房产过户要多少钱

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房屋过户费用继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，由于继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，由于继承是遗产人死后才可以进行产权过户，这种过户方式的人比较少。同一个时间段里，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承应该是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。赠与主要费用个税+契税+公证费假如以赠与方式过户，是没有营业税的，但由于赠与是被认为无偿受赠的行为，需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行通常会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。买卖主要费用营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。不过，假如买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

我们在办理二手房过户的时候需要准备的费用，其实跟很多方面的因素都是有直接关系的，比如房子的面积、房龄和房屋的销售单价。举个例子来讲，比如说我们现在购买的房子，总价值是在70万，房龄没有达到两年，那么需要准备的过户费大概是在6万元左右，在我们准备房款的时候，这6万元就要提前准备好，这样才能够在较短的时间内办理好过户的手续。

还没哟相关文件的出台但是过不了多长时间啦

过户的话有两种，一种是公证，一种是买卖，公证的话几百块就够了，买卖就贵了！建议你去公证！

房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房

房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房

想知道到房地局咨询

过户的话有两种,一种是公证,一种是买卖,公证的话几百块就够了,买卖就贵了!建议你去公证!

过户费：6元/㎡

根据所在区域不同过户费不同一般是住房面积*5500*1%

房产过户的时候需要缴纳的费用都是不太一样的，肯定是要结合你们家房子的实际情况来进行判断的。购买的房子面积越大，需要缴纳的费用也就越多。一般情况下，契税是在1%~3%之间。你们也不用太担心了，因为房管局的工作人员会帮我们把税费计算出来的，我们直接交钱就可以了。这些税费都是需要缴纳给国家的，所以肯定都是非常透明化的。

要看面积计算

住房面积低于144平方的.本地农村户口,在购买区域的房交所能打出无房证明.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】营业税1,购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】3.非本地人.满5年房屋建面2.5-2%契税0.6%(业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价

您好，建议您直接咨询当地的房管局。

过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费：要按评估额0.5%缴纳

高层按房价2%交纳请按上标准自己算一下吧，都是一样的：80元3：按成交房价总额的万分之五购买印花。无论是买卖或者赠与还是继承，每平方米3元2：根据房屋面积计算；2、多层按房价1%交纳2、手续费及其它费用1、维修基金1、交易手续费、契税、工本费10元三、应交纳的税费1

B.C交契税1.5%就可以了

手续费:第一部分费用:公证的手续费;第二部分费用:根据二手房的价格,上缴税,具体税率是多少,看公证处给出的税率。二手房交易费用包括一、房管局费用:产权证登记费:80元一套(买方支付)。印花税:成交价X0.1%(双方各付50%)。交易手续费:6元/平方(双方各付50%)。契税:1.5%(买方交,5年内3%)。印花票:5元/张,(买方交)。测绘费:住宅面积1.36/平方,门面2.

对很多女性内心