产权证去名字

>您好!可以先约定下份额把您弟弟的份额约定为1%您父亲99%然后把您弟弟的1%卖给您的父亲这样税费就非常少了!具体要看房子的价格

去名字看你们是什么关系,夫妻之间,必须还清银行贷款,夫妻双方到不动产交易中心,带好身份证,结婚证,户口本,不动产证{房产证,土地证}1:到税务窗口开个免税证明,2到过户窗口,办理一方放弃手续。如果是父母或者朋友,必须做买卖,签订网签合同,必须还清银行贷款,交税,过户。

>您好!可以先约定下份额把您弟弟的份额约定为1%您父亲99%然后把您弟弟的1%卖给您的父亲这样税费就非常少了!具体要看房子的价格

呵呵,现在有时候照的B超也不是那么的准确的,

您这个好像不是央产房，是单位分房，现在也可以卖了

夫妻之间的话去名字不需要钱,否则的话就要按照买卖交税

您过给您儿子是要收正常的费用,契税(面积在90平方以内的征收评估价的1个点,90-144平方的1.5,144平方以上的3个点)交易费6块钱/平方产权登记费50块贴花5块夫妻之间过户免收契税,交易费3块钱/平方产权登记费50块贴花5块

去当地房地产管理大厅办理，费用的高低取决于您办理的情况，直系亲属之间加名较为便宜，几百元

上海动迁安置房买卖的关注事项：(1)调查清楚拆迁前的产权性质，假如拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，假如有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。(3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。房产证去名字也要从具体情况看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分为四种情况：家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收;家庭购买首套房，面积在90平方米以上的，契税按2%征收;家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%;购买非普通住宅的，契税为4%。工作人员还提醒说，市民如果想确定是否为家庭首套住房，可以携带身份证、结婚证、户口簿及其他相关证件到该中心大厅一号窗口查档。经查后确定是首套房的，工作人员将开具证明。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。“也就是说，房地产管理部门关上了非亲属之间假赠与、真买卖的大门”。业内人士也指出，虽然从单次交易看，直系亲属之间的“赠与”确实节省成本，但一旦市民今后将该房产出售，需要缴纳20%的个人所得税。这显然很不划算。因此，在实际操作中，很少有市民会通过赠与的方式达到房产过户转让的目的。

（一）有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更；2.办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；4.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。（二）没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交费用。

改名字就是过户，肯定产生费用。老人家还健在的话有两种方式：赠予过户和买卖过户，按现在政策，费用差不多，不如按买卖直接过户。房屋过户费用：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；这项必需要缴纳2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商

自己去百度，求人不如求己

我去年买房事把女友名字加上了现在房子已拿到房产证还没没拿到现在我们分手了把她名字去掉需要哪些材料费用（她是无条件归还）

这要是情况而定，除非是夫妻关系，否则都是需要缴税的

房产证去名字也要分情况来看：如果是夫*之间加名字或去名字，不收取契税。父*女之间加名字或去名字，都视为*，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。　　首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上*户口本结婚证，夫*双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。　　如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。　　共分四种情况：　　1。首次购买90平方米以下普通住宅：1%　　2。首次购买90平方米以上普通住宅：1.5%　　3。非首次购买普通住宅：3%　　4。购买非普通住宅：3%

房产证去名字也要分情况来看：如果是夫*之间加名字或去名字，不收取契税。父*女之间加名字或去名字，都视为*，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。　　首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上*户口本结婚证，夫*双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。　　如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。　　共分四种情况：　　1。首次购买90平方米以下普通住宅：1%　　2。首次购买90平方米以上普通住宅：1.5%　　3。非首次购买普通住宅：3%　　4。购买非普通住宅：3%

在中国似乎没有房本去掉名字那么一说，去掉两个名字可以理解为房本上原本有三个人的名字。两种途径一是正常交易把归属两老人三分之二的产权通过交易过户过来，另外一种赠与给你。不过都需要交纳税费。相对而言赠与的费用暂时少点

在中国似乎没有房本去掉名字那么一说，去掉两个名字可以理解为房本上原本有三个人的名字。两种途径一是正常交易把归属两老人三分之二的产权通过交易过户过来，另外一种赠与给你。不过都需要交纳税费。相对而言赠与的费用暂时少点

一、先去公证(一般房产局中设有公证处)，最好以赠与的方式，将自己的一半给你，公证费是以一套算的，并不按房产价值收取，大约几百元吧。二、带着公证书原件办理过户手续。这时税费按照房产评估价的一半来算，因为另一半本来就是你的。三、如果有人的评估时可以少评，你可以省点契税。