复式房子好不好

不好说，有好处也有弊端吧，很难说利和弊到底哪个更大，需要购房者在利弊之间寻找平衡。 顶楼复式的好处包括： 1.视野开阔，对保护视力有好处； 2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电； 3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静； 4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多； 5.在雨季比较干爽，不用除湿； 6.蚊虫较少； 7.私密性好； 8.价格往往比较便宜 顶楼复式的弊端： 1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源； 2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝； 3.水压一般比较小； 4.高层住宅的顶层*怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多； 5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。

想知道买复式房子好不好呢？我觉得好，上部层采用推拉的窗户，通风采光比较好，和一般层高和面积相同住宅作比较，土地利用率能提高42%，更加个性化的设计，通过对室内空间的再分割、再设计，能够融入更多的创意体现个性，在实际的设计中就有下层基本上是娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，相当富有个性。

临沂北城新区复式公寓整体的装修设计上面要考虑一下它的使用性能，我知道这个房子在买的时候它位于这个经济开发区那边的位置是相当方便的，我们在购买的时候要看一下这个房间4周的银行学校超市这些配套设施能不能达到一个完善的效果。

复式的房子好不好要和普通的户型相比较要看个人的需求，小户型从十几个平方到六七十个平方都有，所以各个房间面积大小也是不一样的，其实要看你的装修设计小面积可以有大的空间，这样的房子一个人住着还是挺舒服得小两口的话其实也够用但是就是没有多余的空间留给第3个人了。

顶楼大复式这个必须要根据您的生活喜欢，生活习惯，风格的定位，以及房屋的空间结构来设计的，装修房子很大一部分是取决与你自己的需求，所以建议您最好找一个专业的设计师沟通，这样做出来的效果才能满足您的预期效果额。

复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事,进餐,洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用. 优点是： (1)平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%; (2)户内隔层为木结构，将隔断,家具,装饰融为一体，既是墙，又是楼板,床,柜，降低了综合造价; (3)上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%. 不足在于： (1)复式住宅面宽大,进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风,采光较差; (2)层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用; (3)由于室内的隔断,楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音,防火功能差，房间的私密性,安全性较差.

挺好的

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复式房子隔层怎么装修？复式隔层要看房子的布局和层高，要看位置来衡量，是否符合自己的要求和条件，客厅的位置是很难设计隔层的，如果可以也要看实际的条件是否可行。如果不允许倒板，可以考虑钢结构，比较轻便，功用与倒板一样。如何给房子装修复式1、风格定位在风格的选择上，可以根据户主的需求和喜好来决定，复式楼的风格设计和其他房子的设计差不多，需要考虑到室内的采光、室内摆设的风格等，让整个居室看起来阳光大气且不失亲切感。2、修饰定位在装饰上也是需要特别注意的，需要根据室内风格的色彩来定位修饰的色彩，也可以采用绿色的植物来装扮家中，让几种充满活力。3、印象很重要复式楼修饰中，在玄关上的设计还是很重要的，它能留住客人的*印象，需要重视再来就是客厅或者是会客厅，可以很好的突出家中装修以及主人的个性。

复式楼房从总体来看，其的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。通过以上信息，复式楼好不好，我想大家都有底了。

买复式还是很不错的，复式空间格局分区很明显，公共空间一般都是在一楼，私人空间会在二楼，分类很明显，私密性比较好，活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰，通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。所以我个人是比较赞同楼主买复式的啦，我家也是复式，觉得复式还是很划算的。

当然好

1、外形美观，室内空间丰富。复式户型的客厅层高很高，往往使用大面积的玻璃窗，因而楼房外立面很漂亮。同时，室内有楼梯，站在客厅，还可以看见二楼的扶手栏杆，竖向空间比较丰富。 2、完全动静分离，私密性强。楼下是厨房、餐厅，楼上是卧室；楼下是活动空间，楼上是睡眠空间；把平面的功能分区，改成了立体的功能分区，更能体现不同空间的独立功能。 复式楼的缺点 1、层高降低后，会有一些压抑感。2.8米的层高，减去楼板高度，房间净高约为2.65米。对于这样的高度，房间面积在12平方米左右，人不会感到压抑。如超过15平方米，就会有压抑感。复式户型如层高只有2.5米，房间面积就不应超过12平方米。这也是复式户型卧室面积一般都不会很大的原因。 2、楼梯的问题。复式户型的楼梯，要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些，坡度比较陡，有些还做成旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全因素。 3、面积计算的误区。目前，我国没有针对复式面积计算的规定，只是套用建筑面积计算规则里，层高的计算方法。即“净高大于2.2米的，计算全面积；不足2.2米的，计算1/2面积”。因此，复式户型，一层算全部面积，二层仅算二层本身的面积。但在市场上，有的全部按两层计算；有的只按一层计算，然后赠送二层。

每一个人都会有不同的*，利弊只能自己权衡——　　复式房优点：　　1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。　　2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。　　3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。　　4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。　　5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。　　复式房缺点：　　1、自然通风、采光较差　　复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。　　2、层高的限制　　复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。　　3、楼梯间占空间，会有些浪费　　楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。　　4、增加装修费用　　增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。　　5、层高过低，难于充分利用　　如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；　　6、楼梯设计复杂　　楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。　　7、安全性比较差　　由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

顶楼复式楼怎么样复式楼的不好的地方就是夏天，热冬天比较冷，夏天要比低层单位多耗费电，资源和水资源，如果屋顶的建筑质量有问题的话，首当其冲就是受害者容易出现漏水裂缝的现象，一般高层住宅的楼层是最怕停电的，因为公摊电梯用电费以及电梯维护费是比较多的。

首先还是要看个人喜欢怎样的风格。到处多看看学习以下好的就采纳了，你可以上一些设计的网站看一下人家的设计风格,到别人的房子去看看参观一下``也许回给你带很很好的灵感现在房屋的户型都是大同小异,多看一些对你风格的确定有很大的好处

越来越多的人选择复式楼，但是往往拉到复式楼的业主觉得想要装修得好更加的麻烦，因为分上下两楼，所以在协调性和一些隐性的空间上更加的不好掌握。或许你也正在面临站这样的烦恼，不如先来了解一下复工楼的一些特点和装修之时的必备事项，或许对于你装修复式房之时有所帮助。 对于复式房来说，的特点就在于他用楼梯将一二层联接为一体了，而且将客厅有效的利用起来。这样显得客厅更加的通透，也更加的宽敞，而一般宽敞的空间更加需要装饰品，特别是看起来更明显的装饰品，能够让空间显得更加的充实，而且用一些漂亮的装饰品也能够突显出家居的品味，比如一些字画，一些绿色的植物，都能够让客厅显得生机盎然，充满了家的感觉。同时，客厅的空间较大，所以在布置上我们不妨充分的利用起来，对客厅的功能进行明确的分类，同时空间的划分也需要清晰合理，这样在我们的居家之中才能更加的方便。 复式楼的墙面要突出设计感来，复式楼墙面过高，如果过于简单，会显得墙面太单调，因此对待复式楼，尤其需要有一种设计的美感。一般情况下，我们可以用各种不同的装饰材料来对墙面进行装饰，让墙面显得更加的独特，更加的突显来自房屋主人的品味，自己生活在其中之中，也能感受到来自生活之中的小小温馨，住在这样的房子里，更加的舒适。尤其是电视背景墙，我们可以重点的打造，可供发挥的余地也很多，需要我们来浓墨重彩的书写。 复式房更加注重空间的色彩搭配，一般颜色的搭配要尽量的简单一些。选择的方法，就是选择一个大的基本色，再选择与他更适合搭配，是更接近的颜色来进行搭配，一般情况下，我们的装修颜色不要超过三种，这样才能显得更加的协调，同时为了让复式房的空间更加的充实，光照更充足，灯光的配置也至关重要，不能太暗也不能显得过暗，一般情况下，能够满足我们的生活之中的需要就可以了，同时还可以多用一些灯光来进行照明，也能够用灯光来充实整个空间。 对于复式房的装修来说，因为复式的房子进行了挑高，同时又分成了上下两层，有些空间是重叠的部分，因此要充分的考虑到复式房之中对自然光的利用。因此在设计之时，复式房的窗户也要多一些，这样能更加的透光，同时在复式房之中，我们不如多加一些绿色的植物来进行点缀，这样也能够让家居充满一种更加自然美好的感觉。同时我们也可以用一些隔断来将空间进行划分，是透明玻璃或者是带格的花窗，虚虚实实之间就让空间有效的利用起来了。

面积计算是由有资质的权威面积测绘部门出具，都是实际现场测量而得，测量一般都用激光仪而非皮尺，因此误差几乎为零，测量出来之后输入电脑计算，不会有误。 开发商不能左右测绘结果。 请放心。 *补充 复式楼房比平层楼房总体而言优点多。缺点相对也有一些，以同面积房子比较而言，复式楼房 1、打扫卫生难度大些； 2、室内楼梯一般较陡，上下有一定危险； 3、实在想不出来，因为复式楼房就是比平层的优点多，几乎没有什么缺点，有条件能给老人买复式的肯定好！ *补充 忘记重要的一点，你问开发商要图纸看，你中意房型的立面图，或者剖面图，上面都有准确尺寸。

不知你准备何时装修．我家房子就是这么大的，正在装修，你要是不急的话，等我装完了告诉你哦，那样比较准确．但现在预估了一下，包清工，所有材料自己出，不带电器，用中等的材料，比较环保的，得要三万．

好的。楼上面积加上楼下的面积。