卖房所得税

1、现在个人所得税的起征点为3500元，超过3500元需要缴纳个人所得税;2、若不考虑“三险一金”，8000元工资需要缴纳个人所得税:(8000-3500)×10%-105

1、房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。2、房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同并公证。从过户费用上来讲,房屋继承比较合适一些,法定房屋继承人免征个税,费用相对要低很多。而赠与需缴纳20%的个人所得税。

1、房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。2、房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同并公证。从过户费用上来讲,房屋继承比较合适一些,法定房屋继承人免征个税,费用相对要低很多。而赠与需缴纳20%的个人所得税。

个人所得税报税流程：　　个人所得税报税方式有两种：直接到税务机关申报和邮寄申报，下面小编将分别从这两种方式进行讲解：　　(一)个人直接到税务机关申报　　纳税人直接到主管税务机关申报，又分为三种情况，下面将分别讲解：　　1、申报无征税、补税、退税、抵税　　该申报流程适用于纳税人在纳税年度内已足额缴纳个人所得税，年度终了后年度纳税申报时，纳税人只需要办理申报事宜，不需要另行办理征税、补税、退税、抵税等事宜。　　第一步 纳税人到主管税务机关办税服务厅领取纸质《个人所得税纳税申报表(适用于年所得12万元以上纳税人申报)》　　第二步 纳税人按照填表要求填写申报表一式两份。　　第三步 纳税人直接将申报表、身份证件复印件提交给主管税务机关办税服务厅。　　第四步 纳税人留存一份申报表备查。　　2、申报征税、补税　　该申报流程适用于纳税人在纳税年度内没有足额缴纳个人所得税，年度终了后年度纳税申报时，纳税人还需要办理征税、补税事宜。　　第一步 纳税人到主管税务机关办税服务厅领取纸质《个人所得税纳税申报表(适用于年所得12万元以上纳税人申报)》　　第二步 纳税人按照填表要求填写申报表一式两份。　　第三步 纳税人直接将申报表、身份证件复印件提交给主管税务机关办税服务厅。　　第四步 纳税人执税务机关开具的税收缴款书缴纳税款。　　第五步 纳税人留存一份申报表备查。　　3、申报退税、抵税　　该申报流程适用于纳税人在纳税年度内多缴个人所得税，年度终了后年度纳税申报时，纳税人可选择申请当期退税或是申请多缴税金留作下期缴纳个人所得税时抵减。　　第一步 纳税人到主管税务机关办税服务厅领取纸质《个人所得税纳税申报表(适用于年所得12万元以上纳税人申报)》　　第二步 纳税人按照填表要求填写申报表一式两份。　　第三步 纳税人提交以下资料给主管税务机关。　　(1)当期个人所得税申报表；　　(2)个人有效身份证件复印件；　　(3)多缴税款属自行申报的，多缴税款所属时期的纳税申报表复印件；多缴税款属代扣代缴的，扣缴义务人对纳税人多缴税款所属时期实际应税收入情况的书面证明；　　(4)证明已纳税的个人所得税完税凭证(含税收缴款书、完税证明、代扣代收税款凭证等)原件及复印件(税务机关核对原件与复印件无误后，将原件退回纳税人)；　　(5)《退(抵)税申请审批表》；　　(6)主管税务机关规定的其他资料。　　第四步 税务机关经审核无误后作退税或抵税处理，纳税人执税务机关退回申报表备查或下期抵税申报。　　(二)邮寄申报　　邮寄申报目前只适用于申报无征税、补税、退税、抵税的情况。　　第一步 纳税人到主管税务机关办税服务厅领取《邮寄纳税申报申请书》，填写完毕后，交主管税务机关备案，同时主管税务机关向纳税人提供邮寄申报所需的税务机关地址、邮编及收件人。　　第二步 纳税人到主管税务机关办税服务厅领取纸质《个人所得税纳税申报表(适用于年所得12万元以上纳税人申报)》　　第三步 纳税人按照填表要求填写申报表。　　第四步 纳税人将申报表、身份证件复印件装入信封，以挂号信函的方式邮寄到税务机关，在信封上填写主管税务机关提供的税务机关地址、邮编及收件人，并在收件人下方位置填写“个人所得税纳税申报”字样。　　第五步 纳税人向邮政部门索取收据作为申报凭据。　　纳税人年度纳税申报并向主管税务机关提供相应已纳税完税凭证等资料后，可向主管税务机关提出开具完税证明，主管税务机关经审核无误后应当开具。

不是。实发工资已经扣除了100元，不能重复扣除。本案例应交个税（2050-2000）*5%

中奖的个人所得税也称意外所得税`是20%`好象中奖的都有个税哦``

这种情况下，你们的油费可以计入你们的费用当中，最好是可以有一份借用协议，用来证明车辆的确是你们无偿借用的，这样费用列支的时候有充足的证据证明其合理性和合法性。按照车辆的使用部门划分费用列支渠道管理费用－办公室管理人员使用营业费用－销售人员使用制造费用－生产部门使用如果车辆存在混合使用情况，一般计入管理费用比较好。

离婚后可依照离婚协议书约定到房管部门办理权属变更手续过户给子女。

给中介,他会算

不收业主任何费用，有的优质房源中介还会付给业主费用呢

咨询房管局。

个人所得税应该是由个人交纳的，如果企业帮员工交纳个人所得税时，则企业支付的这部分费用不能税前扣除，年终所得税汇算清缴时，要做纳税调整的。

征缴个人所得税的计算方法，个人所得税费用扣除标准原来是2000，十一届全国人大常委会第二十一次会议27日再次审议个人所得税法修正案草案，草案维持一审时“工资、薪金所得减除费用标准从2000元提高至3500元”的规定，同时将个人所得税第1级税率由5%修改为3%。使用超额累进税率的计算方法如下：缴税

1、预售时，收到预售收入时需按当地税务规定预计毛利率扣除税金及附加调增预计利润。2、开发项目完工时，应将调整实际毛利与预计毛利差额，(预计毛利转回，按实际实际毛利计算)。希望我的回答对你有所帮助！

房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税，按照工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同，一般普通商品房是按预收房款15%*25%计算交纳所得税的预售收入应预交所得税

1、预售时,收到预售收入时需按当地税务规定预计毛利率扣除税金及附加调增预计利润。2、开发项目完工时,应将调整实际毛利与预计毛利差额,(预计毛利转回,按实际实际毛利计算)。希望我的回答对你有所帮助!

可以互相借款并支付利息。所支付的利息不超过同期银行贷款利率的部分允许税前扣除，超过部分不允许税前扣除关联企业的借款利息，借款不超过注册资本50%部分的利息允许按上述原则扣除，超过注册资本50%部分的利息全部不允许税前扣除。

一手房：主要是契税，根据面积大小如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；二手房根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%～

法院在正式拍卖之前，首先是要把这个房子查封，然后还要对房子进行评估，评估完了之后，需要按照评估出来的结果确定这个房子的拍卖底价。之后需要确定一个拍卖机构，然后双方就要签订拍卖合同，并且明确标的额佣金以及价款的支付。之后在拍卖前的15天之内需要发布公告，然后举行正式的拍卖会，想要参与竞拍的人必须要交一定的保证金。如果你拍到了一套房子，那么你需要一次性支付房子的全款，然后去办理产权转移。