二手房的税

三种——1，个税。一般是1个点。2，增值税。一般是成交价的5.6。如果满两年，那就没有增值税。3，契税。90平米以下，1；90平米及以上，首套1.5，二套2。

规定住房卖家持满2户免增值税5%卖家满五唯住房户再免税1%买家首套商品房买入前提90平米契税1%90平米契税1.5%二套房买入前提90平米契税1.5%90平米契税2%三套及三套契税3%评估费千6印花税万5手续费几百元

购买二手房需要交以下这些税：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

1、过户费用； (1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担 (7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

根据税法和房地产法的规定二手房需要评估后交税：当成交价格低于评估价时营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳！ 好处是需要买房者缴纳的只是契税：1%~3%，而营业税和个税有卖方缴纳~

根据税法和房地产法的规定二手房需要评估后交税：当成交价格低于评估价时营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳！ 好处是需要买房者缴纳的只是契税：1%~3%，而营业税和个税有卖方缴纳~

购买新房需要缴纳契税，还有是房屋维修正资金。如果购买的是二手房，则缴纳的税费可能比较多。出售房有可能的时候营业税和个税，购买方是契税。

契税+房屋维修基金

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可以根据安装的地方分为客厅窗帘和卧室窗帘，客厅窗帘的主要作用是遮挡外面对里面的窥视，隐藏家里的隐私情况。卧室窗帘除了有遮挡隐私的作用之外，还有遮光作用，还有一定的隔音作用。 窗帘的选择还是要根据家里的装修风格来选择样式和布料，选购的时候可以考虑四个方面。 第一个是根据个人的需求： 1、允许的花费是多少; 2、是否需要通风透光或遮阳衬里; 3、是否需要隔冷、隔燥层，是用衬帘还是厚织物; 4、是否要做防火、防污染考虑。 第二个需要考虑的是视觉方面： 1、色彩、质地和图案; 2、长度，是及地还是到窗台高度; 3、怎样的帷幔款式; 4、需要打几倍褶，选择怎样的窗轨。 第三个方面是是否选择成套的定， 成套定制的意思是指将窗帘，沙发套等布艺全部都选择同一个色系的花布，卧室的床上用品、窗帘、靠垫都统一在一个色系或花色中，稳中求变，协调而不失生动。 第四个方面就是根据窗型选款式; 1、对于凸窗来讲，大的窗户要选用由几幅单独的帘布组合而成的窗帘，各帘布可单独系好，选用连续的软帘轨道把各帘布之间连为一个整体。 2、窗户较小，选用罗马帘或升降帘较好。 3、装有大面积玻璃的观景窗，可以使用装有拉绳机械的窗轨，采用落地垂帘效果不错，也可采用几组罗马帘拼接而成，装饰效果更强。

二手房交易跟一手房交易没有太大区别.这要看你的房子每平米多少钱.一共多少钱.根据有关规定,对于个人住房房产未满5年的,如果出售,就需要缴纳交易房款5.65%的营业税和你买入卖出交易差额20%的个人所得税,对于个人住房房产满5年的,如果是非普通住宅,而且是家庭的惟一住房,就可以申请免交营业税和个人所得税,如果是非普通住宅,就需要交交易差额5.65%的营业税和交易差额20%的个人所得税。此外,如果是非普通住宅,不管房产有没有满5年,都需要交成交额1%的土地增值税。因此,你要将房产满5年的房子卖掉需要缴纳什么税,主要看你的房子是普通住宅还是非普通住宅。如果你的房子建筑面积在144m2以内,且套内面积在120m2以内,你就可以申请免交营业税和个人所得税。如果你的房子建筑面积超过144m2或者套内面积超过120m2,你就需要交交易差额5.65%的营业税和交易差额20%的个人所得税,此外,还要交成交额1%的土地增值税。

二手房交易跟一手房交易没有太大区别.这要看你的房子每平米多少钱.一共多少钱.根据有关规定,对于个人住房房产未满5年的,如果出售,就需要缴纳交易房款5.65%的营业税和你买入卖出交易差额20%的个人所得税,对于个人住房房产满5年的,如果是非普通住宅,而且是家庭的惟一住房,就可以申请免交营业税和个人所得税,如果是非普通住宅,就需要交交易差额5.65%的营业税和交易差额20%的个人所得税。此外,如果是非普通住宅,不管房产有没有满5年,都需要交成交额1%的土地增值税。因此,你要将房产满5年的房子卖掉需要缴纳什么税,主要看你的房子是普通住宅还是非普通住宅。如果你的房子建筑面积在144m2以内,且套内面积在120m2以内,你就可以申请免交营业税和个人所得税。如果你的房子建筑面积超过144m2或者套内面积超过120m2,你就需要交交易差额5.65%的营业税和交易差额20%的个人所得税,此外,还要交成交额1%的土地增值税。

营业税5、所得税按全额的1%;平方，超过140平或非首次3%.5%.36元。7，由卖方承担。3，买方;平方,买方(工本印花税5元)买方。2,双方、评估费0、工本费80元，允许浮动）.5%（评估额27万的手套二手房费收如下、测绘费1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1，普通住房满两年可减免、交易费6：1.6

买方有：契税、印花税、交易手续费、评估费（如果问银行贷款的话）、中介费，其他费可以忽略不计，很少很少。卖方有：印花税、营业税、个税、中介费。有的城市说房子总价的时候是指的卖方净拿价，也就是说买卖双方所有税费由买方支付的价格，这是未来的趋势。

这个是按照各个区域的规定,有些区域可以个税和营业税分开计算,有些区域就必须要不全按差额要不全按全额,分开就是营业税按差额的5.55%,个税按全额的1%,不然就是差额的25.55%,一起就是要不差额的25.55%,要不全额的6.55%,交易的时候计税是按评估价去交的,并不是要按照你的实际成交价,也就是计算差额是评估价与原发票价的差额,并不是需要现成交价与原发票价来计算,评估价往往会比成交价少的多,这

二手房交易跟一手房交易没有太大区别.这要看你的房子每平米多少钱.一共多少钱.根据有关规定,对于个人住房房产未满5年的,如果出售,就需要缴纳交易房款5.65%的营业税和你买入卖出交易差额20%的个人所得税,对于个人住房房产满5年的,如果是非普通住宅,而且是家庭的惟一住房,就可以申请免交营业税和个人所得税,如果是非普通住宅,就需要交交易差额5.65%的营业税和交易差额20%的个人所得税。此外,如果是非

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我们这边大概要1.5万-2万的税和其它的费用

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书房的装修风格还是和整体房间装修都是一样的风格选择，一个完美的书房不仅在书架。地面的装修，还包括吊顶的装修设计，不能放过每一个细节，这样才能打造一个完美的书房! 书房风格可分为中式装修风格，这种风格的书房会比较适合书香世家，整个书房的传统文化气息姜维浓厚，从整体的空间布局上来看，用木质的吊顶造型，简单的设计让上层空间更加丰富! 欧式风格的书房特点是奢华，通常是适合大户型的书房装修，可以为自由职业者创造出更多的灵感，吊顶方面还是选择和外面装修方式一样的简单石膏吊顶。 除此之外还有书房的空间是可以无线变化的比如像地中海装修风格，有充满阳光的飘窗，飘窗透进的明亮光线正是书房所需要的，通透的书房环境让人神清气爽，弧形的飘窗设计勾勒出了圆滑的天花板形状，书房吊顶装修中，一盏圆形的铁艺吊灯挂得敲到好处，不仅有精致的铁艺材质，而且有温暖的灯光照耀。