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现有住房抵押贷款

现有住房抵押贷款

  • 平安住房抵押贷款的流程是什么样的?
    平安银行房产抵押贷款流程:借款人提交申请,提供需要的材料(身份证、户口本、结婚证、房产证),银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值,银行与借款人联系、签订贷款合同,借款人把房产抵押给银行,银行贷款发放给借款人,希望我的回答对你有所帮助。
    已有 1 个回答 09-07 09:52
  • 如何办理房产贷款?住房抵押贷款流程有哪些?
    大家都知道贷款房屋抵押就是把自己的房屋拿去抵押来担保自己能拿到贷款的一种方式,抵押贷款必须要满足房屋和个人两方面要求才能拿到贷款。一、抵押贷款流程1.推出贷款申请2.准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。3.看房评估4.报批贷款5.借款合同公证借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。6.抵押登记手续相信这篇文章能给读者在抵押贷款的细节方面一个好的解释,希望这篇文章能有所作用。二、贷款房屋抵押贷款有哪些条件?1.对贷款人的要求的条件:有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;银行规定的其他条件。2.对房屋要求的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。如果您贷款买房子使用抵押贷款,那就要求您自身信誉首先是良好的,因为没有银行会贷款给一个曾经有不良信用记录的人。贷款之后也不要逾期还款,否则会对自己造成影响。
    已有 2 个回答 06-30 04:52
  • 问下在北京可以去找哪家公司办理住房抵押贷款啊?
    链家地产为您提供房屋抵押消费贷款业务:详情如下:【1】什么样的房子可以做抵押贷款商品房、公房、央产、别墅、回迁房、公寓、经济适用房。各类办公用房,如:商业、写字楼、办公、商住两用。房龄:通常房龄在20年以内的都可以抵,特殊情况可放宽到25或30年。【2】什么样的人可以做抵押贷款年满18周岁,最大70周岁,在京有房,信誉记录良好,有正当工作均
    已有 1 个回答 10-16 04:47
  • 住房抵押贷款担保,请问北京哪家公司能办啊?
    基本上中介都可以
    已有 6 个回答 10-13 09:56
  • 天津个人住房抵押贷款信誉好的公司有哪些??
    哪家都一样,只要你办抵押就都一样的
    已有 1 个回答 10-16 10:05
  • 请问我想办住房抵押贷款,具体是什么流程。
    贷款要根据你的房子的实际情况作出判断,请你把你的房子情况描述的具体一点。谢谢!
    已有 3 个回答 10-14 08:27
  • 住房抵押贷款12万,三年还清,一共多少钱?
    您好首付30%,你准备35万比较放心一点。每个月交多少钱是要看你70万的贷款是公积金贷款还是商业贷款?分十年、二十年还是三十年还清?公积金贷款比较便宜一点,但不知道你能不能全部公积金贷款。不行的话可以利用公积金与商业组合贷款。还款期限越长,每个月还钱数量越少,但总付清的时候钱越多。
    已有 6 个回答 07-21 09:20
  • 住房抵押贷款12万,三年还清,一共多少钱?
    您好首付30%,你准备35万比较放心一点。每个月交多少钱是要看你70万的贷款是公积金贷款还是商业贷款?分十年、二十年还是三十年还清?公积金贷款比较便宜一点,但不知道你能不能全部公积金贷款。不行的话可以利用公积金与商业组合贷款。还款期限越长,每个月还钱数量越少,但总付清的时候钱越多。
    已有 2 个回答 08-19 10:49
  • 住房抵押贷款12万,三年还清,一共多少钱
    每月还款2409.69元,一共支付利息是24581.4
    已有 5 个回答 09-04 10:55
  • 住房抵押贷款买房流程 借款人怎么在银行贷款?
    提供收入证明,去银行办理按揭
    已有 3 个回答 09-03 11:46
  • 北京地区哪家公司可以办理那个住房抵押贷款的啊?
    反正你可以考虑一下我们公司,我觉得我们公司挺好的!13718255951!肯定不会后悔!心存正念、关注价值
    已有 5 个回答 10-15 03:11
  • 北京地区哪家公司可以办理那个住房抵押贷款的啊?
    反正你可以考虑一下我们公司,我觉得我们公司挺好的!13718255951!肯定不会后悔!心存正念、关注价值
    已有 5 个回答 10-17 05:22
  • 现有地暖拆除多少钱
    1,可以将原有的地板砖拆掉,连同原来地板砖的结合层(也就是粘地板砖的那层砂浆),注意拆的时候要略加小心,地板砖的结合层与地暖管的保护层在分层的地方是可以看出来的。2,铺的时候建议使用1:4干硬性水泥砂浆铺贴,贴之前基层要用水湿润, 如果不拆除原有的地板砖而直接在上面铺,会造成空间明显变低,产生压抑感。3,地砖是一种地面装饰材料,也叫地板砖。用黏土烧制而成。规格多种。质坚、耐压耐磨,能防潮。有的经上釉处理,具有装饰作用。多用于公共建筑和民用建筑的地面和楼面。
    已有 6 个回答 08-05 02:53
  • 住房抵押贷款流程有哪些?如何办理房屋抵押贷款?
    现在房价的高涨使得全款买房成为了购房者的一大负担,手头不是很宽裕的购房者就会选择住房抵押贷款,对此不清楚的购房者就会有疑惑:住房抵押贷款流程要怎么走呢?办理住房抵押贷款流程时需要提供哪些证明材料呢?房屋抵押贷款最根本的目的就是为购房人提供一笔抵押贷款,以使得购房人有足够的资金购置所需要的房屋。所谓期房抵押贷款其实就是是指购房人在首期付款后,由办理批准贷款的银行代为支付剩余的房价款,由购房人将预购的商品房在办理完法律规定的相关手续后将房产抵押给贷款银行作为偿还其贷款担保的行为。一、办理住房抵押贷款流程有哪些?1.借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书,并且需要向银行提交下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押贷款流程第一步。 2.根据银行贷款流程,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。  5.根据以上房产抵押贷款流程,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。二、现房个人住房抵押贷款申请材料需要带哪些呢?1)房产证;2)权利人及配偶的身份证;3)权利人及配偶的户口本;4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5)收入证明;6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。以上就是为大家整理的关于住房抵押贷款流程的问题,大家是不是心里都有数了呢?提前熟知住房抵押贷款流程可以避免很多不必要的麻烦。
    已有 1 个回答 06-30 04:37
  • 上海住房抵押贷款如何办理呢?哪家贷款公司更好呢?
    上海住房抵押贷款就是把房子的空间再贷出来,一般可以贷到7成左右,准备好相应的资料,如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。前提是房子要有空间,也叫房屋二次抵押贷款,有什么问题可以打给我,我比较熟,希望可以帮到你!
    已有 5 个回答 10-13 09:23
  • 房屋抵押贷款,北京哪家担保公司做住房抵押贷款快?
    腾辉信德,时间上差不多,就看收费标准和公司实力了,有问题可以和我联系。
    已有 6 个回答 10-13 09:59
  • 出售现有住房再购买流程
    您好: 出售现有住房再购买房产需要先审核购房资质,接下来就看您是使用什么方式买房了,有全款和贷款,贷款又分为商贷和公积金及组合贷。 售房的流程:挂盘出售-寻找客户-签约成交-根据客户情况走后期流程。 全款的流程:客户资质审核,房屋核验, 签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻。 商贷流程:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,资金监管,面签,批贷(件齐后才可批贷),缴税,过户,出房产证, 抵押登记(各城区抵押时效不同),出房屋他项权利证,银行放款(具体时间看银行额度情况)。
    已有 1 个回答 06-29 10:23
  • 办理合肥住房抵押贷款哪家公司最好!放款快!
    恒超金融与多家银行合作,利息低至5厘起,额度高,放款快13395518235徐总
    已有 4 个回答 10-14 09:39
  • 现有物业公司申请“保安”资质
    保安资质那就是保安证了
    已有 2 个回答 10-13 08:31
  • 个人住房抵押贷款装修最高额度是多少?
    个人房产抵押贷款需要的资料1.《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》2.借款人身份和婚姻情况证明材料;3.借款人偿债能力证明材料;4.房屋权属证明材料;5.抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;6.以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的,按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料,并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请;
    已有 3 个回答 07-21 11:41