退休贷款买房

这个买房流程很简单的,拿上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水这些资料,把资料提交到银行审核,审核通过后银行会通知你放款的。然后你就可以去买房了。

这个买房流程很简单的，拿上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水这些资料，把资料提交到银行审核,审核通过后银行会通知你放款的。然后你就可以去买房了。

年轻人不要贷款买房！首先看看家庭结构现在社会独生子很多，再过10年。最简单的估计：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套房。还算平衡，等再过10年，双方父母去世，这样一家就3套房。再过10年，这个父母还会为孩子再买套房吗不会，房子永远上涨论，是绝对谬论。

不可以，退休时公积金你已经拿了，并且现在也不继续缴纳，不能用公积金贷款买房。

退休后买房是没有任何变化的。不同的就是你在银行贷款的时候会依照你以前工作的时候的请款会有不同的额度问题。退休职工无法办理银行住房按揭贷款。而退休人员没有工作无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。。假如想买房。可以用子女的名字贷款。

退休人员可以贷款买房。贷款条件1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

退休人员可以贷款买房。贷款条件1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房

不能，退休后住房公积金全部退还本人，不能用来进行贷款买房。

贷款买房注意事项一：提前还房贷要谨慎决定　　借过钱的人都知道身负债务的滋味相当不好受，短期内还清还好，但是一般房贷一旦背负，少则十年，多则三十年，一生的一大半时间都生活在债务的重压之下，真心让人喘不过气来。所以，很多房贷的申请人在偿还房贷的过程中，只要一有钱就急着提前还贷款，想着尽早撕掉房奴标签。　　但是，小编想提醒一下，现在的房贷利率上浮得很厉害，要是全额提前还款还好。可如果只是提前偿还一部分房贷那就不划算了，因为提前还款后剩下的部分贷款，银行会跟你重新签贷款合同，重点是新签的贷款合同要按银行的新房贷利率计算利息。这样一来，你不仅没能省到钱，反倒还会因为新的贷款利率较高而不得不多支付几十万利息给银行。　　贷款买房注意事项二：还不上房贷不要着急断供　　在漫长的还贷过程中，难免会遭遇资金周转困难的问题，在遇到这种情况的时候，很多人不知道该怎么处理。当还不上房贷时就直接选择断供，这样只会使自己的征信产生不良，而房子也会被银行收走。　　其实，面对这样的问题，大家先不要想着断供，可以先找银行说明一下自己当下的经济状况，并与银行商讨出一个彼此都可以接受的办法来缓解眼前危机。毕竟，银行放贷给你是希望能从中收取利息，而不是霸着你一套房子来拍卖。　　所以，如果你的情况银行能谅解的话，他们也是会愿意给你机会，并和你一起协商解决的。　　贷款买房注意事项三：设置自动还款后要避免延迟还款问题　　有些人为了方便，不想每个月主动去转账还款，而由银行自己扣款。但是，这种过于放心的心态有可能会带来大麻烦。毕竟，银行的系统也是有可能故障的，要是遇是银行系统升级或者是系统崩溃，你的月供款就有可能无法及时进入还款账户，这样就特别容易造成逾期。　　贷款买房注意事项四：房贷还清要去解押房产　　很多人一辈子也就只供得起一套房子。所以，对于还完房贷之后，还有什么该做的不是很了解，就连还完房贷之后要去将房子解除抵押都不知道。　　因此，很有必要提醒一下大家，房贷还清之后要记得及时将房产解决抵押。否则，就算房贷还清了，这房子也还不是你的!只有将房产从银行那里解押出来，拿到房产证，这房子才真正属于你!　　贷款买房注意事项五：要房贷的基准利率变化　　虽然央行一般不会去变更房贷的基准利率。但是，也不代表央行在你还贷的这二三十年里真的一直不会变更。　　就拿现在来说，央行行长都觉得我们的房贷利率还处于低位了。因此， 未来几年央行会不会调整房贷基准利率，还真是说不准的。　　所以，在此提醒大家：在还贷的过程中，对新的房贷基准利率这方面的资讯还是多关注一下为好。因为，如果央行调整了新的房贷利率你就得按新的利率还贷了，如果你没有按新的利率来还款，那么很容易导致房贷逾期。

题主好，以你母亲的名义无法实现低首付在济南买房。这有两个问题，一是买房资格问题，二是贷款政策问题。依照济南的限购政策，外地人买房有两个途径，一是要有一年以上社保证明或者纳税证明，很多人通过挂靠济南公司补交一年的社保去的买房资格，但你母亲已经退休，这个有点麻烦。二是可以考量将你母亲户口迁到济南，依照济南户籍政策，母亲年满55周岁可以申请投靠在济子女落户。落户后虽然在一个户口本上，但济南买房政策中，父母与已婚子女不算一家人，因此你母亲可以按首套房买房。买房资格解决了，但贷款就不好办了，由于你母亲已经退休，退休人员是不能贷款的。

您合同是怎么签订的。根据合同当时的约定来办事

退休手续就可以拿退休金

大多数银行已经不做了，要是有银行能做，也只能做3年，国家法定男士60岁，女士55岁，有的银行做的长点，男士65岁，女士60岁。

抵押贷款需要提供的资料：(1)借款人及抵押人夫妻双方身份证、户口本、结婚证；(2)房产证；(3)借款人夫妻双方的收入证明；(4)所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)；(5)借款人的银行流水；(6)贷款银行要求提供的其他证明文件；申请贷款的流程第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料；第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告；第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批；第四步，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件。第五步，抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门抵押登记手续；第六步，银行放款。一般来说最长可贷10年，根据房产情况也可贷20年

退休职工能使用

方法/步骤其实领取公积金的办法很多，我们可以网上预约，柜台办结，这是一个使用比较多的办法。我们需要有【住房公积金其他情形提取申请表】一份，然后根据情况填写好，职工*原件也需要准备好一份。我们还需要准备的*有职工住房公积金联名卡原件，退休证原件及复印件一份，当然如果大家是*，年龄满60周岁，或者是*年龄满55周岁的可不提供，不过必须年龄方面达到标准才可以，大家要注意一下。如果大家本人无法办理的话，可以委托配偶办理，但是须提交配偶的*、结婚证原件及复印件一份；也可以委托其他人办理，这时候我们须提交受托人的*原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。有了这些我们就基本可以提取公积金了。网上直接办理也是一个办法，也方便许多，如果我们是本人首次办理，那么前面我们须到住房公积金业务银行网点签订【住房公积金业务自助办理服务协议】，这个是必须的一个条件，不过很方便，咨询一下那里的银行就可以办理。我们办理银行的事情后，就可以凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅，选择个人提取业务中【退休销户提取】，根据界面显示，核对无误后点击提交，业务当场受理，需要注意的是网络选择的时候一定要官方网站，小心欺诈性网站。

抵押贷款需要提供的资料:(1)借款人及抵押人夫妻双方身份证、户口本、结婚证;(2)房产证;(3)借款人夫妻双方的收入证明;(4)所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章);(5)借款人的银行流水;(6)贷款银行要求提供的其他证明文件;申请贷款的流程第一步,借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料;第二步,银行收到借款人的申请后对资料进行审查,并对抵押房屋进行实际勘查评估,出具评估报告;第三步,

抵押贷款需要提供的资料:(1)借款人及抵押人夫妻双方身份证、户口本、结婚证;(2)房产证;(3)借款人夫妻双方的收入证明;(4)所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章);(5)借款人的银行流水;(6)贷款银行要求提供的其他证明文件;申请贷款的流程第一步,借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料;第二步,银行收到借款人的申请后对资料进行审查,并对抵押房屋进行实际勘查评估,出具评估报告;第三步,

问公积金中心

嗯,现在是看产权证填发日期。