现在买房贷款好贷吗

首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%，二套房首付60%；单身首套房首付最低30%也可以办理，不过现在银行收紧放贷，建议为了好放款，最好是提高首付到40%或50%。1、非个人第一套住房贷款，且首房贷款未还清；2、有不良信用记录；3、同一银行有其它贷款（车贷等）。不同银行的贷款，首付比例现在不能确定。

有贷款资格的，当然大多数会选择贷款了。全款买房的毕竟只占很小一部分人。贷款多少，根据你的还款能力来决定。贷款年限最长30年，还款年限越长，你每月的还款压力就越小，满一年就可以提前还款，你可以一次性还清，也可以还掉一部分本金，还掉的部分就不再收取利息。

有贷款资格的，当然大多数会选择贷款了。全款买房的毕竟只占很小一部分人。贷款多少，根据你的还款能力来决定。贷款年限最长30年，还款年限越长，你每月的还款压力就越小，满一年就可以提前还款，你可以一次性还清，也可以还掉一部分本金，还掉的部分就不再收取利息。

咨询一下银行

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到设计456上面去找就行了，二手房大概8000左右。找一间比较正规的大中介公司帮你就行。贷款一般看你的收入证明。

贷款买房注意事项一：提前还房贷要谨慎决定　　借过钱的人都知道身负债务的滋味相当不好受，短期内还清还好，但是一般房贷一旦背负，少则十年，多则三十年，一生的一大半时间都生活在债务的重压之下，真心让人喘不过气来。所以，很多房贷的申请人在偿还房贷的过程中，只要一有钱就急着提前还贷款，想着尽早撕掉房奴标签。　　但是，小编想提醒一下，现在的房贷利率上浮得很厉害，要是全额提前还款还好。可如果只是提前偿还一部分房贷那就不划算了，因为提前还款后剩下的部分贷款，银行会跟你重新签贷款合同，重点是新签的贷款合同要按银行的新房贷利率计算利息。这样一来，你不仅没能省到钱，反倒还会因为新的贷款利率较高而不得不多支付几十万利息给银行。　　贷款买房注意事项二：还不上房贷不要着急断供　　在漫长的还贷过程中，难免会遭遇资金周转困难的问题，在遇到这种情况的时候，很多人不知道该怎么处理。当还不上房贷时就直接选择断供，这样只会使自己的征信产生不良，而房子也会被银行收走。　　其实，面对这样的问题，大家先不要想着断供，可以先找银行说明一下自己当下的经济状况，并与银行商讨出一个彼此都可以接受的办法来缓解眼前危机。毕竟，银行放贷给你是希望能从中收取利息，而不是霸着你一套房子来拍卖。　　所以，如果你的情况银行能谅解的话，他们也是会愿意给你机会，并和你一起协商解决的。　　贷款买房注意事项三：设置自动还款后要避免延迟还款问题　　有些人为了方便，不想每个月主动去转账还款，而由银行自己扣款。但是，这种过于放心的心态有可能会带来大麻烦。毕竟，银行的系统也是有可能故障的，要是遇是银行系统升级或者是系统崩溃，你的月供款就有可能无法及时进入还款账户，这样就特别容易造成逾期。　　贷款买房注意事项四：房贷还清要去解押房产　　很多人一辈子也就只供得起一套房子。所以，对于还完房贷之后，还有什么该做的不是很了解，就连还完房贷之后要去将房子解除抵押都不知道。　　因此，很有必要提醒一下大家，房贷还清之后要记得及时将房产解决抵押。否则，就算房贷还清了，这房子也还不是你的!只有将房产从银行那里解押出来，拿到房产证，这房子才真正属于你!　　贷款买房注意事项五：要房贷的基准利率变化　　虽然央行一般不会去变更房贷的基准利率。但是，也不代表央行在你还贷的这二三十年里真的一直不会变更。　　就拿现在来说，央行行长都觉得我们的房贷利率还处于低位了。因此， 未来几年央行会不会调整房贷基准利率，还真是说不准的。　　所以，在此提醒大家：在还贷的过程中，对新的房贷基准利率这方面的资讯还是多关注一下为好。因为，如果央行调整了新的房贷利率你就得按新的利率还贷了，如果你没有按新的利率来还款，那么很容易导致房贷逾期。

买二手房贷款能贷：1.二手房贷款：大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。2.房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。

我知道广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的，贷款多少钱、贷多少年、按月还款。

贷款多少年，取决于你的还款能力，每月还款多少钱，取决于你的收入证明开多少钱。银行规定，月供不能高于收入证明的一半。你自己算算吧，你的收入证明能开多少钱?月供就是它的一半，再根据这一半，计算能贷多少

每个人的情况不一样，申请的房贷的额度肯定也是不一样的呀，这个肯定是没有办法具体说的，现在基本上大家申请商业贷款最高额度也能贷120万，而公积金贷款最高额度也能贷到60万，具体要贷多少还是要看个人的需要了，个人在申请银行贷款的时候可以填写一个申请的额度，但是要看后期银行那边审核出来的结果，个人的资质比较好，那批准的额度也会高一些。

看您的收入水平必须能达到还款的要求，假如您月收入不过2000块，银行是不可能让您贷100万的房子的，。　　正常首套是三七贷，(看银行，有的也可做二八，这里主要告诉你怎么算钱，)就是30%首付，70%贷。　　但不是总款乘30%就是交的数了，因为银行贷整不贷零，你先算70%是多少，万后面的全舍，取整。比如：总款是57万，70%是399000元，那你贷款金额就是39万。再用总款减贷款金额就是你最终要交的首付了。　　月还金额让银行或销售员帮你算就好了。        以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

看您的收入水平必须能达到还款的要求，假如您月收入不过2000块，银行是不可能让您贷100万的房子的，。　　正常首套是三七贷，(看银行，有的也可做二八，这里主要告诉你怎么算钱，)就是30%首付，70%贷。　　但不是总款乘30%就是交的数了，因为银行贷整不贷零，你先算70%是多少，万后面的全舍，取整。比如：总款是57万，70%是399000元，那你贷款金额就是39万。再用总款减贷款金额就是你最终要交的首付了。　　月还金额让银行或销售员帮你算就好了。        以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

我知道广东东莞一手房首付30%,二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的,贷款多少钱、贷多少年、按月还款。

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贷款多少年,取决于你的还款能力,每月还款多少钱,取决于你的收入证明开多少钱。银行规定,月供不能高于收入证明的一半。你自己算算吧,你的收入证明能开多少钱?月供就是它的一半,再根据这一半,计算能贷多少

怎样买房最划算？要运用性价比优选法，常会出现这样的情况，购房者同时圈中了几套房子，综合情况都接近，性价比就是一个可以量化的指数，购房者可以从购房需求的几个主要方面，诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后对几个项目分别进行分值评定。较后综合分值高的房屋可以优先考量。怎样买房最划算买房贷款怎样最划算买房贷款怎样最划算？1、房贷，期限越长越好房贷的期限越长越好，假如你找到了高收益投资渠道，那么贷款期限越长越好。2、首付，有钱尽量多付有钱的话，首付尽量多付，普通百姓要能借到银行的大笔钱，利率还给打折，也就是房贷了，因此要善用这个机会。从长期看，货币总是贬值的，现在每月还1万多元，可能是巨款，但20年、30年后，每月还1万多元可能认为是小菜一碟。3、还贷，按方式和时机算按方式和时机还贷的方式，为了减轻将来的支出压力，很多房贷者选取提前还贷。其实，有些情况的提前还贷并不划算。在商业房贷中有等额本金还款和等额本息还款两种方式，像等额本金还款期已过1／3和等额本息还款已到中期的购房者，不必提前还款。由于等额本金是将贷款总额平分成本金，依照所剩本金计算还款利息。4、利息，节省也有招数最后就是节约利息，数十上百万元的房贷，利息真是不少，你用本金投资收益付房贷，是一种本事；假如你能算得过银行，少付利息，也是本事。假如公积金利率低于房贷利率，房贷者在制订贷款方案时，应首先用足公积金贷款的额度，然后再选取商业贷款。以上文章便是有关怎样买房最划算以及买房贷款怎样最划算的相关内容，期望能够对大家有用。买房虽然说花销很大，不过买房子还是有省钱窍门的，特别是对于贷款买房的情况，想要买到划算的房子，当然少不了做好功课哦。

根据我的了解的话,这个可以贷款买房能贷多少钱的问题的话,不是想贷多少就贷多少的,这个是有额度限制的,一般是贷款金额最高不超过所购房产价值的70%,这是比较大众的规定。

目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

你如果是买了装修的房子，就相当于贷款啊