办不下房产证

找开发商协商此事

找开发商协商此事

小户型面积虽小。但放一个家庭卡座餐桌应该还是没问题的!大家对于卡座应该都有印象，平时常去的咖啡馆或者酒吧里面就设有这种卡座，而且家庭卡座餐桌的价格可是要比普通餐桌便宜不少，既可以合理规划餐厅的空间，还节省下买餐桌的这部分钱，十分划得来。　　小户型房子里，留给餐厅的地方不大，安装家庭卡座餐桌就可以较好地利用整片区域，不怕因为餐桌太大什么的造成腾挪座位很麻烦等事情，因为家庭卡座餐桌非常具有设计感!如果想让自己的餐厅的格调上一个档次，可以选择那些适合自己及装修风格，但是又有点小特色的家庭卡座餐桌。

一、贷款批不下来是什么原因?　　1、开发商的原因。大家在购买新房的时候有很多手续都是开发商代为办理的，开发商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等，也会使银行按揭贷款无法办理。当然了，这样的情况比较少，开发商为了卖房赚钱，没有谁希望客户的贷款办理不下来。　　2、银行原因。虽然现在银行可以办理商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，但也存在有的银行嫌弃组合贷款，其贷款的利率有限且办理的流程复杂。　　3、购房者原因。贷款办理不下来的大多数原因是在借款人身上，比如借款人未能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理;个人收入证明、银行流水等有问题，不符合银行的贷款条件;贷款人个人信用问题等。　　二、贷款批不下来怎么办?　　看合同约定，签合同时怎么写的，若上面写明，代不下来款双方免责，解除合同就行了，如果没有这样的约定，属于买房违约，按合同赔偿。若如合同没有双方免责约定，属于买房违约，应按合同赔偿。若购房首付已交，贷款下不来的话，购房合同算违约，扣除一部分违约金，退你剩余的购房款。　　要看你所购买房子的开发商怎么样，有些开发商是可以考虑让您撤销合同更名。退房并要求返还首付款，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以申请解除合同和赔偿损失的。　　最后就是和开发商协商处理，如果是个人原因倒致的一般退不了房，可以选择分期付款或延期付款，多和置业顾问沟通协商，可能他能帮你很多。

吊顶拆不下来怎么办，楼主你好，对于你问的这个问题我就可以回复你，我建议楼主可以直接把你家的这个顶用切割机或者是用铁锤把它砸下来，因为前几天我们家装修房子的时候，这个都弄不下来，就是这样弄的，我*自己弄的，不过这样是挺危险的，楼主最好是找一个专业的工人过来帮你弄。

可以要求承担违约责任,给足适当补偿

可以要求承担违约责任,给足适当补偿

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这位兄弟，你出现了这个问题，吊顶高了油烟管装不下，我也不知道该说你什么好呢，我认为这有可能是建筑*的失误，你可以询问一下他们来寻求解决的办法，你也可以去网上询问众多网友的经验以及建议，所以我建议你以后装修的时候还是要细心一点比较好。

您好如果房屋买卖合同上约定了具体的办理过户的时间,您这边可以起诉要求对方配合办理过户手续,如果是起诉,诉讼费参照您当时的合同总价来计算

可以要求承担违约责任,给足适当补偿

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聘请一个律师，什么都清楚了。

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其实现在很多人买的房子都是小房子，所以房间也是非常小的，很多家庭的房间床头放不下床头柜的。我觉得如果床头放不下床头柜的话，也没有什么问题的，我们干脆就不要去放了。因为很多床头柜其实也没有什么实际用处，只是起一个装饰的作用而已。

需要看房屋价值,购房合同和诉讼请求才能报价

买个整理箱 把书放在里面 在把箱子放凳子底

可以，银行会评估的，看具体的能贷多少钱。

开发商应当承担违约责任、根据《商品房销售管理办法》的规定，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续、只有五证齐全且小区通过

如果你们的楼盘能办下房本来你当然可以理直气壮的跟客户解释,但是如果你们楼盘确实没有手续就实话实说吧不要坑人!买房子的不是都关注房本的,价格位置学区都是很重要的因素