房屋赠与费用

赠予视同于买卖契税3%

直接去房交所咨询以上答复仅限于您所陈述的上述事实,不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化,因法律的规定和实际的操作有很大的不同,同一个案件,可能有不同的解决方案,建议与您聘请的律师或者本律师面谈或者网络交流,更全面了解案情,以便拿出更好的解决方案。重庆学苑律师事务所:马平原律师TEL:152 133 87316本人不在线时,请给本人q号134 329 6341留言,将案件情况和个人想要解决的问题

房产赠予需交契税,税率为3%-5%,一般取百分之三,另外如办理公证的话需交公证费,同时还要到房产交易中心办理过户手续也需要一定费用,详情请咨询当地房产交易中心

要看您的购房资格

1;房产产权必须属于你婆婆独享,如果产权有其他利害人权益时,应征得其他利害人同意方可赠与。2.房产赠与:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150元以内、公证费:像你这个面积也就是70元左右。不过要缴纳20%的个人所得税。3.你老公和你婆婆也可以选择交易过户,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150元以内、个人所得税1%,营业

哪个地产好,每个客户都有自己的见解。一次置业首付三成,二次六成。银行按揭中介会帮你办理的。

直系亲属公证费为房屋赠与部分价值2%的公证费用，列入占产权50%就交50%房屋价值的公证费。

赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税。 受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。

房屋赠与：亲属之间赠与只需缴纳1-3%的契税，与万分之五的印花税。非亲属之间赠予，除了契税，还需缴纳个人所得税，还有赠与需要公证，涉及公证费。   买卖过户：1-3%的契税，房屋产权满五年可以免交营业税，房屋产权未满五年需要缴纳5.5%的营业税。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

根据《契税条例》的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。其中，转移土地、房屋权属是包括屋赠与的，所以房屋赠与和房屋继承不同，是要交纳契税的。另外，根据财税(2009)78号文，只有近亲属之间和有抚养赡养关系的人之间的无偿赠与才免征个人所得税。具体的手续和费用是这样的：根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。因此，房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，然后到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证，当然也可由赠与方直接到公证处办理赠与公证，因为赠与是个单务的法律行为，不需要得到被赠与人的同意就可成立。赠与的公证费和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。因为需要征收契税，房地产中心要求受赠人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用差额定率累进来计费。档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰1 100以下(含100) 52 101以上至1000部分 2.53 1001以上至2000部分 1.54 2001以上至5000部分 0.85 5001以上至8000部分 0.46 8001以上至10000部分 0.27 10000以上部分 0.1另外，这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。所以，如果A继承的房屋面积50平方米的房屋为例，经过专业的评估机构评估下来，评估价格为100万元(评估费为 1000000×0.5%＝5000元)，办理赠与的话，B需要缴纳的公证费用为20000元，契税为2万元(暂定为2%的税率)，合同印花税为500 元，加上100元的登记费、5元的权证印花税，各项费用加起来有45605元。总计： 契税(房价的2%) + 公证费 (房价的2%)+ 评估费(房价的0.5%) + 登记费(100) + 印花税(5) +合同印花税(房价的0.05%)注：按一般无偿赠与方式过户好的房产，如赠与人出售的话，要按出售价减去赠与过户过程中所纳税费的余额征收20%的个人所得税！！

办理住房赠与，需要双方到公证处，办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，2%公证费，得到公*，再到房管办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费用几百元，就可以的了，北京取消赠与公证，直接双方到房管办理赠与过户，但是需要接受赠与的一方，有在北京购房资质，才给办理

你可以直接去国土交易部门咨询。

你好，可以去当地房管部门咨询。

建议咨询当地住建部门

房屋赠与:亲属之间赠与只需缴纳1-3%的契税,与万分之五的印花税。非亲属之间赠予,除了契税,还需缴纳个人所得税,还有赠与需要公证,涉及公证费。买卖过户:1-3%的契税,房屋产权满五年可以免交营业税,房屋产权未满五年需要缴纳5.5%的营业税。希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!

咨询有关不动产登记部门。

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