用下，会省很多钱呢。

二手房的装修要注意四个方面：一、在水管改造上一定要特别注意，这就像帮人疏通血管 二、电路的改造也是很重要的，二手房电路老化的严重 三、瓷砖拆除及地板 四、二手房的墙面，天花板和地面的改造也是很重要的，大家不要忽略这一块。

中式装修需要注意的几个方面：1、中式装修的材料必须是以木制为主的，这样才能给人以古朴和精致的感觉 2、还有在颜色的搭配上应该一深色为主，这样才能很好的和家具的颜色搭配好，因为家具一般已深色为主 3、在空间的隔断上，要适当的运用屏风进行隔断装饰。 4、家具的选购上也是特别需要注意的。

一、空间构成 简约风格装修追求的是空间的灵活性及其实用性，在设计上要根据空间之间相互的功能关系而相互渗透，让空间的利用率达到。划分空间的途径不一定局限于硬质墙体，可以通过家具、陈列品、吊顶、地面材料甚至可以根据灯光的变换来进行划分，具有很好的兼容性、流动性及灵活性。 二、色彩设计 简约风格装修多采用几何线条装饰，选用的色彩也较为跳跃明快，在色彩设计上受到现代绘画流派思潮的影响较大。往往通过强调原色之间的对比协调来追求一种具有普遍意义的永恒的艺术主题。所以在简约风格装修家居中装饰画、织物的选择对于整个色彩效果也起到重要的作用。 三、装饰材料 在材料的选择上，不再仅仅局限于传统的木材、石材、面砖等天然材料，而是扩大到玻璃、塑料、金属、涂料以及合成材料上，运用材料之间的结构关系表现出一种区别于传统风格的高技术室内空间氛围。要注意的是，在材料之间的交接上往往需要特殊的处理方法及精细的施工工艺才能到达预期的效果。 四、配饰选择 现代简洁风格中室内家具、陈列品及灯具的选择都要从整体设计出发。家具的选择要符合人的生活习惯及肌体特性来选择，灯光则要注意不同居室的灯光效果要有机的结合起来，陈列品的设置尽量突出个性和美感。配饰选择尽量简约，没有必要显得“阔绰”而放置一些较大体积的物品，尽量以实用方便为主。 五、个性设计 现代简约风格的居室极其重视个性化，着重表现出区别于其他住宅的东西。但是这个个性化一定不能主张奢华，而是更多的注重整体风格的协调性。小空间多功能设计是现代简约风格家居的重要特征，尽量按照主人兴趣爱好及空间相关联的功能上多下功夫。

楼主在进行二手房装修前一定要有个详细的装修计划，这个对整个装修都是很重要的，会减少不少没必要的麻烦，还有就是装修二手房时，需要注意不要把所有旧的全部敲掉，有些拆除的材料还是可以利用起来的，楼主可以充分利用下，会省很多钱呢。

装修需要注意的事项有：1.在网上查找装修效果图，看自己想要什么样的装修风格。2.选好合适的装修公司，和设计师讨论装修方案。3.确定好自己的预算，签订装修施工合同。4.提前预定装修材料，尽可能的压低价格。装修前需要注意的肯定不仅仅是这些，只是和楼主稍微的说下，仅供参考。

日式装修风格的特点是淡雅、简洁，不张扬也不做作。日式装修简单而实用，是缺点比较少的装修风格，而且它的功能性很强，尤其是可以节省空间，比如柜子大多要藏到墙壁里面或者屋顶上，能使房屋的使用空间化，因此格外适合小户型。

选择一家好的装修公司需注意以下几点： 1、考察装修公司的规模的大小，各项资质是否齐全 2、参观装修公司的工地，看下他们的工艺，装修材料，工人素质和现场的管理秩序 3、上装修公司的官方网站看下他们的案例，初步判断一下他们设计师的水平 4、上一些装修平台或者论坛看下网友对这家装修公司的口碑怎么样 5、问下一已经装修过的也业主，参考一下他对这家装修公司的评价

餐厅装修风格的选择上，既要考虑到与家居整体风格的一致性，又要考虑到温馨性，如果是单独的餐厅空间，楼主可以根据自己的喜好来选择装修风格，如果餐厅和客厅是连接在一块的，那么就要根据客厅的风格来了，我个人觉得家居风格还是现代简约的好，大方又自然，楼主可以考虑下。

独栋别墅装修方案比较多，一般独栋别墅的面积都比较大，而且还带有花园所以在做室内装修的时候还需要将小花园给设计出来。

现在流行的装修风格有很多，*主要还要看个人比较喜欢哪种风格，我个人是比较喜欢简单的设计，现在比较流行的就是现代简约风格，这种风格线条简单，装修元素少，在现代简约风格中多使用一些纯净的色调进行搭配，会给人耳目一新的惊喜。如果楼主喜欢的话可以考虑下。

1、注意收银台的装修 收银台的位置风水也是极为重要的应该位于旺之地；门是店铺的咽喉部分，同时也是顾客与商品出入与流通的通道。店铺顾客越多，店铺的生意也就越好。如果商铺前方的车辆人流是从右往左行驶的话，商铺大门就应该开在左前方的位置，方便开门纳财，招财进宝，而如果是往右的行驶，就需要开在右前方的位置，这是因为左青龙右白虎，在传统上来说人流如水，如果能够适当的引流到店铺后，自然是财源滚滚，反之却成为“散财童子”。 2、店铺取南向避东北 风水在选择阳宅的基址时，立求座北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒　风。经商*的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，的也还是坐北朝南　，即取南向。 3、店铺装修要与店主命格相配 对于店铺风水来说*讲究的就是与店主的五行相扑，其次才是业铺相配。并不是每个人都适合做相同的生意，因为人的命理五行旺衰有所不同，如果五行缺金的人，去经营五金、珠宝店的话是顺风顺水，而如果去经营餐饮店的话。不仅生意不好，而且长期下去店主的身体也是需要担忧，因为人体五行中如果平衡失调会导致疾病的发生。 4、店铺装修与外观造型谐调 在设计商店外观的造型时，除了考虑建筑本身结构比例的协调性之外，还要注意使商　店的外观造型与所处的区域的自然景致相协调。 5、店铺装修宜宽敞 店铺的门是商店的咽喉，是顾客与商品出入与流通的通道。商店的门每日迎送顾客的　多少，决定着商店的兴衰。因而，为了使商店能提高对顾客的接待量，门不宜做得太小。 6、店铺要放置一定的招财物 店铺如果生意不好或者不盈利，经营者可以购买一些招财的物件，如供奉财神爷、关公，招财物有风水轮、风水鱼，吉祥物以及招财的绿色植物等等，都可以给店铺招财旺运。

一、空间构成简约风格装修追求的是空间的灵活性及其实用性，在设计上要根据空间之间相互的功能关系而相互渗透，让空间的利用率达到最高。划分空间的唯一途径不一定局限于硬质墙体，可以通过家具、陈列品、吊顶、地面材料甚至可以根据灯光的变换来进行划分，具有很好的兼容性、流动性及灵活性。二、色彩设计简约风格装修多采用几何线条装饰，选用的色彩也较为跳跃明快，在色彩设计

二手房装修要注意水电路的改造，很多的二手房都存在水电路布局不合理的情况，在装修的时候楼主一定要对原有的水电路进行彻底的检查，该换掉的就要换掉，不然以后返工会很麻烦的。还有就是结构改造这个问题，不要轻易的动墙，这点是我要特别提醒楼主的，要真的想动的话，就必须事先彻彻底底的对结构进行了解。

,随意拆改结构导致墙体变形以前的房子户型结构往往不是很好，所以有人在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关,打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件.如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂,塌陷，还有电路不通等问题.第二,卫浴间漏水惹来麻烦不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉.因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房装修的卫浴空间都有漏水的现象.建议在搬入二手房之前，在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何.在测试之前与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以获得邻居的理解和配合.如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖.第三,水电路燃气管线老化严重因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了.水电路改造是旧房改造*复杂的项目之一.装修前要仔细检查原有水路,燃气管线是否锈蚀,老化，水管应该重新换成铜管或PPR管.对于燃气管道这样具有危险性的管道，请专业人士进行检测.第四,新刷墙面频频掉漆为什么二手房装修选用了漆，新刷的墙面还是频频掉漆?原因在于，粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果.第五,插座太少不便使用有些朋友简单装修就入住后发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦.现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求.因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用.第六,阳台改厨房油烟惹人嫌为了拓宽使用面积，有些房主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途.但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味.所以阳台改为厨房要慎重.

二手房装修是一定要将老化水管换掉的，电路也是一定要改造的，墙面如果有明显的裂纹、不平整、起砂这些情况的话，就要进行修补，还有就是不用我说的安全问题，旧锁是要换的吧，门窗如果变形、开裂什么的这些都是不安全的，还影响装修效果，换换换！至于其他刷墙这些技术活可以交给装修公司来，毕竟专业人员有经验。

二手房装修要注意水电路的改造，很多的二手房都存在水电路布局不合理的情况，在装修的时候楼主一定要对原有的水电路进行彻底的检查，该换掉的就要换掉，不然以后返工会很麻烦的。还有就是结构改造这个问题，不要轻易的动墙，这点是我要特别提醒楼主的，要真的想动的话，就必须事先彻彻底底的对结构进行了解。

二手房的装修不像新房装修那样，这跟新房装修是有很大的不同的，二手房装修在水电改造中是重中之重的，因为二手房一般都是老房子了，电路的老化都是特别的严重的，还水管的不合理，所以一定要加强这方面的装修。

有人认为二手房装修挺简单，殊不知老房子与新房子有很大差别，倘若没有对旧房子足够的了解，匆忙装修之后入住，就会发现各种问题纷纷而来，比如漏水或者墙体开裂等问题，往往会搞得你烦恼多多，后悔不迭。那么二手房装修时需要注意哪些问题呢？随意拆改结构导致墙体变形 以前的房子户型结构往往不是很好，所以有人在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关、打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。卫浴间漏水惹来麻烦 不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议在搬入二手房之前，在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以获得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。水电路燃气管线老化严重 因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造*复杂的项目之一。 装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，请专业人士进行检测。新刷墙面频频掉漆 为什么二手房选用了漆，新刷的墙面还是频频掉漆？原因在于，粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的*是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。插座太少不便使用 有些朋友简单装修就入住后发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。阳台改厨房油烟惹人嫌 为了拓宽使用面积，有些房主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。所以阳台改为厨房要慎重。

装修现场那么乱，如果自己监工的话，只怕一双眼睛都用不过来.其实只要抓住重点，一些不必要的细枝末节可看可不看，您的监工之路就轻松顺当多了. 一：墙面与龙骨 假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了.比如因顶棚整体或局部塌落，吊顶就变成了"掉顶". 二：防水工程 对于隐蔽性的防水工程，*主要的是施工要做到细致入微.首先，装修前，施工人员要做24小时闭水试验，在确定没有渗漏现象后，再清理地面杂物，铲掉松动部分，然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平，再对整个大面进行平整.闭水试验也可起到分清,确定防水工程责任的作用，有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏，责任在装修公司. 如做卫生间防水，洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变，所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水，一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高.特别要注意边角，严格防止其发生滴漏，实际上大多数防水层漏水都是边角部位，所以只要把这些地方做好了，出现渗漏的可能性就会减少. 三：吊顶 吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好，或承重过大，易造成"掉顶". 按规定，吊顶龙骨不得扭曲,变形，安装好的龙骨应该牢固,可靠，四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩.如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右. 四：0碎 1,冷热水管混接 白色为冷水管，红色为热水管，把冷水管和热水管混合接起来. 存在隐患：冷热水管的伸缩率是不同的，由于热胀冷缩，造成冷水管破裂漏水. 规范操作：按颜色区分冷热水管，严格操作. 2,随意拆改水路 在业主不懂装修的情况下，误导业主随意拆改水路，浪费钱财. 存在隐患：浪费钱财仅是一方面，在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压，会导致水管爆裂. 规范操作：该改动管线时就动，不该动时坚决不能动. 3,电线没有套绝缘管 在施工时将电线直接埋到墙内，导线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外. 存在隐患：这样非常不安全，入住后可能会因为某种原因，比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时，一旦出现电线断掉的情况根本无法换线，只有砸墙敲地. 规范操作：电线铺设必须在外面加上绝缘套管，同时电路接头不要裸露在外面，应该安装在线盒内，分线盒之间不允许有接头. 4.使用107胶水 装修中使用107胶水. 存在隐患：由于107胶水所含甲醛和苯等有毒物质严重超标，国家已明令禁用. 规范操作：目前市场上还没有无污染的胶水，替代品是108胶水.但一定要认准较好的牌子，认准有检测报告的产品.