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商业住房贷款提前还款

商业住房贷款提前还款

  • 交行住房贷款提前还款流程是什么?
    交行房贷提前还款流程:①将银行卡内存入足够的钱;②携带身份证及产权证于每月16日到交行还贷部门填写《提前还款申请表》,银行审批后提供《全部还贷结清单》并签字盖章;③到营业大厅办理还款手续;④到还贷部门提交还款凭证,同时填写《房屋抵押权注销登记申请书》;⑤交行审核后办理它项权证的出库、解冻手续(需一周时间),商品房还贷款至此结束;⑥携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续,产权证解冻。违约金算法:部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
    已有 1 个回答 06-18 09:50
  • 知道的说说住房贷款提前还款怎么算?住房贷款的流程?
    根据规定申请住房贷款发放后就无法修改还款年限,但是可以选择提前还款。提前还贷条件:1、公积金缴存职员已经办理了上海公积金贷款;2、自住房公积金贷款放款之日起满一年;3、每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。提前还贷所需资料:1、身份证;2、最近一次的还款凭证;3、贷款还款卡折;4、其它所需资料。提前还贷流程:借款人携带上述资料前往放款银行办理提前还贷手续即可。
    已有 4 个回答 07-23 03:17
  • 知道的说说住房贷款提前还款怎么算?住房贷款的流程?
    根据规定申请住房贷款发放后就无法修改还款年限,但是可以选择提前还款。提前还贷条件:1、公积金缴存职员已经办理了上海公积金贷款;2、自住房公积金贷款放款之日起满一年;3、每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。提前还贷所需资料:1、身份证;2、最近一次的还款凭证;3、贷款还款卡折;4、其它所需资料。提前还贷流程:借款人携带上述资料前往放款银行办理提前还贷手续即可。
    已有 2 个回答 07-01 04:34
  • 建设银行个人住房贷款提前还款
    银行可以收,但是符合提前还款条件的,一般不会收。
    已有 1 个回答 09-29 02:45
  • 建设银行 商业住房贷款 能提前还款吗????现在想还十万,明年还清剩余的8W,(新手没分。见谅!!)
    恩,每个银行都有自己不同的规定,一年的还款次数。一般来说是可以还的。你可以问一下当时为你办理贷款手续的客户经理,因为你的还款手续也会由他办理。工商银行的还款次数也是一定的,都不能还太多次的。
    已有 6 个回答 10-20 03:45
  • 商业贷款提前还款,流程怎么走,利息如何算?
    提前一个月向银行作申请次月提前还款,准备贷款时的所有资料??贷款合同,提前还款要付一部分违约金,而且看你是什么贷款方式,等额本息等额本金你已经还了多少年,还剩多少年,看现在提前还会支付多少利息,来核定是否划算提前还款。
    已有 4 个回答 09-29 03:32
  • 商业住房贷款流程是什么样的
    1. 借款人在银行填写申请表,请信贷员初审,符合申请资格的给予开具《审查通知单》; 2. 将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明以及其它贷款银行所需要的资料交予银行指定的律师事务所; 3. 由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》,对贷款申请人的身份以及资信状况作评价,并收取相关费用;4. 到银行柜台购买房屋保险,并一次性交齐房屋保险费用;5. 银行对贷款申请人的资信材料进行复审;6. 审批通过后,由律师安排与贷款申请人分别签定《个人住房贷款借款合同》、担保合同、委托转帐付款授权书及其它法律文件,开立个人住房贷款专用帐户。律师负责对签署的法律文件进行审查; 7. 银行签署发放借款合同及其它材料,递交发展商和借款人,贷款资金划入开发商帐号; 8. 借款人按照规定的还款方式,按时归还借款; 9. 借款人还清贷款本息,接触抵押、担保合同,收回相关抵押证明材料。
    已有 1 个回答 07-03 03:47
  • 商业住房贷款流程是什么样的
    1.借款人在银行填写申请表,请信贷员初审,符合申请资格的给予开具《审查通知单》;2.将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明以及其它贷款银行所需要的资料交予银行指定的律师事务所;3.由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》,对贷款申请人的身份以及资信状况作评价,并收取相关费用;4.到银行柜台购买房屋保险,并一次性交齐房屋保险费用;5.
    已有 1 个回答 09-23 11:57
  • 商业住房贷款流程是什么样的
    1.借款人在银行填写申请表,请信贷员初审,符合申请资格的给予开具《审查通知单》;2.将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明以及其它贷款银行所需要的资料交予银行指定的律师事务所;3.由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》,对贷款申请人的身份以及资信状况作评价,并收取相关费用;4.到银行柜台购买房屋保险,并一次性交齐房屋保险费用;5.
    已有 1 个回答 09-23 11:58
  • 商业住房贷款转公积金贷款流程是什么?
    你好一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件:一、借款人申请贷款,应同时具备以下条件(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;(六)、其他规定条件。
    已有 4 个回答 07-10 09:12
  • 商业住房贷款的利率是多少钱?流程是什么
    据我所知,2018苏州商业住房贷款利率实际的还没有公布,不过2017年8月22伴随着农行、工行对新受理的首套(含首次)个人住房贷款利率定价底线提升为1.1倍(含)基准利率,房贷利率“水涨船高”。2018年的贷款利率还要等通知。
    已有 3 个回答 07-20 03:40
  • 商业住房贷款转公积金贷款的流程是什么?
    郑州酒店家具厂口碑还不错的有A:郑州市中原伟业家具厂地址:郑州市中原区须水镇小址刘村B:郑州百特钢木家具厂地址:郑州市金水区G4京港澳高速附近C:郑州市二七区木源家具厂地址:郑州市二七区恒升服装厂附近D:郑州市管城区豪门相俯家具厂地址:郑州市管城回族区南曹乡*东邻
    已有 3 个回答 08-06 09:14
  • 请问杭州市公积金住房贷款和商业住房贷款需要缴纳那些费用?收费标准是多少?
    一样的差不多就一个评估费标准是100万以下0.42100万以上0.3
    已有 1 个回答 10-14 03:15
  • 商业贷款提前还款的流程是怎样的?办理时需要什么材料?
    一、商业贷款提前还款怎么操作?1.提前咨询:致电银行客服或者去银行的柜台咨询自己的商业贷款能否提前还款。2.填写申请书:带上相关证件到银行填写提前还款的申请单。3.还款:经过银行审批之后进行还款。4.解除抵押:如果全部还清贷款之后要去银行领取证书去房屋管理机构消除抵押手续。二、办理时需要什么材料?1.需要准备的文件资料有:贷款合同以及其他需要提供的资料。2.需要准备的资金有:提前还款的资金;违约金以及其他的相关费用。3.需要准备的个人信息资料有:身份证件的原件以及复印件。提前还款利息怎么算?要根据还款的方式以及还款的资金等相关数据进行计算。提前还款需要提前预约,然后准备好对应的资料与资金到银行办理即可。
    已有 2 个回答 06-30 04:52
  • 申请建设银行商业住房贷款利率九折容易吗怎么申请
    那你基本上就没啥机会了
    已有 1 个回答 09-23 04:16
  • 商业性个人住房贷款流程有哪些?需要什么手续
    对首次购买住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付比例至少30%;对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款,首付比例至少40%;对购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。在城市无房且无住房公积金贷款记录的缴存职工家庭,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的,最低首付比例至少30%;已有1套住房或有贷款记录(含商业银行贷款记录)的缴存职工家庭,使用住房公积金贷款购买普通自住房的,最低首付比例至少60%;对购买第三套及以上住房的,住房公积金管理中心不得向其发放住房公积金个人住房贷款。
    已有 5 个回答 07-22 03:04
  • 商业房贷提前还款划算吗提前还房贷,什么时候最划算?还多少钱?
    第一、提前还贷其实需要看实际的情况,假如你当时签订合同的时候,已经享受到贷款的特殊优惠,那么只要优惠的幅度,在八折上下,那么你提前还贷通常来说是不划算的事情,这点我实际接触过很多。房贷提前还款划算吗?第二、还房贷提前的话,银行方面的利率我们要了解,就像我们在房贷的利率开始下滑的时候,提前还款的话,会很不划算,这样你会很吃亏,由于下降的利率,已经抵消你前期的很多压力了。房贷提前还款划算吗?第三、我们在计算还款的时候,要依照实际的情况,假如你的房子已经有很明显的升值,而利息在一段时间基本是稳定的,那么你可以考量提前进行还款,这样可以单方面盈利,也是比较划算的事情。房贷提前还款划算吗?第四、假如你城市的房价出现一定的下跌,而利率基本持平的话,那么不必急于马上提前还款,我们可以观察一段时间,看看利率有没有继续提高的可能,假如没有的话,那么不必提前还款。房贷提前还款划算吗?第五、国家的经济政策在一段时间已经趋于稳定,并且房地产市场的价格出现小幅上涨,这样的情况下,提前还款是可以考量的,由于经济政策稳定,房价的幅度不大,只要你的经济允许,那么你提前还贷会比较实惠。房贷提前还款划算吗?第六、我们刚刚买下一套楼房,你自己才开始进行还贷,通常来说开始的时候你的本金基数比较大,并且利息也比较高的时候,那么提前还款是比较划算的,当然前提是你自己没有其他的投资项目。房贷提前还款划算吗?第七、你在的城市,房子的价格上涨比较快,并且价格已经达到一个相对高的位置,这时候你可以提前还款,由于房子还款以后,可以做抵押,然后你拿出更多的资金,做其他的投资,这样的话,还是比较划算。房贷提前还款划算吗?8总体来说房子的贷款,需要依照自己的情况而定,就像你确实需要资金周转的话,那么可以慢慢的还贷款,假如你有多余的资金,那么可以直接提前还清贷款,这要看你自己的实际情况而定了!
    已有 5 个回答 07-20 03:28
  • 我买房商业贷款20年,现在提前还款,需要交什么费用?后面的利息要交吗?
    你好!贷款满一年后就可以提前还款了,银行会收一定的违约金的,后面的利息不用交了。
    已有 2 个回答 09-11 03:04
  • 商业性个人住房贷款流程有哪些?最高可以贷款多少啊
    2016郑州经济适用房贷款政策,即:拥有一套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款的政策。2020年3月,央行、住建部、银监会联合下发通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房。期望能对你有用
    已有 4 个回答 07-22 04:36
  • 商业性个人住房贷款流程有哪些?有人知道详细情况吗
    不可以的是有条件的请看贷款方式具体的您可以直接咨询银行最具有权威性(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
    已有 5 个回答 07-21 09:30