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二手商铺交易有哪些税费和交易费用
您好,这个就是非住宅的税费计算表了!1.契税指导价或市场价元×面积㎡×3%2.营业税及附加房东已缴纳(指导价或市场价元×面积㎡—购入原件元)×5.6%房东未缴纳(指导价或市场价元×面积㎡)×5.6%3.个人所得税指导价或市场价元×面积㎡×1%(若出售房屋来源于赠与、继承,个人所得税按指导价或市场价×面积×20%征收)4.印花税导价或市场价元×面积㎡×1‰(买卖双方各半)贴花费5元/户5.交易手续费
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一手商铺税费需要缴纳哪些?流程是什么
商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。假如购买的是一手商铺,则最多可贷合同价的50%;假如是二手商铺的话,最多可贷评估价的50%,这个评估价不一定是你们成交的实际金额,可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。假如你是大学生的话,可以在正常贷款的基础上,去当地申请“创业贷款”,这样可以一年内免息,在贷款额度方面或许可以申请更多。按现行商业贷款利率,较个人住房贷款利率高一点。需要交:买家契税
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商铺买卖交易税费怎么算?流程是什么
买方税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖方税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税:A、可提供上手购房发票的,土地增值税
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请问在南京以公司名义买商铺要交哪些税费?
您好,商业用房契税4%;如果是5年内门面房,营业税为全额5.6%,如果是5年后门面房,营业税为差额的5.6%;土地增值税是全额的3%;个人所得税为差额的20%。 二次转让同上。
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请问2023年北京二手房交易税费内容是什么?怎么计算二手房交易税费及其他的费用
1.营业税(税率5.6%,卖方缴纳)根据2020年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种
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请问2023年北京二手房交易税费内容是什么?怎么计算二手房交易税费及其他的费用
满五年普通住宅契税90㎡以下交1%90--140㎡交1.5%个税看业主是否是唯一住宅不是要交1%不满五年要交营业税5.6%个税1%二套契税3%
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二手房交易税费怎么交,详细流程是什么?
根据房屋性质不同,所交的税种及比例也是有区别的,具体如下:1)商品房:2)已购公房:3)经济适用房:4)二类经济适用房
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中介二手房交易流程中的税费问题
中介二手房交易流程中的税费:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
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中介二手房交易流程中的税费问题
中介二手房交易流程中的税费:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
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中介二手房交易流程中的税费问题
二手房商贷费用
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广州二手房交易税费要给多少钱?要怎么计算?
你好,广州二手房交易
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成都二手房交易税费要给多少钱?怎么计算呢
您好,相关税费请查阅当地税务部门的相关文件。
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广州二手房交易税费要给多少钱?要怎么计算?
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成都二手房交易税费要给多少钱?怎么计算呢
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