商品房过户流程

这个是按你们的购房合同约定,

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你多大的房子喜欢什么风格

到房管局具体办理与计算

您好！过户的话还是挺繁杂的，首先要双方签订买卖合同，要注明付款方式，如果不是本人办理的话还要去公正处委托办理，同时您们双方要准备身份证原件及复件、户口本、结婚证、积费缴纳凭证、合同和房产证等证件。还是挺麻烦的。希望可以帮到您！

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买房子都索要哪些证件

过户现在费用黑高,没满5年要多个5.6%营业税其他的费用打开在4.5个点!建议你找个专业的陪你们去过户,安全些!

过户流程如下：买卖双方签订买卖合同；到房管局先打网签；然后带上网签合同到核税窗口排号核税；带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；交易结束；

这个不是开发商会帮你办理吗？

商品房过户有两种方式，一是赠与过户，第二是*过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是*过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需*双方夫*本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方*、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个*合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。   以下是二手房*过户的费用，请参考。

商品房过户有两种方式，一是赠与过户，第二是*过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是*过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需*双方夫*本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方*、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个*合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。   以下是二手房*过户的费用，请参考。

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