二手房过户需要手续

2015北京房产过户需要手续为：带上房产证、户口本、丈夫死亡证明书、继承人身份证明、结婚证，以及其他法定继承人与被继承人的亲属关系证明文件，共同到房产所在地公证处办理房产继承公证。取得房产继承公证书后，就可以到房产中心申请办理房产继承转移登记，并交纳相应税费。

2020北京房产过户需要手续为:带上房产证、户口本、丈夫死亡证明书、继承人身份证明、结婚证,以及其他法定继承人与被继承人的亲属关系证明文件,共同到房产所在地公证处办理房产继承公证。取得房产继承公证书后,就可以到房产中心申请办理房产继承转移登记,并交纳相应税费。

咨询房管局。

2015北京房产过户需要手续为:带上房产证、户口本、丈夫死亡证明书、继承人身份证明、结婚证,以及其他法定继承人与被继承人的亲属关系证明文件,共同到房产所在地公证处办理房产继承公证。取得房产继承公证书后,就可以到房产中心申请办理房产继承转移登记,并交纳相应税费。

离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。由此看来离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。假如不是由于离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，实际的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。

发不出国防部

具体的每个城市会有不一样的政策但一般过土地必须要业主客户持有有效证件亲自到场过土地一般费用不低看具体土地的面积大小一般200平米的大概就要过百万了

按法律和政策规定该谁负担的部分谁负担，公证不能替代过户

你好！集资房地产2020年底交的房目前还没有拿到房产证，我买方：现目前买了一套房子还要等待他房产证下来是否可以顺利过户？？？

他们家的那个不是活动！只不过是把店搬到外面去了！

未满二年还要交房价差额的20%营业税,户口本到当地便民中心或房产交易中心一起去过户,夫妻双方身份证。卖方个人所得税总房价的1%,结婚证,80元登记费,结婚证,买方夫妻双方身份证,5元印花税等,买方交总房价3%的契税,6元每平方的手续费卖方房产三证

夫妻赠与房产过户赠予费用；需要办理赠予协议公证，缴纳千分之六评估费，2%公证费，契税是全额契税3%--4%（各地规定不同）。手续费几百元，其他税费全免除。??无偿得到赠与一方，以后卖掉这房子，需要承担全额房价减去办理赠予时候的花费，这个价格20%的个人所得税、其他税费和一般二手房买卖一样。

房产过户手续包括商品房过户的程序、二手房过户的程序、继承过户的程序以及房产赠与的过户程序，不同种类的房屋过户的手续也会有所不同。办理房屋过户，会涉及一些法律方面的问题，建议购房者在办理房产过户手续时，可以咨询下当地的律师，从而更好地维护自己的利益。

房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。

需要先审税，审税之后15个工作日交税，交税分好几类，交税之后过户。

具体请咨询当地相关部门

你好,你好,如果是赠与方式,则需要交纳4%的税费,以及过户手续费(普通住宅3元/平米,高档住宅5元/平米),以及其他工本费。买卖的话,也同样需要缴纳个人所得额税,不过建议建议通过二手房过户形式,缴纳1%个税。

夫妻赠与房产过户赠予费用；需要办理赠予协议公证，缴纳千分之六评估费，2%公证费，契税是全额契税3%--4%（各地规定不同）。手续费几百元，其他税费全免除。??无偿得到赠与一方，以后卖掉这房子，需要承担全额房价减去办理赠予时候的花费，这个价格20%的个人所得税、其他税费和一般二手房买卖一样。

交易流程1、签订合同-买方支付卖方定金-过户-查档-核税-交税出契证,进资金监管-出新产权证!

一个手续费，一个公证