银行办理

要和银行签写《借款合同》、《抵押合同》,然后到房产登记部门办理抵押登记,银行取...首先,土地证抵押贷款跟通常的贷款办理流程是一样的,你要去银行申请,银行依照自己的...

银行按揭贷款办理流程:第一、申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。第二、银行审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。第三、签约:借款人的申请获得批准后,办理以下手续:与银行签订借款合同和相应的担保合同;办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。第四、发放贷款:...展开

银行按揭贷款办理流程:第一、申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。第二、银行审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。第三、签约:借款人的申请获得批准后,办理以下手续:与银行签订借款合同和相应的担保合同;办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。第四、发放贷款:...展开

虽然每个银行贷款审批中涉及的因素基本相同，但是在审核的过程中，不同银行侧重的因素不同。针对不同银行办理贷款流程，可以通过三个方面来选择：贷款成数和利率、建成年代和贷款年限、还款方式的选择。一、贷款成数和利率。目前，各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付三成、基准利率;第二套房首付五成、利率上浮10%的政策。首次使用公积金贷款，首付二成，最多可贷120万五年以上的公积金贷款利率均按照3.25%来执行。二、建成年代与贷款年限。银行办理贷款流程的审批过程中，通常会把房产证上的建成年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限＜50年”。三、还款方式的选择。银行还款方式主要分为等额本息和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层；后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。面对不同银行办理贷款流程不同的特点，购房者可以避开自身因素的弱点，去选择银行。若工资流水提供有难度，可以选择对房屋或者其他因素更看重的银行，如交通银行。

流程：1、到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后，办理相关带齐资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。银行贷款买房流程一：选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，并确定自身是否满足银行贷款条件，以保证按揭贷款的顺利取得。银行贷款买房流程二：贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，并满足银行贷款买房条件之后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。银行贷款买房流程三：签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合银行贷款买房条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。银行贷款买房流程四：签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。银行贷款买房流程五：办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。银行贷款买房流程六：开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款。

一般呢是要20个工作日就可以放款了。

办理银行按揭贷款流程主要步骤：   1.选择房产   购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。   2．办理按揭贷款申请           在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。   3.银行审查   银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，*选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。   4.签订购房合同   银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。   5.   签订楼宇按揭合同   购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。   6.   办理抵押登记、保险           购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。   7.   开立专门还款账户

办理银行按揭贷款流程主要步骤:1.选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。2.办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。3.银行审查银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格

1.提供资料合同收据身份证件户口本结婚证(已婚)收入证明还款额的两倍以上2.和银行签订贷款合同借据签字3.银行内部审核电脑录入总行审批4.银行根据自己的审核的结果和自己资金安排确定房款时间5.房款到房产公司账户上后你去房产公司那里拿回贷款合同和还款明细就可以了6.按照贷款合同上的还款日期在到期前存入应还金额就完成了。

办理银行按揭贷款流程主要步骤:1.选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。2.办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。3.银行审查银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认

个人去银行办理房屋抵押贷款很麻烦，需要提供贷款用途，还有贷款的发票，一般都是通过担保公司来完成抵押贷款，希望六行君通能帮到您

办理银行按揭贷款流程主要步骤:1.选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。2.办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。3.银行审查银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格

是在贷款贷下来就可以批了，就可以每月正常还房贷了。流程是提交房贷申请后，银行会进行审核，审核通过了银行就可以放款了，放款一个月后就能正常还贷，房贷是你和银行之间的关系，交房退房等是你和开发商之间的关系，即使会退房，在最后手续办理完之前，你的房贷还是由你来还。

夫妻双方离婚后，原本属于双方共同财产的房产通过离婚协议或者法院离婚判决划归一方所有。在这种情况下，当事人往往会主动向银行申请办理转按揭业务。在这样的案件中，转按揭业务是指已在贷款银行办理个人住房贷款的夫妻双方，在贷款期间内，由于离婚的原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给夫妻一方，并由贷款银行为其办理贷款转移手续的业务。从上述内容可知，夫妻双方的离婚协议和法院离婚判决对银行并不具有当然的约束力，由此看来在这种情况下，即使银行不为借款人办理转按揭业务，夫妻双方仍然应对借款合同项下的债务承担连带清偿责任。不过从实际情况来看，假如要求未取得房产一方继续履行借款合同项下的义务，显然并不现实。由此看来办理转按揭业务也有一定的必要性。在这种情况下银行可以从下面两种方案作出选取：一．结合银行《个人住房转按揭贷款管理办法（试行）》和《个人住房转按揭贷款操作流程（试行）》的规定，严格审查转按揭申请人的资信和还款能力等基本情况。假如申请人的条件符合银行上述规定，则银行可以为其办理转按揭业务。这里特别需要关注的是，一旦办理了转按揭业务，原住房借款合同的借款人就已经发生变更，以后借款合同项下的债务仅仅为转按揭人的债务，银行不能再要求原夫妻双方承担连带清偿责任。二．经审查，假如转按揭申请人不符合银行办理转按揭业务要求的条件，则银行不应为其办理转按揭业务，而应直接要求夫妻双方承担连带清偿责任。

通过银行申请贷款，需提供真实有效的资料。<

建设银行，平安银行等银行都是可以申请装修贷的，但是吧，装修贷跟普通贷款一样，都是需要满足相关条件才可以申请的，并不是每个人都能够申请成功的。另外，装修贷的房贷利率是要高于普通贷款的，同时还款时间不可以超过5年以上，还有每个人的申请额度还会随着个人资质变化，目前单笔最高额度可以申请到15万元，如果打算申请装修贷，个人是建议你先去银行进行资质评估。

不靠谱,类似诈骗很多了

不靠谱,类似诈骗很多了

第一步：借款人提供申请*；第二步：中国银行银行审核；第三步：正式签约购房合同、个人住房抵押贷款合同；第四步：办理合同的公证；第五步：办理保险业务；第六步：办理产权抵押登记；第七步：银行发放贷款；第八步：借款人还款；第九步：贷款还清后，办理抵押房产注销登记手续。希望可以帮助到你。

建议你联系拟办理银行确定。