金房物业

装修房子的五金根据作用不同可分为9种类型： 1.卫浴五金包含洗面池龙头、、洗衣机龙头、延时龙头、花洒、皂碟架或皂蝶;、单杯架、单杯;、双杯架、双杯、纸巾架、厕刷托架、厕刷、单杆毛巾架、双杆毛巾架;、单层置物架、多层置物架、浴巾架、美容镜、挂镜;、皂液器、干手器(可有可无); 2.水暖五金类有铝塑管、三通、对丝弯头、防漏阀、球阀、八字阀、直通阀、普通地漏、洗衣机专用地漏、生胶带; 3.厨房五金、家电类，厨柜拉篮、厨柜挂件、水槽、水槽龙头、洗涤器、抽油烟机(中式、欧式、燃气灶、烤箱(电、燃气、热水器(电、燃气)、管道、天然气、液化罐、燃气采暖炉、洗碗机、消毒柜、浴霸、排风扇(顶式、窗式、墙式)、净水器、干肤器、食物残渣处理机、电饭煲、烘手器、冰箱; 4.锁类，门锁、抽屉锁 、玻璃窗橱锁、电子锁、链子锁、防盗锁、号码锁。锁体、锁芯; 5.拉手，抽屉拉手、柜门拉手、玻璃门拉手; 6.门窗类五金，合页：玻璃合页、拐角合页、轴承合页(铜质、钢质)、烟斗合页、铰链、轨道：抽屉轨道、推拉门轨道、吊轮、玻璃滑轮、插销(明、暗)、门吸、地吸、地弹簧、门夹;、闭门器、板销、门镜、防盗扣吊、压条(铜、铝、pvc)、碰珠、磁碰珠; 7.家庭装修小五金类有万向轮、柜腿、门鼻、风管、不锈钢垃圾桶、金属吊撑、堵头、窗帘杆(铜质、木质)、窗帘杆吊环(料、钢质)、密封条、升降晾衣架、衣钩、衣架; 8.建筑装饰小五金类，镀锌铁管、不锈钢管、塑料胀管、拉铆钉、水泥钉、广告钉、镜钉、膨胀螺栓、自攻螺丝、玻璃托、玻璃夹、绝缘胶带、铝合金梯子、货品支架; 9.所有的装修工具类有钢锯、手用锯条、钳子、螺丝刀(一字、十字)、卷尺、克丝钳、尖嘴钳、斜嘴钳、玻璃胶枪、直柄麻花钻头、金刚石钻头、电锤钻头、开孔器。 以上就是所有的装修用到的五金材料，因为种类较多，东西从大到小所以在价格方面就不太好估算，但是最少的预算应该在5千以上!

装修的五金种类比较多，像做柜子需要:合页,拉手,滑道。吊柜用吊角,铁三角,膨胀螺丝。安门需要子母合页,门锁,门吸(地吸)。包暖气要暖气罩。快丝,钢排,气钉。吊顶,打隔墙用轻钢龙骨。卫生间的多层置物架、水槽龙头等等，这些都算家装五金。

你好，据我了解，卫浴五金品牌比较推荐的是：1科勒，十大卫浴品牌企业，创立于1873年，迄今美国最庞大的家族企业，2九牧)，连续五年高端卫浴领导者，专注健康厨卫。自主研发生产卫生陶瓷）3东鹏，十大陶瓷品牌企业，中国500最具价值品牌企业)4箭牌，十大卫浴品牌企业，全国厨卫百强企业)5海鸥，专精于各种高档水龙头零组件、排水器、温控阀及浴室配件的设计、开发和制造)6乐家，十大卫浴品牌企业，ROCA乐家卫浴百年以来传承欧洲设计精粹。

五金的选择，首先要确定基础五金的选择，其中铰链的选择非常重要，因为现在的定制橱柜，不管是国外进口品牌还是国内各大品牌，大都是使用的颗粒板，如果铰链坏了，那么整块门板可能就废了，要整体替换，所以好的铰链，可以说对橱柜的品质至关重要。那么五金都有哪些知名品牌呢？国外的品牌有：意大利萨郦奇SALICE、奥地利百隆BLUM、德国海福乐HAFELE、德国海蒂诗HETTICH、凯斯宝玛；国内比较不错的品牌有：悍高、DTC、冠东等等。

该物业安保措施得力，物业工作人员责任心强，工作认真，另外，另物业的收费便宜，总体来说，挺让人放心的

科勒是美国大型卫浴生产商之一，早在1883年就进入了卫浴制造业，在陶瓷和铸铁卫浴产品领域有所建树。科勒浴室五金共分为可乐莱、意丽丝、珂美等系列，与美标、汉斯格雅相同，三款产品也同样采用铜镀铬材质，镀层使用PVD工艺，质量可靠，耐用性强。并且在价格上，三个系列产品都较为便宜，整体价格和美标近似，但远低于汉斯格雅和高仪，性价比不错。

如果是衣柜拉手五金的话，品牌有1、邦派拉手2、顶固五金3、名门拉手4、雅仕特拉手5、天奴五金6、现代五金7、斯力高8、雅洁9、摩登10、汇泰龙

一、九牧：专注于厨卫用品的研发和生产，致力为人们提供一站式管家服务，在全球拥有多个生产基地和工厂。九牧卫浴五金用品均选用优质的材料制作而成，质量上乘，外观好看，还具有耐腐蚀使用寿命长的众多优点，是消费者信赖的好品牌。 二、箭牌卫浴：健康舒适卫浴新选择，带给消费者不一样的高品质生活体验。箭牌卫浴时候知名的只能卫浴品牌，一直专心为人们设计生产舒适、健康和环保型的卫浴产品。箭牌卫浴主要生产的产品包括卫浴洁具和卫浴五金，产品做工精细，质量优质环保，深受消费者的喜爱与认可。 三、摩恩卫浴：源自美国的知名品牌，专注于智能厨卫产品的设计、研发和生产。摩恩卫浴五金兼顾创新和品质，以高品质和独特的设计感，让消费者在日常的使用中体验到不一样愉悦，备受消费者欢迎与认可。 四、恒洁卫浴：恒于心，专于质，智能生活梦想家。恒洁卫浴自1998年创立以来，一直在不断追求创新产品的款式与品质，提倡环保，致力为消费者提供全方位的服务，收获了一致的好拼与信赖。 五、帝朗卫浴：品牌广告语是精致生活，帝朗卫浴，质享生活，浴见更美好。帝朗卫浴为精致生活而生，生产的产品同广告语一样，卫浴用具及卫浴五金在全国各大城市都非常畅销，收获了消费者普遍的赞誉。

1、锁类 2、拉手类 3、门窗类 5、水暖类 6、建筑装饰类 7、工具类类 8、卫浴类 9、厨房类 10、机械部件类

物业费不算贵，物业也挺负责。

让我来给你说一下我们家的厨房卫生间五金挂件都有什么吧。在厨房中，我用到的五金挂件分别是抹布挂架，可移动置物架，刀叉盘，隔间杆，柜式储物台。在卫生间中，我用到的五金挂件分别是置物架，纸巾架，毛巾架，牙刷架，淋浴喷头。

雅洁  (中国驰名商标,十大五金品牌,广东雅洁五金有限公司)   汇泰龙  (十大五金品牌,汇泰龙装饰材料有限公司)   顶固  (十大五金品牌,中山市顶固金属制品有限公司)   摩登  (十大五金品牌,广州市现代五金制品有限公司)   奥捷  (十大五金品牌,大型企业,奥捷集团)   枫叶  (十大五金品牌,广州市丽维丝五金制品有限公司)   伊可夫  (1980年德国,德国专业生产门控五金公司)   GMT东丰  (台湾东铁企业股份有限公司的投资企业)   斯力高  (十大五金品牌,斯力高(南海)科技建材有限公司)   长城-奥柏林  (十大五金品牌,广东省开平市长城卫浴五金厂)

物业费：0.70元/平米·月

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

最新卫浴五金件品牌排行： 1、摩恩 2、箭牌 3、九牧 4、科勒 5、帝朗 6、雅鼎 7、银晶 8、华亿达 9、法恩莎 10、莱尔诗丹

九牧和箭牌都非常不错，都是十大卫浴五金品牌之一，其中个人觉得九牧很不错，我家就是买的这个。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

物业公司：西安协和物业

这个物业是比较的好的，他们物业的管理制度是比较的合理的，而且其也不会胡乱的收费的，在小区内的管理很受业主们的一致好的评价