在澳洲投资房产

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外国人不能在澳洲买二手房的，只能买新房，大部分都是期房。澳洲买房是先有1~2万的定金，一般在7天之内买家反悔，定金哗缉糕垦蕹旧革驯宫沫也是退的。因为期房首付只有10%，作为投资来说是非常划算的，成本比较低，交房时才会还贷款，还贷也很灵活：对冲账户、以租抵贷或者只还贷款的利息不还本金。一般步骤是：寻找合适的中介公司，选择房源，交首付（还有印花税等），签约。然后等

澳洲金鼎我也是服了，我在悉尼生活了三年，从来没听过的一个公司，现在国内来的都问金鼎怎么样，我只想说“不知道，悉尼没名气的，你觉得怎么样？”中国人在澳洲买房子，如果你是在澳洲境外，唯一的限制是你不能买二手房，像新的公寓和别墅都是可以买的。如果你是在澳洲境内，新房一样，二手房的话需要你签证有效期有一年，买来的房屋只能做珐袱粹惶诔耗达同惮括自住用途，不能出租，并且在签证到期前三个

其实现在国内很多人有钱了以后都喜欢移民澳洲，而且大部分人基本上都是移民去澳大利亚的，因为澳大利亚这边的经济也确实是非常的发达。如果你也想移民区澳大利亚，那么我建议你可以通过当地的188A签证来办理移民手续，这种移民的途径现在属于门槛最低的，一般只要求我们有80万澳元的净资产就可以了，当然我们本人在澳大利亚这边必须要一个企业的。

这个肯定是要看具体情况的，因为现在澳洲这边并不是只有一个国家，每个国家的移民政策和需要花费的资金肯定也都是不一样的，所以你最好先是去咨询一下你想要移民的那个国家的相关政策。比如说现在想要移民到澳大利亚这边需要花费的资金就会非常的多，目前大部分人移民到澳大利亚都是通过投资的方式来办理移民的，按照规定我们在当地投资的金额是不能够低于50万澳币的。

;通常状况下，不需要为租客准备生活设施，家具等用品；除非客户有特别要求，愿意支付更高的租金来满足他们对生活设施的需求。如果投资人为租客提供家具和家电等设施的情况下，建议投资人购买室内物品的保险，保险条例为您的物业中租客使用的家俱和设施提供保障，部分保障内容如:因租户或者租户来访者引起任意的恶意损坏或偷窃行为,保险为你提供多达5万澳元赔偿；该类型的保险费用为每年每处物业大约500澳元。这种

这个是可以的,但是,也有条件限制,你必须要达到那边的条件,才能在澳洲贷款买房。澳洲金鼎集团设于澳大利亚墨尔本,分支机构遍布悉尼、布里斯班、黄金海岸,金顶置业(上海)有限公司成立于上海,隶属于澳大利亚金鼎集团中国总部,在厦门、成都、重庆、青岛、福州、广州等城市均设有办事处。

有的，像美亚置业就很注重这一块，每年会组织看房团，如果你想投资澳洲房产的话，美亚置业在澳洲有分公司与多个合作伙伴，只有客户有意愿，他们都可以协助客户到澳洲实地考察。

伟豪领御价格：7500元/㎡保利山水城价格：7000元/㎡灿邦国际广场价格：6500元/㎡翠堤尚园价格：5000元/㎡新世界曦岸价格：7000元/㎡以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好，澳洲房价在2014年又涨了，如果你持有的是一间*房，那么你的身家可能涨了几千澳元。澳洲统计局的*显示，澳洲平均房价在2014年的最后3个月增长了1.9%，即10,900澳元。现在澳洲的平均房价是57万澳元。　澳洲房产购买流程　　选择物业：　　购房者选择房产项目和具体房号，支付订金，签定预购协仪，开发商收到预定单后，保留此房。　　签订合同：　　开发商收到定金后，在2–3天内向买家的律师提供购房合同。*双方律师审查合同，无误后签字，合同成立。　　支付首付：　　合同成立后，买家一般在5－10个工作日内，支付房款的10％。等房屋成交时，买家再支付余款。　　贷款申请：　　如申请房屋贷款，准备相关贷款材料，由家和置业贷款经纪人协助。一般海外人士的贷款额度在60％－80％。　　过户完成：　　在合同规定的成交日，银行将放贷，同时买家支付余款，双方律师互持合同，进*屋交割程序。完成过户。　　冷静期   (Cooling   Off   Period)：　　合同正式成立后，根据澳洲相关房产*交易法律，买家拥有五个工作日的冷静期。即买家在冷静期内可以退出此房产交易，同时支付相当于房屋价格的0.25%   作为违约金的赔偿。以上价格来源网络，仅供参考，谢谢

澳大利亚房产价格需要分区域和城市来看,悉尼,墨尔本等这些澳洲大城市房价不便宜,墨尔本目前1房38万澳币,2房50澳币,3房80万。1澳币

去咨询下做澳洲房产的中介补充:澳洲鼎丰集团据说挺靠谱的补充:他家的学区房房源挺多的补充:性价比也挺高补充:你可以去他家咨询下客服人员补充:看有没有合适的学区房

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你好，据我的了解；澳洲房产开发流程如下；1、买家同时付首期房款10％。 2、房款存入卖家律师信托银行户口，任何人都无权动用。 3、高达80％的房款可于收楼前3个月，由国内代理公司帮业主安排银行按揭手续。 5，买家在合同上添加附加条件，然后交由律师审查。 6，传真交与发展商律师审查，然后再交与发展商签名。双方律师各拿一份。 7，交楼时发展商必须持有3个法律文件：持牌测量师发放的合格证、政府验收检查合格证书、房屋产权证书。 8，卖家律师发出正式通知给买家律师，通知楼已完工。 9，买家律师收到通知后，请买家办理产权证过户手续，买家可自费请测量师再次验收房屋质量，7至10天内将剩余房款转入发展商银行户口。 希望我的回答可以帮助到您。

1.墨尔本河畔绿地别墅-Riverstone价格是5.28万澳币2.悉尼西北区便利住宅-Altrove价格是8.98万澳币以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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第一步 预订房源　　缴纳人民币一万元预订房源(由于各开发商要求不同，这个订金数额可能可能有所变动)。一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。如不考虑购买，则退还客户的订金；如选择购买，继续下一步的流程第二步 签订合同　　预订房源之后，我公司会和开发商沟通，尽快出购房合同，一般是在一周内签订购房合同。此时需要有澳洲的执牌律师(澳籍)全程陪同(澳洲法律规定，在整个购房过程中，为保障业主的置业安全，全程要有律师参与)第三步 将总房款10%预定款打入负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户。第四步 如需贷款，为客户办理贷款手续　　如果是现房，需要马上办理贷款手续，根据目前的行情，业主购房一般可贷款80%，一些小户型大的一居室和Studio可贷款70%。第五步 业主收房　　如是全款购买，客户可在此时拿到地契；如是贷款买房，地契暂且存放在澳洲的银行中。

澳洲房产交割费用有评估费，印花税，律师费 ，物业管理费，市政费在澳洲，所有拥有物业的屋主都必须要交纳的费用。一般是按照季度都要支付。每年的费用平均在1000-1500之间水费分为用水费用和排污费用，也是每季度都要支付的。有的州，水费和市政费是在同一张账单上支付。价格来自网络，仅供参考，具体以实际购买为主