办理按揭流程

广州转按揭是商业贷款就可以，公积金看银行和区域

按揭，签订协议，查档测图，申请贷款出同贷书一个月，过户交税出新证，然后归档，入抵押！如果业主那边也是按揭买回来的要签协议，查档测图，申请还款一个月，注销抵押一个月，过户交税！放款

根据买卖双方的信息情况提供相应的资料（身份证户口本婚姻证明收入证明）资料齐备之后待银行审核（大楷7-15工作日）审核通过之后就去办理过户手续等房产证出来之后去签抵押签完抵押就等银行放款给卖方了整个流程大致就是这样

首先你需要先跟银行那边提出申请，同时需要把你的个人证明文件交给银行进行审核，无非是一些身份证件，婚姻证明材料，房子的相关产权证明等等。银行先是会对这些材料进行审查，如果材料通过了银行的审查，银行会批准你的申请，并且需要通知你到银行这边来签订贷款合同。然后还要帮你的房子办理相关的保险手续，之后等你正式拿到房子的产权证再过来办理抵押。

你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同：1、借款人身份证原件、复印件；2、借款人婚

如何办理按揭贷款：首先，到银行了解相关情况，并带齐以上资料申请个人住房贷款；然后，接受银行对您的审查，并确定贷款额度；接下来，就是办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；最后由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。所需准备的材料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。2、购房协议书正本。3、房价预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。所需费用：您在银行办理个人住房按揭贷款需要支付抵押登记费，同时根据各地不同的要求及您自己的需要还需支付律师费、保险费和公正费等。不同银行办理住房按揭贷款的要求及流程是有差别的，还要根据您所选择的银行的具体要求来准备。

只要谈好价格，交了定金，然后就可以进入办理。具体是，开发商事先打印好的合同，一般是一式五份，然后甲乙双方填写相关合同条款，再去房管局备案登记，再去银行办理担保手续，然后坐等贷款审批，审批后开始长时间的还贷了。

深圳最新银行优势房产抵押贷款产品：咨询贷款请联系：137&amp5117&amp3109房产红本抵押：1、先息后本：没流水，没公司，没工作，征信有瑕疵，都没问题!高评估价，贷8-9成，贷款年限1-30年，月息3.98—5厘左右，手续简单，3-5天出批复，红本抵押最快10天放款!有优势的产品就是任性!强势收单!征信宽松，看负债宽松，看收入宽松五天出批复，免上门调查，资料简单，流

银行按揭贷款办理流程:第一、申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。第二、银行审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。第三、签约:借款人的申请获得批准后,办理以下手续:与银行签订借款合同和相应的担保合同;办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。第四、发放贷款:...展开

银行按揭贷款办理流程:第一、申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。第二、银行审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。第三、签约:借款人的申请获得批准后,办理以下手续:与银行签订借款合同和相应的担保合同;办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。第四、发放贷款:...展开

按揭的办理流程就是您准备好所有的资料比如像身份证户口本征信报告收入证明流水的，然后你交完首付之后去银行直接去办理就可以整体还是比较方便的。

你是做哪个贷款呀。单身还是夫妻双方呀？每个银行的需要的资料不一样。

还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”的推出，引起了广大购房者的关注。那么，到底什么是“转按揭”？“转按揭”到底适合于哪些购房人？以及如何办理“转按揭”呢？下面就将“转按揭”的相关知识介绍如下，以供你参考。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

您好，可以根据离婚协议上写的更名。不过，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。希望能帮到您。

转按揭办理流程？每家银行的条件都不一样，房屋抵押贷款对借款人的征信，流水，负债，借款用途等都有所要求，每家银行的借款额度，利率，还款方式等也都有所差别，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在5%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐！

这个你就要向自己第一次申请的银行去进行再次申请了

您好，以下解答仅供参考，希望帮到您！个人住房转按揭（含赎楼）贷款流程：申请—调查—落实担保—征信—估价—复核—审查—审批—签订合同—放款审查—赎楼贷款下柜—结清原贷款与注销抵押登记—房屋交易—抵押登记—放款审查—转按贷款下柜—赎楼贷款收回、剩余资金划入售房人账户—贷后管理与贷款收回。

您好，以下解答仅供参考，希望帮到您！个人住房转按揭（含赎楼）贷款流程：申请—调查—落实担保—征信—估价—复核—审查—审批—签订合同—放款审查—赎楼贷款下柜—结清原贷款与注销抵押登记—房屋交易—抵押登记—放款审查—转按贷款下柜—赎楼贷款收回、剩余资金划入售房人账户—贷后管理与贷款收回。

这个你就要向自己第一次申请的银行去进行再次申请了

我认为按揭房办理房产证的流程是非常简单的，首先我们要找房源，把房源找好了以后，如果你觉得这个房子没有什么问题，那么就可以决定购买这个房子了。然后我们首先是要给一部分的首付款，买卖双方要到房管局去签订一份房屋买卖合同，签订好了合同以后，我们就可以去办房产证了，办理房产证的时候应该是买卖双方一起到房管局去，交清了所有的费用，然后把房款付清就可以办理房产证了。