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未还清贷款的房子可以过户吗

监理

未还清贷款的房子可以过户吗

  • 贷款未还清的房子在过户时想还清剩余贷款利息可以重新计算吗?流程怎么走?
    公积金贷款买房提前还清房贷利息的计算:公积金贷款的发款首月和还款末月是按日计算贷款利息,其余按月计算贷款利息。按月计息的公式有这些:贷款利息
    已有 4 个回答 07-22 05:39
  • 装修贷没还清可以过户房子吗?
    一般来说房款已经结清,装修贷和房款已结清是分开的,过户应该不受影响,只是看你是不是用房子做了抵押什么的,建议咨询下当地房管局和贷款的银行或者机构。
    已有 1 个回答 08-24 10:52
  • 贷款没有还清房产证能过户吗。过户流程
    好,1,公证,让买方先付一笔钱,再过户,必须还清才能过户,2,双方先公证买卖合同,也有变通方法,用于还款,不可以
    已有 4 个回答 09-29 11:04
  • 谁知道二手房贷款过户流程有人了解吗?贷款没有还清楚也可以过户吗?
    二手房交易贷款流程有以下程序:二手房交易贷款流程1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同;二手房交易贷款流程2、购房人向银行提出贷款申请,并提交书面资料,包括购房合同、买卖双方的身份资料(身份证和户籍本)、婚姻状况证明(未婚证明或者结婚证)、房地产产权证、首付款证明;二手房交易贷款流程3、由银行指定估价机构对房产进行评估,为此购房人还需要承担评估费用;二手房交易贷款流程4、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》。银行批贷,发放贷款承诺书;二手房交易贷款流程5、银行与购房人(贷款方与借款方)签订房屋抵押贷款合同并办理公证或者律师见证;二手房交易贷款流程6、建立存用贷款账户,划拨购房贷款;二手房交易贷款流程7、房地产保过户当日,办理房屋过户手续及银行抵押登记,办理贷款保险手续或者担保公司还款担保,为此购房人需要支付保险费用或者担保费用;二手房交易贷款流程8、银行发放贷款。二手房交易贷款流程9、借款人按月还本付息,直到还清本息,终止贷款合同。
    已有 2 个回答 07-23 10:47
  • 谁知道二手房贷款过户流程有人了解吗?贷款没有还清楚也可以过户吗?
    二手房交易贷款流程有以下程序:二手房交易贷款流程1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同;二手房交易贷款流程2、购房人向银行提出贷款申请,并提交书面资料,包括购房合同、买卖双方的身份资料(身份证和户籍本)、婚姻状况证明(未婚证明或者结婚证)、房地产产权证、首付款证明;二手房交易贷款流程3、由银行指定估价机构对房产进行评估,为此购房人还需要承担评估费用;二手房交易贷款流程4、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》。银行批贷,发放贷款承诺书;二手房交易贷款流程5、银行与购房人(贷款方与借款方)签订房屋抵押贷款合同并办理公证或者律师见证;二手房交易贷款流程6、建立存用贷款账户,划拨购房贷款;二手房交易贷款流程7、房地产保过户当日,办理房屋过户手续及银行抵押登记,办理贷款保险手续或者担保公司还款担保,为此购房人需要支付保险费用或者担保费用;二手房交易贷款流程8、银行发放贷款。二手房交易贷款流程9、借款人按月还本付息,直到还清本息,终止贷款合同。
    已有 3 个回答 07-01 04:34
  • 谁知道二手房贷款过户流程有人了解吗?贷款没有还清楚也可以过户吗?
    买二手房贷款抵押需要的流程很简单,要办理抵押贷款如果只是交易后的抵押的话,银行可以直接做。除非你要贷出高于7成的部分,否则不会涉及二押。二押是指银行抵押后,你又需要超出银行直贷部分的借款。然后通过担保公司担保,做超出部分债权的二次抵押,抵押给担保公司。即一押是银行,二押给担保公司,也有可能抵押权人两次都同属一个。过户流程,先办理资金监管,然后贷款审批,审批通过后过户,再办理抵押,然后放款给卖方。
    已有 3 个回答 09-04 02:39
  • 谁知道二手房贷款过户流程有人了解吗?贷款没有还清楚也可以过户吗?
    二手房交易贷款流程有以下程序:二手房交易贷款流程1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同;二手房交易贷款流程2、购房人向银行提出贷款申请,并提交书面资料,包括购房合同、买卖双方的身份资料(身份证和户籍本)、婚姻状况证明(未婚证明或者结婚证)、房地产产权证、首付款证明;二手房交易贷款流程3、由银行指定估价机构对房产进行评估,为此购房人还需要承担评估费用;二手房交易贷款流程4、银行指定的律师事务所出具《法律意
    已有 1 个回答 09-18 04:00
  • 房子有贷款可以过户吗?过户流程是什么?
    有贷款的房产可以过户吗有贷款的房产在办理过户的时候是需要将剩余贷款还请才可以办理的,如果你们的房子买后未满5年话就有5.55%的营业税和1%的个人所得税。直系亲属之间的赠与,以后再卖的时候是不需要缴纳20%的税的,个人所得税是1%。这样的话如果办理赠与是比较合适的。如果房子超过5年了,直接办理过户是很省费用的。
    已有 3 个回答 09-01 11:31
  • 房贷未还清可以过户吗?费用怎么算?
    房贷还清后才可过户,具体请咨询房地产交易中心。
    已有 6 个回答 08-27 03:34
  • 房贷未还清可以过户吗?费用怎么算?
    房贷还清后才可过户,具体请咨询房地产交易中心。
    已有 6 个回答 08-27 03:38
  • 首笔贷款还没还清.可以申请装修贷款吗
    首先我要解装修贷款申请条件般包括:(1)借款期固定居所或固定资产装修房屋经办行所自住房屋;(2)具房屋产权证明或由房屋产权单位具借款拥该房屋使用权证明;(3)借款稳定工作合收入具备款能力;(4)能够提供银行认担保式;(5)良信用记录借款信用记录良;(6)与装修施工单位签订家庭装修工程合同、家庭装修预算书、自制装修计划书或装修相关资料;(7)经办行立期储蓄账户其所需材
    已有 2 个回答 09-22 04:42
  • 贷款未还清可以卖房吗?流程是什么
    贷款未还清的房子可以买卖,不同的情况有不同的处理办法。实际有这些:第一种情况:已取得房产证,已办理抵押登记。首先,要向贷款银行了解抵押的房子能不能做转按揭,可以的话,卖房人未还清的贷款就可以直接转给买房人。假如买房人不想做按揭,他可以在办好转按揭之后一次性还清银行的钱,就可以不必负担贷款利息。办好转按揭之后就可以进行交易了,当然,卖房人收到的房款是已经扣除未还清的贷款的。其次,假如贷款银行不允许做转按揭,还可以尝试找担保公司代赎契(也就是还清欠银行的贷款),当然担保公司是会收取一笔费用的。第三,假如找不到担保公司或者找到的担保公司不肯代赎契,那只能自己想办法筹钱赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系,在这种情况下房屋才能进行交易。第二种情况:未取得房产证,尚未办理抵押登记。在这种情况下,个人购房贷款通常都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式,即在抵押的房产办理抵押登记前,由开发商为贷款人(购房人)提供担保,待抵押登记办理完毕后,开发商担保终止,购房人以所购房产作为抵押物。卖房人要与开发商(担保人)进行协商,由开发商为受让方提供新的担保,同时要与贷款银行协商,否则开发商将免除担保责任,而贷款银行也会因此而拒绝提前终止贷款合同,除非卖房人先行偿还全部贷款。
    已有 3 个回答 07-20 05:04
  • 按揭的房子要办理过户,担保公司出钱还清银行贷款利息该由卖方出吗?
    您好,按揭的房子是可以过户的。有两种办法可以过户,一、把按揭款一次性还清;二、经过银行同意办理转按揭,将按揭转到子女名下,之后就可以办理过户手续了。希望能帮到您。
    已有 3 个回答 07-24 09:59
  • 你好,当初买房子的时候写的是我老公哥哥的名字,现在还钱银行贷款没还清,想过户给我,请问可以过户吗?过户大概多少钱
    你好,可以咨询当地主管部门
    已有 4 个回答 09-29 11:16
  • 房子还在还贷款可以过户吗?过户需要多少钱?
    可以的。一种办法俯钉碘固鄢改碉爽冬鲸是还清贷款,然后买卖。另一种办法是买卖双方办理转按揭。其实,你如通过二手房中介交易,那么他们应该很熟悉具体操作流程。
    已有 1 个回答 09-24 10:54
  • 本来婚前贷款买的房子,婚后贷款没还清可以加女方姓名可以么?办理流程是?
    你好,还清贷款以后,才可以加女方的名字,
    已有 3 个回答 08-20 11:15
  • 本来婚前贷款买的房子,婚后贷款没还清可以加女方姓名可以么?办理流程是?
    你好,还清贷款以后,才可以加女方的名字,
    已有 3 个回答 08-24 09:25
  • 本来婚前贷款买的房子,婚后贷款没还清可以加女方姓名可以么?办理流程是?
    你好,还清贷款以后,才可以加女方的名字,
    已有 3 个回答 08-21 11:35
  • 本来婚前贷款买的房子,婚后贷款没还清可以加女方姓名可以么?办理流程是?
    你好,还清贷款以后,才可以加女方的名字,
    已有 3 个回答 08-24 10:30
  • 本来婚前贷款买的房子,婚后贷款没还清可以加女方姓名可以么?办理流程是?
    你好,还清贷款以后,才可以加女方的名字,
    已有 3 个回答 08-19 10:04