二手房过户交多少税

买方:­1、契税:成交价×3%;­­2、交易手续费:成交价×5‰;­3、买卖合同印花税:成交价×0.5‰;­4、权证登记费:300元/套­5、图纸费65元/套­6、权证印花税:5元/套­7、抵押登记费:­A、成交价≤100万元的,则缴纳费用为:成交价×1‰

买方:­1、契税:成交价×3%;­­2、交易手续费:成交价×5‰;­3、买卖合同印花税:成交价×0.5‰;­4、权证登记费:300元/套­5、图纸费65元/套­6、权证印花税:5元/套­7、抵押登记费:­A、成交价≤100万元的,则缴纳费用为:成交价×1‰

不是太多了，

要看您这一套房是否满五年（房产证登记时间），是否唯一，然后再根据这一地段在地税局的报税价才能准确的算出来。

满二年的二手房只要交正常的契税，不满二年还要增加一个所得税

依据价值计算

二手房税费双方都要交。二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用。首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过5年都需要全额征收营业税。其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税；任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税.最后买方需要缴纳契税，基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，征收方法是按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。希望可以帮到您。

珠海二手房营业税过户需要交的。营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

最新规定，自2020年3月31日起，由原先的满5年免征营业税改为满2年免征营业税，在二手房交易过程中，根据双方情况，具体缴费明细如下（如无特殊约定，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上   ；（2）不是首次购房   ；（3）车库   ；（4）非普通住宅二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫*名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数   工本费：   一个*80元；二个*90   评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估需要交纳）抵押工本费：100元（银行贷款评估需要交纳）购房证明：20元一份   一般需开3份公证费：300元（如本人不能去办理，需要交纳）        希望我的回答对您有帮助

是在那里的房子，要通过何种方式过户，你的信息量太少，无法回答

满五年，满二年的税不一样

满五年，满二年的税不一样

营业税（5.6%）个人所得税（1%）契税（1-3%）

你好,装修增值税税率是11%。装修小规模纳税人的征收率为3%。如果说你公司装修发生了的装修费是不用缴税的,拿到发票后可以所得税前扣除。2)如果是说你公司给别人装修实现的装修费收入,那么应该缴纳增值税及附加税。

你好，装修增值税税率是11%。装修小规模纳税人的征收率为3%。如果说你公司装修发生了的装修费是不用缴税的，拿到发票后可以所得税前扣除。 2)如果是说你公司给别人装修实现的装修费收入，那么应该缴纳增值税及附加税。

继承人之间无异议，应及早办理过户手续。继承所得房产将来过户将征收20%的个人所得税。

当地的房产交易中心<

其它的和买卖一样啊，继承税是继承分额的20%

其它的和买卖一样啊，继承税是继承分额的20%

契税:3%46500元个人所得税:2%31000元营业税:5.5%85250元其他小税忽略....(以上数据按照155万算的)