贷款买房银行面签

100元的律师见证费其他没有

房贷的时候银行是需要进行面签的，在面签过程中是需要注意相关事项的，那么我们从房贷银行面签会问的问题有哪些？面签流程有？这两个问题入手来了解面签会问的问题吧。房贷银行****面签会问的问题****有哪些？1.面签是向银行申请贷款必须的手续过程。申请个人贷款时，借款人需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同，因为是必须借款人本人当面签署，所以叫面签。2.银行面签的时候，工作人员一般会询问以下的相关内容：1)家庭成员组成情况；2)月收入情况及月支出情况；3)个人征信情况；4)从事工作年限，工作岗位情况。面签流程有****哪些呢****？面签流程：1.递交材料2.信贷员核实买卖双方信息(买方是否为一套房等等)3.卖方夫妻双方签字按手印4.买方夫妻双方签字按手印5.开户(卖方开卡，买方开一卡一折)6.卖方留下开户账号，可以离开7.买方留下做公证，同时签订《贷款合同》并付公证费，公证员开具个人征信查询书(保障房主、银行和公证处的利益)8.去房管局查询个人征信，是否是一套房(市房管局1楼大厅核档处)9.房管局出示证明，回银行交给信贷员或者公证员。上文对房贷银行面签会问的问题有哪些？面签流程有？这两个问题有较为详细的列举，望对你了解面签会问的问题有帮助。值得注意的是，银行面签的具体流程和所需材料都有所区别，具体的操作应该以银行的要求为准。

银行贷款面签就是指借款人(连同共同还款人或者是担保人)携带手章、合法有效证件原件及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。一、银行贷款面签流程销售人员:告知客户按揭所需资料；客户：准备好按揭所需资料；报备员：审核资料并递交银行；银行：审核客户资料可以办理并告知报备员面签日期；报备员：告知置业顾问签约日期；销售人员:通知客户银行面签时间和所带资料；客户：按指定日期到银行办理―银行：放贷并通知报备员。对于大多数开发商来说，一般都是付完首府签完合同，然后和银行签订初步的资料，然后补齐资料，等开发商这边合同出来了，还有发票什么的也一并出来了，银行进行资料审核，就会要求过去面谈。二、银行贷款面签所需准备的材料一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行。在这里提醒大家银行贷款面签这个流程只是一个过程，具体所经历的时间还是要以实际情况为主，或者可以咨询放款银行具体时间。

1，面签的话一般情况下都是必须的而且必须知道一个基本的流程的了，但是要注意一点的话那就是必须考虑到这个手续过程的长短的了。申请个人贷款时，借款人需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同，因为是必须借款人本人当面签署，所以叫面签。2，银行面签的时候，工作人员一般会询问以下的相关内容：1）家庭成员组成情况；2）月收入情况及月支出情况；3）个人征信情况；

银行面签必备材料　　1.   买方备件：　　⑴   已婚(夫*双方都要到场）:夫*双方*、户口本、结婚证、暂住证（外地户口）、双方*证（高中以上*需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不要）、*（私企单位不要）、所面签银行的卡.　　⑵   未婚:   *、户口本、暂住证（外地户口）、*证（高中以上*需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、*（私企单位不需要）、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场.　　注:如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)   ,若产权证上的物　　业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明.　　2.卖方备件:　　⑴   业主本人产权证（已婚的夫*双方都要到场）   已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要　　单位开具放弃优先购买权或同意*证明)、央产房要央产上市表、*、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折.　　⑵   卖方离婚:房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书（如产权不明晰需要原配偶到场）,若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票.　　⑶   卖方丧偶:   需要提拱继承公证、*亡证明.　　银行面签注意事项　　其实在面签时不必紧张，只要你的*核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。只是现在银行都会需要你购买银行产品，这个是有点霸王条款的，但是这个我们也不能选择。

1，面签的话一般情况下都是必须的而且必须知道一个基本的流程的了，但是要注意一点的话那就是必须考虑到这个手续过程的长短的了。申请个人贷款时，借款人需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同，因为是必须借款人本人当面签署，所以叫面签。2，银行面签的时候，工作人员一般会询问以下的相关内容：1)家庭成员组成情况；2)月收入情况及月支出情况；3)个人征信情况；

只是一个简单的面谈,你的回答与资料上一致就可以了。

1,面签的话一般情况下都是必须的而且必须知道一个基本的流程的了,但是要注意一点的话那就是必须考虑到这个手续过程的长短的了。申请个人贷款时,借款人需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同,因为是必须借款人本人当面签署,所以叫面签。2,银行面签的时候,工作人员一般会询问以下的相关内容:1)家庭成员组成情况;2)月收入情况及月支出情况;3)个人征信情况;

假如您是首套房贷款那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款这里需要关注的是假如是二手房那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价而评估价通常要比市场价低第二七成贷款是您能获得的最高比例的贷款由于现在银行贷款额度紧张已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成

你好,具体需要根据什么时间购买领取结婚证之后购买才属于共同财产

你好,具体需要根据什么时间购买领取结婚证之后购买才属于共同财产

你好,具体需要根据什么时间购买领取结婚证之后购买才属于共同财产

你好,具体需要根据什么时间购买领取结婚证之后购买才属于共同财产

如今大多数消费者在买房的时候都因为资金的短缺而选择贷款买房，这仿佛已经成为了一件很正常的事情。那么银行可以办理贷款买房吗？当然可以。银行贷款买房包括相关资料的提交审核、房屋购买、抵押和保险的办理、银行放款等几个步骤。这个过程中牵涉的重点很多，需要我们去细心了解。一、银行贷款买房办理条件1.借款人需要是年龄在18-60岁的自然人。2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过65岁。二、银行贷款买房需要提供的资料1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2.购房协议书正本。3.房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5.开发商的收款帐号1份。三、银行贷款办理流程1.贷款申请：购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。2.签订购房合同：银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售销售合同》。3.签订楼宇按揭合同：购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。4.办理抵押登记、保险：购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。5.开立专门还款账户：购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户。银行在确认购房者符合按揭贷款条件一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。消费者通过银行贷款买房的过程中牵涉了很多的注意点，各位购房者在进行实际操作之前一定要首先对相关的知识进行了解再动手，以防出现一些不必要的麻烦。

如果您是通过贷款，会有贷款专员为您提供服务；如在金融建国中心可以办理贷款，则直接到朝阳区金融建国5号三楼办理即可，如无驻点，则需到银行办理；面签前具体会有门店为您提供服务的同事会提前为您确认，如有金融中心驻点周日可以办理，如无则需要确认银行客户经理的具体办理时间和地点，希望可以帮到您，望采纳~

商贷二手房流程包括:买卖双方提交资料→对房屋进行评估→银行进行初审→面签→批贷→办理过户→银行放款至卖方账户→买方领取产权证。二手房贷款材料有：购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储个人结算账户(存折);售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户(存折);由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核(或准入)，并根据银行要求提供相关证明资料;银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。

是公积金还是工商银行？

申请个人住房贷款程序如下:　　一、 向银行提出贷款申请，提交如下材料：　　1、 身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明；　　2、 房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明；　　3、 向售房单位索要的：a、《上海市内销商品房预售许可证》(期房)或《上海市房地产权证》(现房)的复印件。b、售房单位的营业执照复印件；　　4、 抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明；　　5、 有权部门出具的抵押物估价证明；　　6、 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；　　7、 申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；　　上述“外地人士”是指外省市在沪工作人员，欲申请个人住房商业性贷款须具备下列条件：　　1、已满十八周岁以上，具备完全民事行为能力，有当地户籍所在地的户籍证明，并经过公证部门公证；　　2、 在沪有固定工作二年以上，并由工作单位出具职务、经济收入、联系地址的证明；　　3、 购买本市内销商品住宅，所购住宅属于房地产开发企业与各行各经办行(部)签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘；　　4、 在贷款行开立存款户，存款余额不低于购房款的40%，并以此作为购房首期付款。　　二、 贷款额度与期限　　1、 本市居民，贷款最高额度为房价的70%，贷款期限最长20年。　　2、 外地人士，贷款最高额度为房价的60%，且不超过30万元，贷款期限最长为10年。　　三、 贷款银行审查　　贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查，主要审查借款人是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款。　　四、 签订合同　　1、 借款人、贷款银行和售房单位(保证方，保证期至将借款人房地产权证交贷款银行收押止)三方签订个人住房商业性借款合同。　　2、 借款人、贷款银行签订住房抵押合同。　　五、 办理住房抵押合同公证　　到当地公证处办理住房抵押合同公证，公证费由贷款银行负担。　　六、 办理房地产抵押登记　　持公证处公证后的住房抵押合同，到所购房屋所在区、县房地产登记部门办理房地产抵押登记，并携带下列资料：　　1、 经银行盖章的“授权委托书”和“房地产其他权利登记申请书”　　2、 经公证处公证后的住房抵押合同、借款合同。　　抵押登记费由借款人负担。　　七、 办理所购房屋的保险手续　　贷款银行收到借款人的住房抵押登记证明〔上海市房地产其他权利证明(期房)或房地产登记部门收件收据(现房)〕后，将为借款人代办保险业务，保险费用按保险公司规定支付并由借款人负担。　　八、 办理贷款　　以上手续办完后，银行将贷款划到借款人所购住房的售房单位。　　接下来的事情，就是分期偿还银行贷款，偿还期结束后， 凭银行出具结清凭证领取住房抵押证明，到原房地产登记部门办理住房抵押注销手续。

手房交易流程及相关资料一、看房、交涉条件确定意向二、落实身份及验证产权交定金三、签定合同（付款方式及首付、配套设施、具体时间）四、准备材料（买卖双方身份证、房产证、户口薄[结婚证]、评估报告、制式收入证明、首付款收据、买卖合同等）五、银行贷款（按揭贷款、公积金贷款公积金贷款、15个工作日）六、测绘（商品房在

申请个人住房贷款程序如下:一、向银行提出贷款申请,提交如下材料:1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件,借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明;2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款,以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明;3、向售房单位索要的:a、《上海市内销商品房预售许可证》(期房)或《上海