苏州房产出售信息

1、巴黎春天，地址：湖口县湖口台山大道与桃源路交汇处(新公安局旁)，参考价格4200元/m²               2、奥克斯缔壹城，地址：庐山区十里大道与南山路交汇处，，参考价格4088元/m²               3、中茂铂宫，地址：庐山区五里街道陆家垄路，新中医院斜对面，参考价格4200元/m²               价格来源网络，仅供参考

南池公园 - 税务街冰窖小区二手房 67 万 7052元/㎡ 南池公园 - 十五中西越秀园二手房 50 万 6493元/㎡ 车站西路 - 锦绣花园二手房 33 万 3707元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考。

自贡恒大绿洲精装房5500元/平方米地址：沿滩新城区时代大道1号交通线路：33、42、61、303路 汇东交通枢纽站至沿滩新城直达车

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据我所知是不用去公正的，你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。

从表面现象来看规模相对较大的有，麦田，21世纪，骊特，家天下，双安，南新，朝阳等，但不知要买房还是要做二手房中介，无论是卖房买房还是从事这行，还是先了解一下各个公司的情况，以及信誉度。

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你好，推荐以下三家水平高的厂家供您参考：苏州景观花园设计公司；苏州正源园林发展有限公司；苏州荣盛房地产开发有限公司 ；希望我的回答能对你有帮助 。

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房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。三、房产证抵押贷款流程1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。  第一种情况：有房无贷                    1、带好三证(结婚证、*、房产证)正本及复印件。                    2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。                    3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。                    4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。  第二种情况：有房有贷                    1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。                    2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。                    3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋*，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋*。

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苏州房屋抵押贷款利息，金额，年限，下款时间。还款方式1、苏州房屋抵押贷款利息与住房按揭房贷款利息相差不大，利息4-5厘。2、贷款金额为现在房价评估的60-%-80%3、房屋抵押贷款用于个人消费1-30年，用于个人经营1-20年。4、下款时间7-10天左右。5、还款方式为等额本金、等额本息、先息后本、具体详情可来电咨询181yyy1843yyy0440

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东方之门40000元/平米[。园区]晋园最低价2000万元/套。↑[相城]银丽高尔夫公寓最低价1500万元/套[。园区]中新翠湖20000元/平米。[园区]晋合公寓20000元/平米。吴中]太湖纯水岸二期最低价5800元/平米[吴江]卓兰香7500元/平米↓[相城]东渡海派青城8000元/平米[新区]永新秀郡最低价59万元/套↓-1.12%永新秀郡目前高层房源在售[吴中]首开国风华府最低价8000元/平米↓-1.02%首开国风华府小高层折后8000元/平米。房价走势有点升高但是升幅很小，

产证上如果是商住两用房或者纯商用的，且该房是你名下唯一一套房(或者说在没过户到你名下之前你名下无房产)，过户到你名下所需的费用有：个税1%、营业税5.6%、契税3%，还有些杂费(档案管理费、产证土地证工本费、综合管理费等等)大概一千元左右(不知道你是哪个区域的，所以不好细说)。

(一)、无贷房子加名字及收费标准1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。2、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。(二)、有贷房子加名字及收费标准1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。二、加名字所需的证件材料和注意事项1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件；2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

房屋登记费用包括登记费：住宅80元/件、非住宅550元/件;交易手续费：住宅6元/平方米、非住宅10元/平方米;档案保管费：住宅50元/件、非住宅80元/件;配图费：20元/件;如有共有人，则增加权证工本费：10元/人。其他费用建议您和房地产开发企业协商处理。苏州房产证过户费用1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下：(1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(2)印花税：房款的0.05%(3)交易费：3元/平方米(4)测绘费：1.36元/平方米(5)权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费：(1)印花税：房款的0.05%(2)交易费：3元/平方米(3)营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)