酒店式公寓40年产权

50(40)产权住宅房屋与70产权住宅房屋区别:70产权住宅土使用权性质房产使用性质均住宅设计用途住宅50(40产权)产权住宅(般发商叫公寓)其土使用权性质房产登记用途办公或者公寓(商业)设计用途住宅种房实际规划用途办公(50)或者商业(40)用途发商认住宅比商业办公利润更高才发住宅用途50(40)产权劣势:1水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取比般普通住宅(70)高倍2交易税费按商业

文昌府是挑高式，40年产权，交付是毛坯，一共13层，下面是门面房。

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理、好几个呢、垃圾、水电

不矛盾，因为年限过了你可以缴土地出让金然后继续居住提问人的追问2020-11-2212:32那么此房到50年拆除，商住人家好了，自住人家不是吃亏了，因为此设计就50年，怎能70年呢？后20年不危房了？

一:家具尺度不宜过大小巧的家具对于小户型的家会比较和谐舒服。因此,不要选择很大的床和沙发。转角的沙发比较合适,但是不宜选择3+1,3+2的样式的沙发,另外,沙发能具有多功能性(比如能打开当床用),如果家里有客人的话,还可以使用。二:功能分区明确一个人住的房间容易显得杂乱无章。虽然感觉自在,时间一长,就可能把生活搞得一团糟。因此,在装修、装饰时一定要分出会客区、餐饮区、工作区等,这样生活会显得更有条

一：家具尺度不宜过大小巧的家具对于小户型的家会比较和谐舒服。因此，不要选择很大的床和沙发。转角的沙发比较合适，但是不宜选择3+1，3+2的样式的沙发，另外，沙发能具有多功能性(比如能打开当床用)，如果家里有客人的话，还可以使用。二：功能分区明确一个人住的房间容易显得杂乱无章。虽然感觉自在，时间一长，就可能把生活搞得一团糟。因此，在装修、装饰时一定要分出会客区、餐饮区、工作区等，这样生活会显得更有条理。比如，用个藤艺的屏风、一个书架或是沙发就能划分出功能区。三：色彩简洁明快色彩对人情绪的影响很大，而一个人住就更易受环境影响了。因此，在选择家具及装修色彩时，不要用灰黑色调，而要选择暖色、鲜艳的颜色，如橙色、黄色、绿色、蓝色等，这样能给人以愉快的感觉。家具则最好选择原木色，窗帘、布艺沙发也选择浅色系，用经常更换不同色彩靠垫的方法使房间增色，也使其更具跳跃感。

一：家具尺度不宜过大小巧的家具对于小户型的家会比较和谐舒服。因此，不要选择很大的床和沙发。转角的沙发比较合适，但是不宜选择3+1，3+2的样式的沙发，另外，沙发能具有多功能性(比如能打开当床用)，如果家里有客人的话，还可以使用。二：功能分区明确一个人住的房间容易显得杂乱无章。虽然感觉自在，时间一长，就可能把生活搞得一团糟。因此，在装修、装饰时一定要分出会客区、餐饮区、工作区等，这样生活会显得更有条理。比如，用个藤艺的屏风、一个书架或是沙发就能划分出功能区。三：色彩简洁明快色彩对人情绪的影响很大，而一个人住就更易受环境影响了。因此，在选择家具及装修色彩时，不要用灰黑色调，而要选择暖色、鲜艳的颜色，如橙色、黄色、绿色、蓝色等，这样能给人以愉快的感觉。家具则最好选择原木色，窗帘、布艺沙发也选择浅色系，用经常更换不同色彩靠垫的方法使房间增色，也使其更具跳跃感。

房子产权永远是你的。只是70年后，土地使用权到期了，到期只要再交点土地出让金就可以了。

1.产权到期可以续，需缴纳一定费用2.同样的房子，建议40年产权的可以参考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年产权的价格会高于这个数，而且40年产权的地不是作为住宅用地批下来的，40年一般是工业用地，50年是商业用地

房子产权永远是你的。只是70年后，土地使用权到期了，到期只要再交点土地出让金就可以了。

(1)首先需要明确:商场属于商业用地,本身就是40年产权,这不属于小产权,这是40年的正规产权。(2)再次是过期问题,不仅是商业40年产权的过期,还有住宅的70年产权的过期,这些在法律都有涉及,但只是简单提及“到期后可续期”(没有明确续期的细则,包括手续与费用均无列明)。(3)最后,中国大陆的所有房屋产权都还没有面临“到期”问题。因此,产权到期的问题是几十年后需要讨论的,具体细则估计只有日后才能揭。

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装修流行的风格由于时间和年代的不同所以流行的趋势也就不同，就好比时尚圈的流行套路，基本上都是轮流循环的。 所以装修的风格上也是一直在周而复始的循环流行。 在1990年到2000年之间，所有的装修都是没有风格的，装饰品是基本没有的，最多贴一两张毛主席的图片或者福娃贴纸。多余的装饰是没有了。 后来到了2003年，宜家进入了中国市场出现了最开始的北欧风格、工业风格慢慢的侵占了家装市场，也是从这一年开始出现了装修公司在此之前所有的装修都是请的装修散工来做。 经过了十几年的发展北欧风格和工业风格还是一种主流装修风格，而且在样式上也出现了更多的选择。 北欧风格在开始流行的那几年是偏向与黑白灰或者深色系的主色调，显现出的效果为高冷典雅的气势，后来的用色就不仅仅局限与这些深色系，而且配色上也越来越多，大多为饱和度较低的颜色，但是也不排除用灰度粉或米色等中性色来调和增加浪漫气息。 工业风格变化不是很大，装修的主特色也是没有太大的变化，遵从的原则还是“轻装修重装饰”。 工业风格 北欧风格

1、防水： 在公寓中，往往由于水和湿气的侵入损坏家具的形成。倒茶，卫生间湿气及洗浴桑拿水蒸气的弥漫、浴巾湿接点，季节气候变化，湿度等接触可引起家具封边，关，板面变形膨胀木皮开裂，起泡，霉变等问题，所以购买家具应重点考虑其防水防潮的功能。2、消防：酒店的照明用多了，所以我们一定要向当地供电部门调查电力系统的情况，了解该建筑供电电源的供电方式，电源电压电平，电源电路号，功率因数要求措施电费，计如何设置等等。酒店式公寓装修效果设计的灯光设计是一个比较完整的整体，也是整个酒店更加重要的装饰照明设计的一部分。3、可穿戴：客房常规用具，如电话，烟灰缸，杯，灯，花盆，笔记本电脑，行李，电开水器等。在日常使用中都有可能与家具表面磨擦从而造成划痕，影响家具的使用寿命。家具板材的耐磨性是决定家具有效寿命的其中重要因素。