农村买房贷款

你去买房的时候,房地产开发公司给你申请贷款

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流程如下1、贷款申请及初步评估。手续和文件:交申请表,卖方产权证(复印件)、买方收入证明及身份证复印件(核对原件);房屋估价;交购房意向书(范本由律师所提供)。2、资料调查、贷款批复及贷款受理。手续和文件:调查及审批;初步回复(贷款额及年限);签购房抵押贷款

异地买房是可以申请贷款的。开发商会协助您一同贷款或者您自己去方便的银行咨询办理手续

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申请人应具备的条件:1、18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;3、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的30%。

异地买房是可以申请贷款的。开发商会协助您一同贷款或者您自己去方便的银行咨询办理手续一、异地买房能贷款吗？1.异地买房能贷款，在异地买房需要提供身份证及复印件、工作所在地的收入证明、户口本、首付款发票，如果已婚，还同时提供爱人的收入证明、身份证及复印件，和结婚证。同时还需要民政局开的《流动人口计划生育证明》。2.商品房首付是50%，住宅是20%―30%。3.需要收入证明。二、异地买房贷款需要什么流程？1.贷款人去银行进行贷款申请书的提交。2.贷款人准备好相关的材料并提交银行，待银行审核；3.银行审核通过之后，会通知您去签署相关条约，办理相关手续。4.等待银行发放贷款。异地买房和本地买房的流程差不多，需要的资料也差不多，不要觉得麻烦，都是一样的办理，买房的步骤本来就是比较麻烦的。

假如原买方把贷款还掉，然后你再跟开发商签合同，那么就可以再次做按揭贷款。按揭是指买方因买房而要银行做抵押贷款，银行就以你买的这套房子做抵押才放款给买房，现在房子已经做过一次抵押，当然不能再做按揭了，除非把贷款还掉，这样就可以做按揭贷款了

1、身份证2、户口本(如果是集体户口需要首页的复印件加盖公章、外地户口需要办理暂住证)3、婚姻证明(结婚证/离婚证离婚协议/单身声明)单位营业执照副本复印件加盖公章4、收入证明(各银行适用的模板开的税后月收入和年收入、人事或单位公章留座机电话)5、近半年流水

1、身份证2、户口本(如果是集体户口需要首页的复印件加盖公章、外地户口需要办理暂住证)3、婚姻证明(结婚证/离婚证离婚协议/单身声明)单位营业执照副本复印件加盖公章4、收入证明(各银行适用的模板开的税后月收入和年收入、人事或单位公章留座机电话)5、近半年流水

买房的时候，在贷款之前需要先致电银行或者直接去银行的柜台询问自己的情况是否符合条件，然后再提交相应的贷款申请表。带上户口本身份证明和照片，还有购房合同，收入证明等文件，在银行审核之后进行贷款。一、买房贷款需要什么证明材料？1.贷款人身份证和复印件、户口本、购房合同、收入证明，有伴侣的还需要结婚证，配偶的身份证复印件，收入证明等证明材料。2.贷款之前您最好致电银行咨询一下贷款业务需要带上什么资料，以免再跑一次。二、买房贷款需要流程？1.如果是二手房的情况下：买卖双方准备齐全资料。2.带上证件去银行的柜台进行书面申请的填写。3.评估公司评估房屋。4.银行审阅评估报告，行长签字批贷。5.银行进行放贷。6.如果是购买新房，直接带上相关材料去银行申请贷款即可。一般首次房屋贷款的金额不超过全部房产的70%，收入稳定的贷款者可以选择等额还款法，如果是收入较多，对预期没有什么打算的人比较适合前多后少的等额本金还款法。希望以上内容对大家能有所帮助。

随着生活条件的日益提高，买房不但是城里人的热门话题，农村人也想买房改善自己的生活，那么农民买房大多会碰到贷款的问题，事实上，农民是可以贷款买房的。农民完全不用担心不能贷款的问题，但是贷款也要根据正确的流程来办理。一、农民能贷款买房吗？1.农民可以贷款买房；2.需要本人身份证，如果已婚的要结婚证，配偶身份证，收入证明，银行流水等证明自己个人信息和偿还能力的材料；3.农民需要贷款买房时，在办理贷款业务之前最好致电银行或者亲自去银行柜台咨询相关业务，准备好需要的材料，给自己和银行省去不必要的麻烦。二、农民贷款买房需要什么流程？1.借款人经过详细咨询和考虑之后，可到银行领取或者网上下载申请书，填写好之后上交银行。2.银行评估通过审核之后，确定贷款金额和期限，并与借款人签订相关合同，如需要房产抵押，则需办理房屋过户抵押登记。办理完抵押登记手续后办理放贷手续，银行将贷款划拨到售房人在银行开立的账户。在贷款业务上来看，并没有城镇和农村歧视之分，农民想买房也是受到国家法律保护，可以进行贷款业务的。但是切记要准备好贷款需要的手续和证明材料。

说实话，现如今，不管是一线大城市还是二三线的小城市，购买一套房所需的资金都是不少的，一线大城市的房价有多贵，相信不用咱们列举大家也是知道的，在二三线的小城市，购买一套房，没有几十万也是无法搞定的。所以对于大部分的家庭来说，购房的主要方式还是贷款。那么怎样才能贷款买房？贷款买房的流程是什么？一、怎样才能贷款买房？怎样才能贷款买房？我们这里所说的贷款，主要是向银行贷款，国内的银行比较多，大部分银行都拥有按揭贷款买房的业务，至于要向哪家银行贷款，就要根据大家的实际情况而定了，但是不管怎么说，想要贷款买房就必须满足基本的申请贷款的条件，那么申请贷款的条件是什么呢？1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、同意以所购的房产作为抵押物；4、已与开发商签订了房地产买卖合同。二、贷款买房的流程是什么？在具备了相应的贷款资格之后，我们接下来要做的便是正式向银行申请贷款了，那么贷款买房的流程是什么？首先，申请人向银行提出按揭贷款买房申请，并提交如下材料：1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明；2、房价30%，外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明；3、向售房单位索要的：a、《商品房预售许可证》(期房)或《房地产权证》(现房)的复印件。b、售房单位的营业执照复印件；4、抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明；5、有权部门出具的抵押物估价证明；6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；7、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明。银行受理申请后会对相关材料进行审核，审核通过后会出具书面通知书，审核批准后，在申请人办理完房产证之后即可获取贷款。怎样才能贷款买房？当然，在整个贷款买房的流程中，需要注意的事项是挺多的，而且银行给予申请人贷款也是需要抵押的，而这个抵押物便是我们的房产证，因此，通过银行贷款买房的朋友在还清贷款之前是无法拿到自己的房产证的。

1、身份证 2、户口本(如果是集体户口需要首页的复印件加盖公章、外地户口需要办理暂住证) 3、 婚姻证明(结婚证 /离婚证 离婚协议/单身声明) 单位营业执照副本复印件加盖公章 4、 收入证明(各银行适用的模板开的税后月收入和年收入、人事或单位公章留座机电话) 5、近半年流水6、最高学历证明7、 工作证/胸牌

贷款买房的流程就是自己先付一部分首付，然后剩下的钱这可以通过银行进行贷款，申请贷款的时候一定要拿着自己的身份证，户口本，在本地一定要有稳定的工作和收入，还有就是要开具自己账户半年以上的流水账单，最后就是要拿着和开放商签订的购房合同。拿上这些资料的话就可以向银行进行贷款了，期间工作员是会审核你资料的真实度。

想要买房贷款，首先就要先申请，肯定要写申请书，还要准备好其他所有材料交给银行，只要那边的工作人员审核你的材料和申请书，符合条件的话基本上就没有什么问题。之后银行会跟你签订这个贷款合同，然后就会把钱打到你的帐户里面，就这样贷款就已经完成了。之后就是每个月继续还款，这个还款日期和还款金额一定要清楚，万一说到时候出现什么问题，是会对你的信用有影响的。

流程：（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按

好评率：100%每个地方不一样的，银行拍照之后等银行处了同贷书之后就把房产证拿去银行那边做抵押登记大概15天，做完抵押登记之后银行那边一般3-7天就可以放款了