德州公积金贷款

1贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；2对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；3公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；4银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；5以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

注意事项一：房产证上写谁的名字需谨慎。注意事项二：婚前财产公证或事先协议很有效。在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。注意事项三：对出资方的钱款划分清楚。无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚。

德州买房流程之德州住房公积金贷款办理流程：1、办理程序。申请-准备材料-担保公司承办房产抵押(担保公司担保)-初审-复审-银行签订合同-银行放款2、承诺时限a.市中心审批15个工作日。b.担保公司办理担保抵押手续(往返送件)15个工作日。c.银行审核主签人签字、放款15个工作日。

德州个人住房公积金贷款买房的流程‍：　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请*，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

德州个人住房公积金贷款买房的流程‍：　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请*，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

1贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；2对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；3公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；4银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；5以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

需由担保公司承担保证责任。第五步：银行放款借款人以上所有手续办理完毕后、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。第二步：审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步：签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后，直接到市房地产交易中心抵押科办理

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流程1：明确目标         买房流程第一步要考虑的是：买房用来做什么，如果用来自住，则需要考虑以下因素：购买的是新房还是二手房；是否靠近公交车站；看病、购物是否方便；孩子上学距离是否适当；房屋周边环境如何；距离市中心多远。当然，所有设想成立的前提条件是，您应该明确预算。确定好这一步，就可以着手准备看房了。         流程2：实地看房         实地看房，具体应该考虑以下几方面的因素：开发商的口碑；楼盘本身的容积率、楼间距、绿化率；户型的得房率、采光通风、是否渗水、交付标准；项目周边生活配套是否方便；．楼盘周边是否有高压线等各方面污染情况。         流程3：付款方式         付款方式，分为：一次性付款、分期付款、按揭付款、公积金贷款。         一次性付款：这是最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。希望对您有所帮助。

公司简介：正觉国际（RSI）成员企业包括：深圳市正觉*有限公司（RSE)、深圳安防市场正觉商行、深圳市安视通达*科技有限公司（ASTD）。正觉国际在专业*监控领域有着多年的市场及技术累积，长期坚守“专业、创新、服务”的企业理念，不断推出高品质的专业监控产品，以创新的产品和服务推动监控行业的进步，为客户创造更多的价值。2002年推出的原田HS-480DC彩色光学半球摄像机系列，在监控行业内开创应用了光学玻璃半球罩（Optical  Glass  Dome），至今仍在惠及众多用户；2004年引入美国Net  Video  Technology公司技术的NVT  UTP*传输系列产品。在铜线等原材料涨价的趋势下，为大量用户节约了大量的资金，今天已成为公认的该领域的NO.1；2005年推出的基于三星SVIII方案的原田HS-650C彩色高清晰摄像机，是中国*市场出现的第一款540线DSP摄像机。今天540线DSP摄像机已成为高端监控事实上的标准；2007年推出的基于PHILIPS  pnx1310芯片的一体化数字*服务器（DVS），向监控产品数字化、网络化迈出了坚实的一步；2009年正觉国际推出的环球*GE6000专业*监控系统，更是为监控领域带来全新的观念*；  2010年环球*全线产品正式向全国范围推广发售；2011年环球*推出16路*监控主机，完善了从1路、2路、4路、8路、16路的完整产品线；推出百万像素高清7000系列主机和摄像机；开始提供测试后的无线监控方案；2012年环球*将7000系列高清监控系统提升到200万像素水平，同时随着产能和销量提高，大幅度下调了全线产品价格；完善了音频产品，提供更多路的*与对讲功能；实施全新的更为合理的地区代理政策；开始提供大规模监控的千兆光纤解决方案；2013年环球*全面整合全国代理商渠道；*与广播产品升级换代，更加美观易用；2014年环球*7000系列百万高清产品推出8路、16路全新系列主机；为监控行业上游厂家提供监控专用百兆交换机模组；产品批量出口到乌干达、乍得等国；2020年第一周，环球*产品签约出口到美国，成功进入欧美主流市场；每一天，环球*都在进步。德州安防监控公司还是选择正觉国际，个人觉得还是很不错的

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