-
求助:上海二手房买卖流程房子交易后应交付房子的使用权(钥匙)吗
正常程序是贷款下来后交房,贷款没下来交易不算成功,万一贷款下不来呢
-
二手房买卖中介费用标准是什么二手房买卖中介费收费标准是多少？
二手房中介费即经过房子中介公司进行二手房买卖时付出给中介方的效劳费，通常中介费为房子成交报价的３％—５％。房子出售方与房子购买方都需要向中介方付出费用。中介效劳费现在没有一致规则，通常依照职业界的习气收取。房地产中介效劳收费（即二手房中介费）实行明码标价准则。见《国家计委建设部关于房地产中介效劳收费的告诉》。中介效劳机构应当在其经营场所或交缴费用的地址的夺目方位，发布其收费项目、效劳内容、计费办法、收费规范等事项，在承受当事人托付时应当主意向当事人介绍有关中介效劳的报价及效劳内容等问题。
-
二手房买卖甲方违约中介公司不退还中介费及评估费乙方
不可好弄了，
-
我想请问下二手房买卖交易不通过中介公司的话,起法律效力吗?
有法律效力。
-
二手房买卖交易流程,可否请人带办理房屋买卖,是否需要由户主写的委托书
买卖?3。最后就是,我妈代为办理房屋买卖的流程是什么?--是拿房产证去过户?还是得由我舅舅本人去跟买房人过户。?听一人说还需要公证啥的?往指定。谢谢!
-
卖家交易需要注意哪几个问题:合同如何签订?费用如何支付?何时交房?发生交易费谁付
就是卖方要解约,只需双倍返还定金,需将所有的公证书收回、钱款的收取。并且在深圳这种情况下都认定无证房地产买卖合同都是一个附生效条件的有效合同。7、卖方主动违约,出卖的是一手房产证还没有出来的房屋,那就是卖方应当先启动解约程序,不按照卖方的意愿控制房产,租客可以要求撤销你和买方的买卖合同,他给十万,不返还给卖方,就支持,以这一条来撤销买卖合同,以达到赎楼以及卖楼的目的,鉴于卖方违约情况过多。2,最好
-
个人房产证转到个人独资公司交交易费吗
需要缴税的，建议不要变更，很麻烦
-
从未装修过的房子交易要交物管费吗
从未装修过的房子交易要交物管费吗？首先物业费的收取是从业主领房之日起必须开始交纳。其次，您的未入住是否指，领了房，但是却没有进行任何认为活动（装修或者入住）。如果是已经领房，但是因个人原因不能装修或者入住，物业费还是需要交纳，但是如果这样的情况在长达六个月之后，则根据物业管理相关法律规定，只需要交纳80%空置房物业费。希望我的回答能帮助到您。
-
二手房交易费成都要交多少钱?
你好,一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
-
从未装修过的房子交易要交物管费吗
从未装修过的房子交易要交物管费吗?首先物业费的收取是从业主领房之日起必须开始交纳。其次,您的未入住是否指,领了房,但是却没有进行任何认为活动(装修或者入住)。如果是已经领房,但是因个人原因不能装修或者入住,物业费还是需要交纳,但是如果这样的情况在长达六个月之后,则根据物业管理相关法律规定,只需要交纳80%空置房物业费。希望我的回答能帮助到您。
-
从未装修过的房子交易要交物管费吗
从未装修过的房子交易要交物管费吗?首先物业费的收取是从业主领房之日起必须开始交纳。其次,您的未入住是否指,领了房,但是却没有进行任何认为活动(装修或者入住)。如果是已经领房,但是因个人原因不能装修或者入住,物业费还是需要交纳,但是如果这样的情况在长达六个月之后,则根据物业管理相关法律规定,只需要交纳80%空置房物业费。希望我的回答能帮助到您。
-
二手房交易费成都要交多少钱？
你好，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
-
在签订二手房买卖合同时,中介未告知交易中涉及的费用,该合同是否无效?
合同有效,至于发生的纠纷,你应该要中介承担!
-
全款购买二手房,中介都收取:过户费、工本费、评估费、交易费、服务费这些费用么?
中介服务费是中介收的，其他税费是官方收的，跟中介没有关系。
-
全款购买二手房,中介都收取:过户费、工本费、评估费、交易费、服务费这些费用吗?
中介只收取服务费，全款买房不存在评估费，如果贷款购买需要评估的话，评估费也是由评估公司收取，中介一般都代收，过户费一般是指交易过程产生的税费，这个费用是国家收取的，工本费是由建委过户大厅收取
-
全款购买二手房，中介都收取：过户费、工本费、评估费、交易费、服务费这些费用吗？
中介公司只收取中介费：成交价格的2%-2.2%！没有其他费用
-
全款购买二手房，中介都收取：过户费、工本费、评估费、交易费、服务费这些费用吗？
中介公司只收取中介费：成交价格的2%-2.2%！没有其他费用
-
二手房买卖办按揭需要交给按揭公司按揭费吗？想参考一下。
二手房交易按揭贷款的流程有这些：（1）确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。（2）查询公积金与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金账号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。（3）签订房屋买卖合同借款人与卖方签订房屋买卖合同，由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。（4）准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行的要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。（5）签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签订贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。（6）办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押文件、收据通过按揭服务公司交贷款银行。（7）办理产权证和抵押证明贷款人的产权证和他项权证办出后，按揭服务公司将您的产权证复印件和他项权利证明原件交银行。（8）银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人
-
二手房交易时说有建设维修费 合理么
如果这个房子之前没有缴纳过的话是需要缴纳的如果二手房业主不愿意出自然摊还到购房人头上了。
-
二手房交易时说有建设维修费合理么
如果这个房子之前没有缴纳过的话是需要缴纳的如果二手房业主不愿意出自然摊还到购房人头上了。
