买二手房子贷款

买方选择商业按揭贷款购买二手房流程共分七步，具体如下：1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；7、向卖方支付尾款。希望可以帮到你！

当然可以,

可以的，贷款都是和新房一样的，只是二手房多一些手续，贷款都是给银行借钱，不论是买新房还是买二手房

有手续费,但是没有一个特别的标准。

流程是这样的:和业主一起到银行,向银行申请贷款——银行贷款获批,出按揭合同——与业主一同到房管局过户(递件)——完税(房管所审核文件无误后通知买卖双方完税)——房产证更名(当场可以看到房产证原件,上面是你的名字,但一般马上会被按揭公司/银行拿走)、——抵押至银行(银行有一堆抵押手续要做,等待银行放款)——放款(按揭公司或银行会通知你,放款后第二个月就要开始还贷了)——拿到按揭合同/

二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！

买二手房可以贷款多久据了解，买二手房可以贷款多久与二手房的房龄有关。通常情况下规定，二手房的贷款期限加上二手房的房龄不得超过30年。计算公式有这些：二手房可贷款期限≤30-二手房房龄

啦啦啦了啦啦啦了

在澳洲买房澳洲买房需要通过中介和经纪人来购买，大致流程为：订房——寻找律师——签订合同——汇首付款——律师交换合同——贷款（假如需要的话）——收房。但需要关注的是，外国人在澳洲买房无论是用来投资还是自住，都只能买二手房，不能买新房

首先肯定是要把这个材料都准备好，因为到时候这个材料是要交给银行那边审核的，在这之前，一定要先申请，然后卖家和买家一定要同时都到银行办理手续，工作人员会先审阅你的材料，做出大概的评估。只要符合银行的贷款条件，到时候就会把钱打给你的，这个是可以放心的。把钱贷到了，然后就要去房管局办理相关的过户手续了，办完之后就真正属于你自己了。

商业贷款：1.约银行2.和银行贷款专员预约面签时间3.预约成功面签（签借款合同），面签过后补齐银行所需材料，（个人所需材料，身份证，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。银行流水或银行大额存款，收入证明（收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上）公司营业执照副本加盖公章，学历证明（大专以上提供）4.材料提交齐全以后等待银行批贷5.

二手房交易具体流程:产权验证2-3个工作日、办理产权过户,银行按揭手续8个工作日、房管局出新证3个工作日、抵押验证1个工作日、办理抵押手续3个工作日、出他项权证2个工作日、房屋交接2个工作日、然后发放贷款,双方交接!

签订合同交定金，准备贷款资料，办理贷款手续，房管局办理过户，下证后办理抵押手续，银行放款，交接房屋。

二手房贷款能批，二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。由于二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。

二手房有有这些这种房屋贷款方式:1、商业贷款2、公积金贷款3、组合贷款(公积金贷款+商业贷款)

分期付款是二手房交易中最为常见的做法。买二手房可按揭是可以的。即签订合同后，买方先支付给卖方一定比例的首付款，待过户后再支付尾款。二手房商业贷款流程而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同，采用全款支付的，过户后，买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方;若需要贷款的，则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，抑或是组合贷款的，待过户完毕后，银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。

二手房贷款能批，二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。由于二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。

现在我们许多人在购买二手房的时候，压力也是比较大的，因为现在的房价也是越来越贵了，那么我们就会选择按揭买房，当然了，每家银行的利率都是不一样的，在购买之前最好每一家都去咨询一下，找到适合自己的最重要。在和对方签订完合同之后，我们就可以拿着房产证，然后到银行办理贷款了，我们需要提供相关的材料，然后银行会审核，通过以后就会放款了。

因为购买二手房的价格，比购买新房子的价格要更加的实惠，所以在购买二手房子的时候一定要实地去考察一下。在办理二手房买卖手续的过程中，是先办理贷款，然后再办理过户手续的。其实在购买二手房申请贷款的时候，手续需要复杂一点的，因为银行要先核实一下二手房的年限，在你向银行申请贷款之后，银行会对你的资质进行审核，如果审核通过了，银行会对房屋进行一个价格的评估，然后综合所有的条件来进行决定贷款的额度和期限。

您好,鸿基房产九里象湖店店长邬志安为您解答:如果你要按揭还是找品牌大点的中介代办吧!第一步:签订三方合同(交个订金,订金给中介,房东把产证压在中介那里)第二步:合同网上备案第三步:打印存量房买卖合同(确定产证上写谁的名字)第四步:交查档费第五步:三方到银行办理购房人贷方款申请手续第六步:办理产权转移登记(过户,按手印),付首付款第六步:打缴费单第七步:缴纳相关税费第八步:发新产权证第七步——第九步