当前城市:  [切换]
一站式装修设计平台,为您提供优质装修服务!
设计456欢迎您!
当前位置: 首页>

装修问答

>

二手房过户需要手续

二手房过户需要手续

  • 2023过户重庆二手房手续流程哪位清楚?
    哪位亲晓得二手房过户应该注意什么:1、房屋产权手续是否齐备,房屋是否有产权纠纷或经济纠纷;2、房屋所有产权人意志是否一致;3、房屋质量问题以及质量保证内容、时限;4、房屋年龄是否超过贷款限制(20年);5、原房主户籍能否配合迁出方便你迁入。
    已有 4 个回答 07-21 09:34
  • 二手房过户流程和手续有哪些谁清楚?
    二手房过户流程和手续:二手房办理过户流程分买方全款购房及买方按揭贷款购房两种情况,具体手续如下:一、买方贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款二、买方全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方
    已有 3 个回答 07-10 10:35
  • 绍兴二手房过户手续流程是怎样的?
    1.买卖双方签订买卖合同;2.到房管局先打网签;3.然后带上网签合同到核税窗口排号核税;4.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;5.办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证;6.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;7.缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;8.交易结束;
    已有 3 个回答 07-10 09:26
  • 郑州二手房过户手续流程是怎样的?
    郑州二手房过户手续是怎样的:二手房过户流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
    已有 6 个回答 07-10 09:33
  • 5年以上二手房过户的手续及费用?
    如果是商品房的话就一个契税,首套住房90㎡以下缴纳房价的1%,90-140㎡缴纳房价的1.5%,140平米以上缴纳房价的3%。二套或二套以上的全按3%。如果是已购公房的,还有一个土地出让金。是经济适用房的,就得交一个综合地下款。祝您顺利。
    已有 1 个回答 09-28 11:51
  • 急!南京二手房过户详细的手续流程
    1.开具新购房证明2.送件3.出件(送件后15个工作日)契税首套房面积0-90平方(含)1%:90-144平方(含)1.5%:144以上3%二套房不论面积3%房子若不满五年5.6%营业税,1%个税满五年非唯一1%个税满五年唯一无税手续费3元/平方不可避税
    已有 4 个回答 09-28 11:51
  • 四川自贡二手房过户手续及费用
    以下答复仅供参考,如有雷同,实属巧合;如有差异,也属正常。为稳妥起见,建议与自贡市房产交易所联系咨询。二手房转让过户费用卖主应缴费用一、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算,5元/平方米,卖主承担50%费用。二、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%
    已有 5 个回答 09-28 11:51
  • 购买二手房过户手续时候需缴纳哪些费用
    看房子是不是满五唯一!满五唯一的话交契税,评估费,律师费,交易手续费,工本费。就可以了!未满两年要多交增值税,个人所得税!
    已有 2 个回答 09-30 10:05
  • 5年以上二手房过户的手续及费用?
    你好!你所需交契税是买入总房价的50万乘以3%,印花税千分之一,房产证工本费80元,土地工本费133元,转让手续费6元每平方。因为面积超140平方了,虽说满五年了,但要交差额营业税,是现卖出总价减去原成本价的差价的5.6%与个税1%。是原房主交的。
    已有 2 个回答 09-29 11:12
  • 5年以上二手房过户的手续及费用?
    你好!你所需交契税是买入总房价的50万乘以3%,印花税千分之一,房产证工本费80元,土地工本费133元,转让手续费6元每平方。因为面积超140平方了,虽说满五年了,但要交差额营业税,是现卖出总价减去原成本价的差价的5.6%与个税1%。是原房主交的。
    已有 2 个回答 09-23 04:36
  • 5年以上二手房过户的手续及费用?
    你好!你所需交契税是买入总房价的50万乘以3%,印花税千分之一,房产证工本费80元,土地工本费133元,转让手续费6元每平方。因为面积超140平方了,虽说满五年了,但要交差额营业税,是现卖出总价减去原成本价的差价的5.6%与个税1%。是原房主交的。
    已有 2 个回答 09-29 03:23
  • 请问二手房过户手续及费用有哪些?
    北京超白鱼缸生产厂家北京奥强水族产品质量好。鱼缸,一种装活鱼的水缸,缸体透明,多为玻璃质地,也可用来饲养热带鱼或者金鱼起到观赏的作用。鱼缸不仅是鱼儿的家,更是家人共同的生活享受。无瑕的双层浮法玻璃,既给鱼儿营造了一个温馨的家,也保证了整体居室环境的安全。风生水起鱼水堂,港派*鱼缸专业制定商,与空间的完美结合、家居、办公,商业空间的灵魂禅师。
    已有 3 个回答 08-06 09:18
  • 海南二手房过户手续流程有哪些?
    武汉大地隔断的准确地址是;武汉市东湖高新技术开发区光谷大道长飞路特1号430225
    已有 3 个回答 08-06 09:18
  • 二手房过户的手续费用需用多少钱。
    你好,建议你咨询房管局。
    已有 2 个回答 08-22 03:56
  • 二手房过户的手续费用需用多少钱。
    你好,建议你咨询房管局。
    已有 2 个回答 08-25 05:14
  • 2016过户重庆二手房手续流程哪位清楚?
    一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二、契税普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。
    已有 4 个回答 08-24 10:00
  • 二手房过户的手续费用需用多少钱。
    你好,建议你咨询房管局。
    已有 2 个回答 08-24 10:43
  • 二手房过户的手续费用需用多少钱。
    你好,建议你咨询房管局。
    已有 2 个回答 08-20 11:37
  • 二手房过户的手续费用需用多少钱。
    你好,建议你咨询房管局。
    已有 2 个回答 08-25 08:50
  • 四川自贡二手房过户手续及费用
    四川这边过户一般收费都是这样的,你需要缴纳契税、个税、营业税以及交易手续费、工本费、国土证费。一般二手房过户找当地中介代办最好。需身份证、婚姻证明、户口本、房产证、契税**,买卖双方到房产所在房管局办理即可,买方还需准备人民币。
    已有 4 个回答 09-01 11:37