上海房产限购

地方政府,之所以不限制公司购房,就是公司卖房会产生巨大的土地增值税,想想企业买房的利润最多60%要交税,地方政府当然希望企业多多买房了。可是,真的实体经营的企业,因为巨大的土地增值税不会轻易卖房,而作为炒房客马甲的皮包公司却是不通过卖房,而是通过转让皮包公司的公司股权,省了巨大的土地增值税,来变现房产,完成炒房壮举

您好公司产权的住宅也是70年产权的房子，属于限购的范围，必须符合北京的限购政策才能购买。

在我们的日常生活当中，如果是个人买房，就要限制购买套数，因为这样可以防止那些炒房的人炒作，如果是公司买房的话，是没有购房限制的。但是虽然没有购房限制，但是不能贷款，公司必须要全款购房才可以，而且房产证上不能有个人名字出现，必须是用公司的名字在上面，在购房这方面，国家管控的还是比较严格，而且出售的时候比一般居民收的税要多，如果公司要买房，还要拿齐全一系列的材料，比如说营业执照等等。

一般来说可以，只要客户的贷款资格达到就行。

该不限购，因为不是普通住宅，商用的，或者商住两用的不限购

昆山对外地人限购么？

您好，用公司名义在京购房是不受限购政策限制的，大陆公司、外企在京设立的分公司的购房不受限制；外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。希望能帮到您~

以公司名义买房不受限购政策影响,不需要进行资格认购,需要提供公司的营业执照,法人代表*,由法人代表或指定代理人办理对于公司购房,昌平、朝阳:除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外,其他的单位购房不受限制。其他区县除个体工商*不受限制。

以公司名义买房不受限购政策影响,不需要进行资格认购,需要提供公司的营业执照,法人代表身份证,由法人代表或指定代理人办理对于公司购房,昌平、朝阳:除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外,其他的单位购房不受限制。其他区县除个体工商户外不受限制。

有些地区以公司名义买房是不限购的，以个人的名义购买房子是限购的呢，所以很多人都想通过公司的名义来购房，其实这种方法不是很好。知道政府为什么不限制公司购房吗，因为公司卖房会产生巨大的土地增值税呢，一个企业卖房的利润最多60%都要交税呢，所以政府当然希望企业多买房子呢。我个人不建议，以公司的名义来购买房子，需要承担的税费大高了。

你好,因有的情况说不够清楚,为便于了解沟通案件情况,慎重起见建议你直接携资料当面咨询,共同研究,为你作出详细的有针对性的解答,以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功。

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住宅就限购,非住宅就不受限制。

上海房产在过户的时候也是有相关流程的，首先就是买卖双方需要先准备好相关的材料，比如买方用户需要准备身份证、户口本、结婚证等相关证件，比如卖方用户需要准备身份证、房产证、结婚证等相关证件；其次卖萌双方准备好材料之后需要到上海当地的房产交易中心去办理过户啦，在办理过户的时候，还需要缴纳过户费的，缴纳好之后需要等一段时间才可以拿到房产证。

对于大陆公司购房，昌平、朝阳：除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的单位购房不受限制。其他区县除个体工商户外不受限制。外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房

需要公司注册地在限购区域

1、父亲通过赠与方式，过户更名给您；（2%公证费，3%契税，免征个人所得税）2、结婚后再通过夫妻间加名增加配偶为共有人。（免征契税）

普通公证收费一览 收费项目 收费标准 一、证明法律行为 1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%,5000001元至10000000元部分, 收取0.2%,10000001元至20000000元部分,收取0.15%,20000001元

答：在广州这边买房现在除了增城和从化不限购。其余的都是限购的，在限购区域买房需要1.广州户口的可以买两套2.外地户口买一套（前提是社保应该近五年内连续满三年而且不间断。或者是个人所得税，或者是以公司的法人代表）

答：在广州这边买房现在除了增城和从化不限购。其余的都是限购的，在限购区域买房需要1.广州户口的可以买两套2.外地户口买一套（前提是社保应该近五年内连续满三年而且不间断。或者是个人所得税，或者是以公司的法人代表）