湖南长沙新房房价

谷山逸墅均价：11000元/平米位置：金星北段209号(师大附中星城实验中学旁)配套信息商场：乐购、国美电器、金玉兰家居广场、日月光中心广场。银行：光大银行、中国工商银行、中国银行、中国招商银行小区内部配套：网球场、游泳池、会所、棋牌室、健身房、美容美发、餐厅。以上价格来源于网络，仅供参考

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

根据我了解到的湖南长沙的房价是10776元平方米，这样的房价在当地是比较贵的，有很多的人是买不起房子的，最近的几个月都是出于下跌的趋势，下跌的幅度还是很明显的，所以这边的房价还是会持续下跌的，因为现在国家开始实行限购政策，对房价上涨是严格控制着，湖南长沙短时间内是不会上涨的。并且现在买房的人是逐渐减少，房价当然是不会上涨的。

湖南长沙这边的房子其实还是蛮贵的，据我所知目前的二手房均价已经卖到差不多10658元每平方米了。相对比与上个月的话还是下降了1.18%。目前还是呈下跌趋势的，今年一整年来说的话没有多大的涨幅，年初的那会差不多是10000元每平方米。但是目前这个均价相比去年同期还是上涨了7.95%，所以根据这些数据来看的话，房价整体还是呈上涨趋势的，房子还是越早买越好。

你好，湖南长沙万国城小区均价：11038元/㎡。地址：开福福元西路199号。公交：931、131、807、812、215、W108、217、星沙2(陈渔路口站)。小区环境不错，清水塘第三小学、开福区第一小学、长沙市北雅中学、长沙市一中开福中学、长大附中、雅礼·长雅中学都在附近，属于学区房，孩子就学都很容易呢。

今年长沙的房价是非常不稳定的，价格都是起起伏伏的状态，现在长沙的房价平均在10093元每平米，对比当地的收益，价格还是比较合理的，都是平常家庭可以接受的范围。了解到，购买长沙房子的朋友还是比较多的，因为长沙作为湖南的省会城市，未来的发展肯定是越来越好的，这个时候购买长沙的房子无论是投资还是自己居住都是非常合适的，肯定不会亏本的。

湖南长沙开福区新房房价参考以下：英祥春天广场均价：6800元/平米位置：福元西路220号宜家湘颂均价：6300元/平米位置：开福区陡岭路152号(佳阳悦景馨都东北面)金色溪泉湾均价：5590元/平米位置：万家丽路浏阳河大桥东北角(原市苗圃基地)价格来源网络，仅供参考。

墙面刷漆后散发出一股刺鼻的油漆味，并长时间残留在室内，会使人头昏脑胀，很不舒服。想要去除也很简单，可以在室内放两盆盐水，油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味，可以用茶水擦洗几遍，油漆味也会消除的快一些。

我们在选择地板前，一定要提前了解房屋的朝向和面积，做好整体的规划后再买。现在装修市场上比较常用的木地板有很多种，其中一种是实木地板，它是采用优质材料制成，质地美观。一般适合卧室和书房等地方。还有一种实木复合地板，复合地板主要分为多层和三层拼花。这种地板比实木的略便宜，业主的购买压力不大。最好一种是强化木地板。强化木地板也是三层结构，由树脂胶热压而成。优点是耐磨，一般适用于客厅，价格相对实惠，在木地板中，价格是消费者可以接受的。

你好，湖南长沙雨花区二手房房价挺高的，推荐翡翠云天，地址就在：红星万家丽中路三段399号(天际岭隧道北300米)，房价7691元/平方米，挺不错的，交通条件比较便捷，距雨花区政府仅2.3公里，距天心区政府8.2公里，可通过万家丽路直接进入绕城高速、机场高速、京珠高速及319国道。以上价格来源于网络，仅供参考。

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家庭装修流程十八步骤：1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;11、铺贴壁纸;12、开关插座、灯具安装;13、五金安装;14、开荒保洁;15、窗帘杆安装;16、家具、家电进场;17、家居软装装饰&开窗通风;18、2-3个月之后，就可以拎包入住了。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

如果这套房子是你自己住并且是常住，三五年内也不打算换房的话，内部的格局一定要提前规划好，这个步骤和费用千万不能省。 一个合适的房屋格局，会让你以后的生活更便利、更舒适，而且这种格局，并不是靠后期简单的家具搭配就能改变的。 所以在装修前一定要做好平面布局的规划，每一面墙的尺寸和位置都要确定好，该敲的墙就敲，该砌的墙就砌，这个不要心疼，不然等你入住后再后悔就来不及了。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点： 1、看外观：复杂的灯就不要买，不好打理容易过时，价格还贵。选择适合你家风格的，造型最简单的，越简单的东西越耐看。 2、看亮度：家里最适合的照明是每平方3-5瓦，根据你家每个空间的面积，直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室，50瓦左右就可以了。 3、看色温：色温是很关键的，每个空间都有适合的色温，客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮，餐厅宽3000-3500k，让你增加食欲。卧室宽2700-3000k，光线柔和，让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。 4、显色性：显色性越高的灯，照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的，另外两个数值也很重要，R9大于50，R15大于90最好。 5、看频闪：有频闪的灯，一定不要买，很伤眼孩子的，近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯，一定要问清楚商家防不防频闪。 6、看材质：要选择铝材的，铁艺的后期容易生锈，影响美观。预算高的可以选铜质款。 7、看产地：市面上同款的灯具，价格相差很大，主要因为做工，材质，产地，广东中山是灯具之都。价格便宜，质量好。

装修并非是一个简单易行的事情，涉及到的东西比较多，所以在装修上还需要注意一些细节。 第一个细节就是选择装修公司，对于选择装修公司来说一般都是从细节出发，这些选择的装修公司比较可靠安全。 第二个细节就是装修设计细节，对于装修设计第一步就是量房，在量房的过程中不能有一丝一毫的差错，一定要非常精准，这样设计师才能根据测量的尺寸设计。 第三个细节就是在施工的时候注意地面墙面要平整。 第四个细节就是装修要舒服，不但看着舒服，而且还要住着舒服，所以要想打造一个好的家居环境，自然离不开装修细节上的问题。对于装修很多人都认为主要装修的漂亮就可以了，但对于装修来说最为关键的就是装修质量，如果没有装修质量那么再漂亮也只是一个空壳而已。

长沙的房价还是比较便宜的，至少与其他同等级别的城市价格相比较，目前的均价才刚刚突破到1万元。但是长沙的房价在今年走势并不是特别好，房价一直处于下跌的状态，虽然在2月份的时候，房价涨到了接近11,000元，但是从2月份之后，房价就在不断的下跌。而在长沙的岳麓区，房价早已经达到了11,373元，开福区的房价现在是11,487元，是房价比较贵的两个区域。

到网上搜索下

绿城青竹园 均价：23564元/平米 位置：青竹园路222号(青竹湖高尔夫球场旁) 藏珑湖上国际社区 均价：40000元/平米 位置：洪山路188号月湖公园内 万达公馆 均价：15254元/平米 位置：五一大道与湘江中路交汇处西北角 长沙开福万达广场 均价：15000元/平米 位置：五一大道与湘江中路交汇处西北角 价格来源网络，仅供参考。