武汉市房产过户流程

武汉市住房保障和房产管理局地址:建设大道702号武汉房地产市场武汉市各区的地址:武汉市硚口区房产局地址:武汉市武胜西街1号(崇仁路)武汉市洪山区房产局地址:武汉市鲁巷卓豹路特1号武汉市武昌区房产局地址:武汉市临江大道59号武昌房地产交易大厦旁(中华路与中山路之间,靠近中山路的位置)武汉市东西湖区房产局地址:湖北省武汉市东西湖区东吴大道武汉市新洲区房产局地址:武汉市邾城街衡州大道武汉市蔡甸区房产局地...展开

不用贷款的话,只有一个过户程序就可以了,房管局,如果说要贷款,需要银行走供厂垛断艹登讹券番猾一趟,不,走好几趟,比较麻烦。二手房第二套要加一个点,没有过两年的二手房加5个点。

房产过户之前，一定要确定有没有房产证，还有这个房产证上的名字是不是跟买房子的人的名字是一样的，还有房子目前有没有贷款的情况之类的问题，这些问题一定要搞清楚。然后就可以双方确定一下价格和其他方面，签订一下合同，房管局那边会对这个房子进行评估的，当然还要交税费，交完之后房管局就会开一个过户单，之后就算是过户成功了。

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述

这个最好去二手公司，但是去之前先去了解他的合法手续问题和相关资质等，可以去房管局和工商部门了解找二手公司你会少走很多弯路。但是只要存在手续费的问题可以坐下来协商。

房产过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要

你好!需要先办理继承手续。

这种为正常交易流程要缴纳税费的具体要看这套房子的详细情况才能算出所有税费去交易中心去办理你是浦东还是浦西浦东在德平路张杨路交易中心一般要1-2个月

具体可咨询当地房管局的

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以

本来想给你点建议但实在受不了了我从不骂人但你这种行为确实让人鄙视

如果房子在你朋友和前妻结婚后买的属于共同财产如果要卖给你必须双方都到场女方同意，或者他们在离婚的时候有离婚协议（或法院判决书）房产归男方所有还有你朋友必须要把贷款还完才能过户。你的那些条件要根据当地政策而定。如果没有办法找一家大的中介公司给你办些假的东西你懂的。

房产过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要

跟您说完了您也可能会忘记的,建委大厅有咨询台。一般是准备过户的资料,买卖双方的东西带齐全就可以去了,到那在问呗@!

具体可以咨询当地的房管部门。

武汉市住房保障和房产管理局地址：建设大道702号武汉房地产市场武汉市各区的地址：武汉市硚口区房产局地址：武汉市武胜西街1号（崇仁路）武汉市洪山区房产局地址：武汉市鲁巷卓豹路特1号武汉市武昌区房产局地址：武汉市临江大道59号武昌房地产交易大厦旁（中华路与中山路之间，接近中山路的位置）武汉市东西湖区房产局地址：湖北省武汉市东西湖区东吴大道武汉市新洲区房产局地址：武汉市邾城街衡州大道武汉市蔡甸区房产局地址：武汉市汉阳大街运铎公园附近武汉市汉南区房产局地址：武汉市汉南大道纱帽公园附近武汉市房产局劳动服务公司地址：武汉市汉口青岛路15号武汉市国土资源和房产局地址：武汉市高雄路166号（接近香港路）江夏区房产局地址：湖北省武汉市江夏区阳光大道（富丽豪庭与广电宿舍小区之间）汉阳区房产局房管站地址：武汉市拦江路138号（南城社区旁）期望能帮到您

首先要办理入伙手续，然后缴纳契税和房屋维修基金，然后等待开发商办理房产大证，再自己到开发商那里借房产大证，到房产局办理自己的房产证，再拿着房产分证，到土地户籍办理中心办理自己的土地证

现在很多人的房产都是父母赠予的，一般这种赠予房产有自己的过户流程。赠予房产过户主要分为两种形式，一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。赠予房产过户流程主要分为以下五点。一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。二、房屋赠与双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。<

现在很多人的房产都是父母赠予的，一般这种赠予房产有自己的过户流程。赠予房产过户主要分为两种形式，一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。赠予房产过户流程主要分为以下五点。一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。二、房屋赠与双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。<

现在很多人的房产都是父母赠予的，一般这种赠予房产有自己的过户流程。赠予房产过户主要分为两种形式，一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。赠予房产过户流程主要分为以下五点。一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书――房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。二、房屋赠与双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。三、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：1．过户申请书；2．身份证件；3．房地产权证；4．赠与书及公证书；5．有关税费的收据。五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。由此可见，赠予房产过户也是根据情况而选择不同的赠予流程。希望以上内容能对正在办理赠予房产过户的朋友有所帮助。