宁波安置房

安置房建设的意义摘要 安置房属于保障性住房的一种，也是国家民生工程的一项。安置房建设目的是进一步解决中低收入人群以及被拆迁住户的居住条件，促进城市化建设的不断发展。那么，安置房建设的意义是什么呢？ 安置房建设的意义一 改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设安置房工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。 安置房建设的意义二 安置房投资力度加大，将有利于控制高房价，有利于更好地落实房价调整的政策目标，减少来自刚性需求的恐慌性需求，有利于防止房价和销量的暴涨暴跌。 安置房建设的意义三 安置房投资本身便对经济有着可观的拉动作用，安置房的大量推出，将让数量庞大的中低收入者以较低的成本便可“居者有其屋”，而不必为了买一套商品房而节衣缩食、苦苦积蓄，从而可“腾出”钱来改善生活，释放出更多的国民消费力，扩大内需。 安置房建设的意义四 大规模加速推进安置房建设，不仅是一项民生工程，也意味着住房保障制度的调整，不仅事关着楼市,还将影响到金融市场、经济机构，甚至于发展理念。这些年，商品房垄断的住房市场，地方的土地财政积重难返,扭曲的发展观不仅由此引发**拆迁等一系列新的社会问题，还严重挤压实体经济和企业创新空间，已成为转变经济发展方式的障碍。政府主导的大规模安置房建设，以民生为导向，可以给畸形发展的房地产市场降温，引导社会投资方向，鼓励更多企业和资本投入实体经济和科技创新。从这个意义上说，大规模加速推进安置房建设，还有望成为转变发展方式的重要突破口。 当然，安置房建设的意义不仅只有上述几点，还有很多，总的来说，推进安置房建设的不断发展，能在一定程度上促进社会经济的进步。安置房建设意义重大，相关部门需提起重视。

上房管局咨询

买方；3;4，买方缴纳;平方,(工本印花税5元)买方.5%、工本费80元，允许浮动）、测绘费1.5%（评估额、评估费0;5根据是否首次购房、交易费3、评估价、面积等情况，非首次3%；2，买方，缴纳如下、契税评估额初次1：1;平方.36元,买方

建议你咨询相关部门！要看具体的情况！

你好，安置交税，契税，公共维修积金，土地出让金，就可以了，

安置房过户也是二手房，过户费一样。

安置房过户也是二手房，过户费一样。

设计采用新观念，在兼顾居住质量和经济效益的同时，力求创造适合地域特点的舒适、安全、便捷的*环境。                  尊重地方文化创造*景观，充分考虑该地区和周围环境特点，并进而引导*文化的形成，塑造一个有丰富文化内涵的、充满生机的，并为居民认同的居住*。                  体现“生态”+“建筑”的居住模式，规划和住宅重视地方环境及气候等因素，处理好环境和绿化的关系，利用自然条件，减少对生态的影响。                  体现以人为本的设计思想，重视人际交流，合理组织室外步行和活动场地，提高室内外设施的水平，创造亲切宜人的空间环境，为人际交流提供多样的空间，在每一细节上充分体现对人的尊重和关心。                                             追求合理有效原则，规划避免不合实际的泛泛而谈，而以基地的现状为基础，综合各方的因素，提出一个对城市空间网络及城市生活都行之有效的规划方案。                  以效益最大化的原则为目标，规划力图通过建设活动使该地块发挥最大的环境效益、经济效益和社会效景观规划理念   ：            景观设计突出以协调、舒适、适用、美观、自然为主调，营造了以植物造景、自然风情为核心的景观园林。               1：设计一个环境优美，布局合理，功能明确的小区景观。               2：以自然生态设计为主，注重环境质量，同时注重设计的人性化，营造出舒适、怡人的氛围。               3：注意结合建筑造型及周边环境。               4：合理布置人*集散和休息活动区域，充分体现以人为本设计理念。   设计原则：               1：突出生态效益的设计原则                           全面贯彻生态思想，注意保护生态环境，体现生态体系。实现良性生态循环，把人作为生态链的一环进行规划设计，达到人与自然和谐共存，实现可持续发展。            2：因地制宜原则                        对现有地形的利用凸现地方特色，通过采用适地的种植原则和地方材料的选用，突出地方性特征，用地的条件和特征是景观设计的素材来源。            3：现代造园理念原则                        以“   温馨家园   ”为主题，唤起人们对景观的认同感和亲切感。            4：近期、远期的结合原则                        统一规划、分期实施处理好与周边用地的交接和近期与远期的结合。                  为了营造*的纯粹感，在景观设计上选择了现代主义园林风格，呈现出“莆阳风情            自然生态         经济美观”绿化面积达到3万多平米。此外，为了体现了小区以人为本的设计理念，在小区内还配备了器械健身区、儿童活动场等，让业主在闲暇之余有了充分的空间去享受自然、享受生活。                     景观步道入口景观步道以小区的入口轴线为主轴，利用现有地形层层而进，从规整中求变化，路面沿主轴线由窄至宽，给人一种豁然开朗的感觉，在景观主干道的布置上，我们采用了高杆树行列种植，同时我们在路面凹入处，采用流行暖色铺砖，给居住者一种团团圆圆的温馨的感觉，让家的感觉更浓烈。以植物造景为基调，结合环绕的水系、树池、花池、景灯观柱备显风情。

《株洲市征地拆迁安置房建设管理办法》于2010年12月30日由株洲市**以株政发〔2010〕41号印发。该《办法》分总则、安置房建设组织领导、安置房建设的报批报建、安置房的建设和管理、安置房建设规费减免、安置房定价与销售、安置房物业管理、附则8章32条，自发文之日起实施。

安置房建设牵动千家万户的切身利益，是实现*众“住有所居”的重大民生工程，也是我区决胜全面小康的一项重要举措。坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理，东城雅居安置房项目正在成为拆迁安置房建设中的新亮点、新标杆。

因为你找的人没有技术含量，所以补不好，你只需买 天雨盾，一种专业补漏材料，可以将裂缝补好的了，然后就不会漏水了啊

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范

安置房评估是在特定时间最可能实现的合理价格对安置房所作出的估计、推测与判断。安置房评估在安置房分配、买卖中有着重要的作用。目前,各地也纷纷启动了安置房评估项目。

请咨询当地的房管局。

安置房过户费和普通商品房一样,根据房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方

这个是不会公证的

安置房建的建设是政府统一管理的。如果建设滞后您可以去找房产开发商下。一般就只能安心等待,没有其他太多办法。

有了商品房房产证。安置房不是商品房，因为无法过户，凭安置协议缴纳土地出让金要钱，不允许买卖，契税等税费

安置房办理房产证的流程第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额

这些标准都要参考具体拆迁安置项目的实施办法，国家没有统一的规定，每个地区的标准是不一样的，建议到当地政府网站上查看。