偃师买房

房子在偃师盛世名苑，我们三代同堂所以我很在意空间布局，也很在意材料环保。买了房就接到不少装修公司的电话，在偃师看了几家公司都不是特别满意，刚好身边一个朋友说自己家在洛阳千岛装饰装的还可以，第一次去公司考察给我们讲的很细致，材料也都看得见摸得到放心，然后就是约时间量房，确定方案和预算，签合同施工，3个月接触下来，对千岛装饰设计师和监理很满意，看中他们施工不转包，虽然整体预算比咱偃师这边贵了点，但是做工和整体效果确实不错，还有就是千岛装饰中途零增项、工程不外包，实实在在的。

常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。 一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。 二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。 三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。 多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。

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低价1019元/平方米

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偃师博物馆西隔壁那个红娘会啊，十几年的老店了，做的不错

偃师扬州金达装饰 在太学路上，金太阳公寓南对面，他们的设计实力很不错，毕竟是集团性公司，全国各地都有很多设计师，也有很多设计师都得到CCTV2交换空间的认可，常露脸的。他们的工程质量非常不错，体现在几个方面，一是材料，他们的材料都是最优质的材料，很多都有颜色识别系统，一眼就能识别真假；二是他们的工艺，他们的工艺水平非常高，有许多国内外优秀的标准；三是他们的做事原则，紫苹果企业文化最重要一条是诚信，这也是最难做到的。

二手房过户一般需要缴纳的过户费包括契税、增值税、个人所得税、营业税等费用，其中契税所占的比例较重。契税是需要买方承担的，属于首次购买并且房子在90平方以下的缴纳1%的税金，也就是说房子越大缴纳的契税就越多；营业税和个人所得税则是由卖方承担，营业税的话如果房产满两年就可以免交，不满的话则按5.5%缴纳；个人所得税则是要求房产证满5年并且是唯一房产就免除税费，不满足条件则要按1%缴纳税费。也就是说偃师二手房过户费并不是固定的，需要根据房子的面积、房产证的年限、拥有房子的数量等要求来决定的。

贷款买房注意事项一：提前还房贷要谨慎决定　　借过钱的人都知道身负债务的滋味相当不好受，短期内还清还好，但是一般房贷一旦背负，少则十年，多则三十年，一生的一大半时间都生活在债务的重压之下，真心让人喘不过气来。所以，很多房贷的申请人在偿还房贷的过程中，只要一有钱就急着提前还贷款，想着尽早撕掉房奴标签。　　但是，小编想提醒一下，现在的房贷利率上浮得很厉害，要是全额提前还款还好。可如果只是提前偿还一部分房贷那就不划算了，因为提前还款后剩下的部分贷款，银行会跟你重新签贷款合同，重点是新签的贷款合同要按银行的新房贷利率计算利息。这样一来，你不仅没能省到钱，反倒还会因为新的贷款利率较高而不得不多支付几十万利息给银行。　　贷款买房注意事项二：还不上房贷不要着急断供　　在漫长的还贷过程中，难免会遭遇资金周转困难的问题，在遇到这种情况的时候，很多人不知道该怎么处理。当还不上房贷时就直接选择断供，这样只会使自己的征信产生不良，而房子也会被银行收走。　　其实，面对这样的问题，大家先不要想着断供，可以先找银行说明一下自己当下的经济状况，并与银行商讨出一个彼此都可以接受的办法来缓解眼前危机。毕竟，银行放贷给你是希望能从中收取利息，而不是霸着你一套房子来拍卖。　　所以，如果你的情况银行能谅解的话，他们也是会愿意给你机会，并和你一起协商解决的。　　贷款买房注意事项三：设置自动还款后要避免延迟还款问题　　有些人为了方便，不想每个月主动去转账还款，而由银行自己扣款。但是，这种过于放心的心态有可能会带来大麻烦。毕竟，银行的系统也是有可能故障的，要是遇是银行系统升级或者是系统崩溃，你的月供款就有可能无法及时进入还款账户，这样就特别容易造成逾期。　　贷款买房注意事项四：房贷还清要去解押房产　　很多人一辈子也就只供得起一套房子。所以，对于还完房贷之后，还有什么该做的不是很了解，就连还完房贷之后要去将房子解除抵押都不知道。　　因此，很有必要提醒一下大家，房贷还清之后要记得及时将房产解决抵押。否则，就算房贷还清了，这房子也还不是你的!只有将房产从银行那里解押出来，拿到房产证，这房子才真正属于你!　　贷款买房注意事项五：要房贷的基准利率变化　　虽然央行一般不会去变更房贷的基准利率。但是，也不代表央行在你还贷的这二三十年里真的一直不会变更。　　就拿现在来说，央行行长都觉得我们的房贷利率还处于低位了。因此， 未来几年央行会不会调整房贷基准利率，还真是说不准的。　　所以，在此提醒大家：在还贷的过程中，对新的房贷基准利率这方面的资讯还是多关注一下为好。因为，如果央行调整了新的房贷利率你就得按新的利率还贷了，如果你没有按新的利率来还款，那么很容易导致房贷逾期。