当前城市:  [切换]
一站式装修设计平台,为您提供优质装修服务!
设计456欢迎您!
当前位置: 首页>

装修问答

>

农村贷款

农村贷款

  • 农村房屋要怎么进行贷款?农村房屋的贷款条件和流程是什么?
    农村建房贷款实际上是县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。很多人不知道农村房屋要怎么进行贷款。一般来说农村房屋的贷款分为资料的提交及审核、抵押手续的办理和贷款的发放等。农村房屋贷款的申请条件略有些严苛,下面就让我们一起来了解一下其所包括的知识。一、农村房屋贷款条件1.贷款人年龄在18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。2.借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。3.借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。4.借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。5.借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。6.借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。二、农村房屋贷款所需资料1.借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。2.建房贷款的用途证明材料。3.保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。4.农村信用社规定的其他资料。三、农村房屋贷款流程1.贷款人申请:借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交相关材料。2.贷款银行审查:贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。3.借款人办理抵押房屋的保险:借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。4.借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同:借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。5.贷款银行划款:贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。贷款对任何一户家庭来说都不是小事,农村房屋在进行贷款申请的时候一定要提前准备好相关的资料并且对贷款流程有所了解,以免给自己带来不必要的麻烦。
    已有 1 个回答 06-30 04:37
  • 农村信用社贷款流程
    根据我所了解到的情况来看,目前,农村信用社的贷款流程还是非常简单的,首先我们需要到银行去填写一个贷款申请的表格,然后银行受理以后需要我们提供一些材料,包括我们的身份证,我们的工作证明,收入证明以及征信报告,还需要我们提供一个银行的流水证明。如果所有的手续都是齐全的话,一般来说最快15天,最慢不超过45天贷款就能够批下来了。
    已有 6 个回答 07-13 10:04
  • 农村装修贷款怎么申请
    你好,看你申请哪种贷款了:1、如果你申请农户贷款,必须是农村户口才行;2、如果你是非农业户口,可办理担保贷款,贷款担保包括保证、抵押、质押三种形式,保证是找担保人进行第三方连带责任担保;抵质押是用抵押物(如房产)、质押物(如存单、股票等)进行抵质押登记担保。首先,向银行提出消费贷款申请,需要提供借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、贷款用途证明(如装修合同、购车合同等)、清单等基本资料,开具收入证
    已有 2 个回答 08-25 05:43
  • 农村装修贷款怎么申请
    你好,看你申请哪种贷款了:1、如果你申请农户贷款,必须是农村户口才行;2、如果你是非农业户口,可办理担保贷款,贷款担保包括保证、抵押、质押三种形式,保证是找担保人进行第三方连带责任担保;抵质押是用抵押物(如房产)、质押物(如存单、股票等)进行抵质押登记担保。首先,向银行提出消费贷款申请,需要提供借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、贷款用途证明(如装修合同、购车合同等)、清单等基本资料,开具收入证
    已有 1 个回答 09-07 10:03
  • 农村装修贷款怎么申请
    建议您了解一下点击-》【装信通装修贷】《-点击服务。目前有两种贷款方式供您选择招联金融装修贷:门槛低、申请简单、审批快速。建行装修分期:高额度放心贷,简单便捷,在家即可贷款。
    已有 3 个回答 06-17 03:33
  • 农村复式房如何设计?
    农村复式房设计:在不改变现有房间布局的基础上,布置楼梯的最佳位置就是中间位置,最合理的方案是做旋转楼梯。   从位置上来讲,层高估计是2.9m~3m,根据比例判断,一层的各功能区的布局和尺寸都可做大点。
    已有 1 个回答 10-29 14:51
  • 农村别墅设计哪家好?
    农村别墅设计建议找大公司,比较专业,门窗的话我推荐佛山百利玛,老品牌,值得信赖.
    已有 1 个回答 11-21 17:42
  • 农村别墅设计合理吗?
    1、首先农村建别墅没有问题,现在很多在人农村建的,L型的很正常,农村大部分建的都是L型的,2、烟道建议通到楼顶吧,这样不会影响到邻居,3、房间大小这个要根据你的地方来规划,因为家村地基的限制,没有办法改变他的大小,只有更合理,
    已有 2 个回答 12-20 15:25
  • 农村房怎么装修
    你好,农村室内装修技巧:   农村房屋大多数为自建房,所以在建房之初就应该规划好室内的格局,装修的设计,这样就省去了在装修开始之前还要拆改结构的麻烦,也是剩下了一笔费用。所以在建房之时先做好线路管道预埋,三级净化池,污水管预埋等。   农村家居尊重民间的传统习惯、风土人情,保持民间特色,注意运用地方建筑材料或利用当地的传说故事等作为装饰的主题。在室内环境中力求表现悠闲、舒畅的田园生活情趣,创造自然、质朴、高雅的空间气氛。   农村家居崇尚返朴归真、回归自然,摒弃人造材料的制品,把木材、砖石、草藤、棉布等天然材料运用于室内设计中。这些做法,在别墅建筑中特别适宜,备受人们喜爱。   农村家居装饰满足使用要求―实用性家居装潢以人为本,以物为末,不可本末倒置。从功能上区分各个房间的使用程度,客厅的地位和作用将日益突出:社交往来、文化娱乐、日常生活等,小房间大客厅的建筑已流行趋势。   农村的房子装修了,外墙用马塞克贴,内墙用油漆刷,内墙四周用石膏线走边,地下用大理石。这样又大方又华丽。家具可以打几件适用的家具。 希望可以帮到你。
    已有 3 个回答 12-04 17:09
  • 在昆明农村房产如何贷款贷款流程是怎样的?
    农村的宅基地的确不能抵押贷款。银行贷款监查部门会验证你的房子的,再怎么灵活,也不可能把农村的房子看做商品房的,并且是市区的商品房。他们之所以认定必须是市区的商品房是因为市区的商品房可以有效的估价,也容易执行(还不了贷款可以拍买),而农村的房子是没法执行的,因为有法律规定,无论任何执行方式,都要保证被执行人有房子住。所以农村房子执行不了,也就是控制不了银行的贷款风险,银行也就不给这样的房产贷款,你明白了吧。另外,你缺钱是否可以想办法以分成的方式借钱,承诺借钱多长时后归时还可给以多少提成。总之想想办法吧,在农村干点事的确不容易。
    已有 3 个回答 07-21 09:20
  • 求助哪位农村房屋贷款能贷款多少钱
    我的建议是去找中国邮政储蓄银行,办小额信用贷款,它不要房产证抵押,也不要装修预算财产抵押,你只要找两个朋友,如果他们愿意为你担保就可以贷款了,如果你有经营实体并且有工商和税务登记帐,你可以贷十万,如果你什么都没有,那可以作为农户贷款,最高不超过五万。
    已有 1 个回答 06-23 02:40
  • 求助哪位农村房屋贷款能贷款多少钱
    我的建议是去找中国邮政储蓄银行,办小额信用贷款,它不要房产证抵押,也不要装修预算财产抵押,你只要找两个朋友,如果他们愿意为你担保就可以贷款了,如果你有经营实体并且有工商和税务登记帐,你可以贷十万,如果你什么都没有,那可以作为农户贷款,最高不超过五万。
    已有 1 个回答 06-23 02:44
  • 在昆明农村房产如何贷款贷款流程是怎样的?
    农村平房能贷款吗:农村的房产证不能贷款,农村的房屋土地使用性质为集体所有,无法进行拍卖,所以农村的房产证不能贷贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
    已有 3 个回答 08-17 10:34
  • 农村别墅应该怎样设计好?
    别墅设计费用应该根据图纸来预算,首先选定好自己钟爱的别墅格局,你可以网上去看一下别墅的效果图。
    已有 2 个回答 12-29 12:42
  • 农村别墅需要注意什么?
    贵阳千百炼装饰有限集团很高心为您解答 俗话说,一拼二命三风水。农村建房都讲究“风水”。现介绍一些与建房有关的民间风水禁忌。 1. 别墅住宅不可建在山脊上,或山谷的出入口,否则不但不能获得地理上的福泽,而且居住的人还易患各种疾病,对身体健康不利。 2. 别墅不可建于丁字路的交叉路处,也就是住宅前面不可有直冲而来的港或陆,否则易遭祸害,风灾易光顾这样的住宅,也有可能死机因眼花或酒驾开着车从对面的路直冲住房,以至致房倒人亡。 3. 别墅不宜建在死胡同的转角部位,这样的建筑易招天灾。 4. 正对大门不宜有树。因为大树在门前不但阻挠阳气进入屋内,也会使屋内阴气出不去;从实际生活来说也是家人出入不便。如下雨打雷也会有招雷击的危险,秋天树叶易落入室内而无法保持清洁。 5. 门前不宜有枯树,即便不是大树,在民俗风水上也被认为是损及老人的,连根拔掉;宅院入口不能正对着主建筑物的大门,室内楼梯不能正对大门,按民间风水学的说法,这样的房子不利于聚财。 6. 农村的西北方有大树属于大吉,可保护此住户里的人,若不知这一点把大树砍掉可能会对居者不利。
    已有 3 个回答 12-26 12:06
  • 农村小别墅设计?
    找建筑设计师设计下
    已有 31 个回答 12-19 07:12
  • 农村吊顶一般多少钱一平方?农村哪种吊顶最省钱
    吊顶的价格是由吊顶材料以及品牌太确定的,不同的材料不同的品牌价格也有所不同,常见的几种材料有:石膏板、矿棉板、硅钙板、PVC板等,它们的装修都能呈现出不相同的效果。 1、吊顶的价格和吊顶材料有着很大的关系。一般来说卫生间和厨房的普通吊顶在100元左右就可以了。其次卧室的吊顶价格要看什么材料,如果用石膏板来做造型的话就会便宜一点。 2、覆膜板和滚涂板的价格一般在几十元到一百元左右,铝镁合金、钛合金的价格一般在一百以上到三百元左右不等。 3、石膏板的价格一般是在买平米一百元左右,如果质量好一些的要一百二左右。 4、轻钢龙骨+石膏板的结合,价格一般是每平米在一百二到一百五之间。如果是异型,在一百八到两百六之间都有想要漂亮、高端,用得材料好,多贵的都有也有采用集成吊顶做客厅的,好像一般都在三百到四百左右每平米。
    已有 1 个回答 10-18 17:06
  • 农村民房贷款流程是啥?
    农村自建房是不能贷款的。但是也有贷下来的:1、有房产证;2、有担保人;3、信用社里有认识的人。房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。1、前段时间在有些地方实行相互联保的贷款方式,就是贷款人和担保人均凭身份证且均无不良信用记录可以到农业银行或农村信用社办理3至5万元的贷款。2、按存贷比例办理贷款的模式。有些地方按1:3或1:5的比较办理贷款,即存一万贷三万,或存一万贷五万。3、目前有些地方正在进行农村土地经营权的抵押贷款,贷款额度不超过租金的百分之七十。
    已有 2 个回答 06-22 03:06
  • 谁来说说农村房屋贷款能贷款多少钱
    不能用农村里的房屋来贷款,因为农村房屋所用的宅基地是担保法规定禁止用来作为抵押的,所以贷了款用于农村盖房是可以的,但拿农村里盖的房用来贷款是不行的,必须要用其它抵押物或担保才行,我国有相关法律规定,土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押,且集体所有的土地使用权不能作为抵押。根据我国担保法,经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。
    已有 1 个回答 06-30 11:00
  • 谁来说说农村房屋贷款能贷款多少钱
    不能用农村里的房屋来贷款,因为农村房屋所用的宅基地是担保法规定禁止用来作为抵押的,所以贷了款用于农村盖房是可以的,但拿农村里盖的房用来贷款是不行的,必须要用其它抵押物或担保才行,我国有相关法律规定,土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押,且集体所有的土地使用权不能作为抵押。根据我国担保法,经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。
    已有 1 个回答 09-04 12:01