西安契税怎么算

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你好,咨询房管局,是根据你的情况看的

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地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。

二手房契税如下：契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

二手房契税如下:契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

1、契税的计税依据，归结起来有4种：一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而

您好!契税有两种情况,根据你的情况不同而定;龙岗房产超过13570元/平米以上算豪宅。第一种:首套缴税,按照国土部门评估过户价计算:1.90平米以下征税1%;2.90-144平米征税1.5%;3.144平米以上征税3%;4.忽略面积,房产证登记价超过13570元/平米以上,全部按照3%征收契税。第二种:二套缴税,按照国土部门评估过户价计算:忽略面积,全部按照3%征收契税。

你好，请咨询南宁市房产交易中心。

应该都是3%吧，具体还要到房管局问一下，可能还要交契税。

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、传销指组织者或者经营者发展员通发展员其直接或者间接发展员数量或者销售业绩依据计算给付报酬或者要求发展员交纳定费用条件取加入资格等式牟取非利益扰乱经济秩序影响社稳定行二、列行属于传销行：（）组织者或者经营者通发展员要求发展员发展其员加入发展员其直接或者间接滚发展员数量依据计算给付报酬（包括物质奖励其经济利益同）牟取非利益；（二）组织者或者经营者通发展员要求发展员交纳费用或者认购商品等式变相交纳费用取加入或者发展其员加入资格牟取非利益；（三）组织者或者经营者通发展员要求发展员发展其员加入形线关系并线销售业绩依据计算给付线报酬牟取非利益

装修款目前是不能抵契税的，但是装修款可以抵部分个税的，装修款抵个税属于合理的费用，不算避税

如果是二套的话不管你买多大的房子都是3%如果是首套90平米以下1%90---144平米1.5%144以上3%评估价为准

我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。而在2020年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144㎡，契税税率为2%，144㎡以上的，契税税率为4%(郑州标准，各地税率

对方的孤独感奋斗奋斗的奋斗奋斗

你好，契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为: 新房应纳税额

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