首套购房契税

契税1%的增收会有打折的。

契税1%的增收会有打折的。

个税契税营业税的过户费等

目前国家规定中介公司不得操作没有产权证的房屋，但是现在市场上很多中介都在操作，因为人性还是善良的，你只要注意一点就可以了，让给你办手续的中介公司给你做担保，并在合同内写明一些注意事项比如说什么时间办哪些手续，什么时间付什么费用，等等   。

144平方以下房价1.%5以上3%

收房要交的费用一般包含：一年的物业费当年的供暖费公共维修基金房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)；有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定)。其实这些费用无论收不收房都是必须交的，除非你在收房前就有理由退房。

你好，很高兴为你解答，对于很多业主来说收房是盼星星盼月亮，终于盼到了的感觉！随着越来越多的业主收到入住通知书，一个很尖锐的问题浮出水面：契税，到底该按多少收？购房者买房时候要花很多的钱，在收房时也要缴纳一笔不小的费用，这些费用包含契税、物业管理费、公共维修基金等。为了防止被开发商，那么，收房时购房者要缴纳多少契税呢1、结算面积，退、补房屋尾款：在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，KFS应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。2、物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从KFS手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。3、契税：收房时契税交多少？契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。4、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。在这里不做过多的解释。5、供暖费：如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。6、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。以上关于收房契税相关知识就介绍到这，费用明细说的比较清楚，朋友们一定要细心，避免开发商黑。这边友情提示一下：现行的首次购房契税标准如下：90及90平米以上契税缴1%，90平米以上140平米以下契税缴1.5%，140及140平米以上契税缴3%。大概就是这样了，可按照以上步骤来计算哦，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。

收房要交的费用一般包含:一年的物业费当年的供暖费公共维修基金房屋面积的补差(面积正负百分之三,金额多退少补);有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注:自己也可以办理,看合同是否约定)。其实这些费用无论收不收房都是必须交的,除非你在收房前就有理由退房。

你好,很高兴为你解答,对于很多业主来说收房是盼星星盼月亮,终于盼到了的感觉!随着越来越多的业主收到入住通知书,一个很尖锐的问题浮出水面:契税,到底该按多少收?购房者买房时候要花很多的钱,在收房时也要缴纳一笔不小的费用,这些费用包含契税、物业管理费、公共维修基金等。为了防止被开发商,那么,收房时购房者要缴纳多少契税呢1、结算面积,退、补房屋尾款:在办理入住手续时首先要做就是结算面积,退、补房屋尾款。

要求他们正常做过户流程

长沙市房贷政策如下：长沙首套房首付比例是多少一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万

首套房契税的根据购买房屋的建筑面积决定的，一般90平以下的1%，90平-140平是2%，140平以上的是4%。公共维修基金是政府规定的高层、多层、别墅的是不一样的，高层一般是104元/平米，具体还是由房管局的税务部门规定的。

需要看你的房子满5年没有.没满5年有营业税.有1.5的契税,1个点子的个税(如满5年且卖方唯一住房可以免),这个是指的二手房.

首付3成，具体税费要看房子的，如有需要请来电，13621605155张

每月1486元。不知道你要的是毛坯房还是精装房,费用不一样的、

每月1486元。不知道你要的是毛坯房还是精装房,费用不一样的、

一手新房契税评估额1、二手房3；维修基金按房价的2左右缴纳

其实自己也可以计算的，拿总价乘契税两个点加总结乘维修基金两个点再加一些像工本费一些不多的费用

出现这种情况一种是:你在购房办理过程中,当地契税政策有改变,比如在09年很多地方都出了一定期限内购房契税优惠政策,可能你办理契税时,政策已取消,另一种是:契税政策没变,但你购房的房屋单价、房屋面积或者非首套住房等,不能享受1%的契税,由于契税是由开发商代收代缴,所以存在你说的情况,我周围有个同事按4%交的,正好政策调整为契税1.5%,结果退了几万元。另:你可以了解下开发商办理房产证存不存在延迟,导

出现这种情况一种是:你在购房办理过程中,当地契税政策有改变,比如在09年很多地方都出了一定期限内购房契税优惠政策,可能你办理契税时,政策已取消,另一种是:契税政策没变,但你购房的房屋单价、房屋面积或者非首套住房等,不能享受1%的契税,由于契税是由开发商代收代缴,所以存在你说的情况,我周围有个同事按4%交的,正好政策调整为契税1.5%,结果退了几万元。另:你可以了解下开发商办理房产证存不存在延迟,导