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装修问答

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购房过程

购房过程

  • 装修时有什么风水禁忌,对于装修过程有什么要求?
    风水是研究和调整环境中的气场、磁场、氛围、气流、声音、光线等等很多方面对人的影响的一门学问。并不是迷信,而是自然界的力量,是宇宙的大磁场能量。 1.厕所门不要正对卧室门 卧室是居住休息的地方,是养人之所,厕所是排泄之地,浊气重,厕所门与卧室门正对,造成二者气流相串,对人健康有影响,也不易聚财。 2.卧室床头不要对着门口或是窗户 床头对门或者是窗对人都不好,首先会给人不安全感,影响人的睡眠,其次没有隐私感,容易受人窥见,最后容易寒气涌入,侵入身体影响健康。 3.厨房门不要对着大门 大门乃钱财入口之处,厨房升火会将财气烧了,影响主人家的财运,从心理学的角度考虑,厨房是一日三餐生产之地,门耐川流出入之地,太过暴露的厨房会让人没有安全感,比如你正在做饭,后面不时总有人走动。 4.卫生间不要在房子中间 房子的中心位置好比是人的心脏,而卫生间是浊气生产的地方,是藏污纳垢的地方,卫生间的气味想外扩散直接影响到整个房间,心脏的位置有晦气,自然也会影响到整个家庭的运势。 5.卧室住方形的房间 对于圆形或是其他形状的房间,在心理上给人压抑感,让人感觉不舒服,特别是有强迫症的人,时间久了会对人体有伤害,方正的房间更能聚集人气正气,也聚财养人。
    已有 6 个回答 06-09 05:56
  • 购房风水知识都有什么?
    选择房屋的时候,买房的风水知识中提到,如屋外附近有寺庙、教堂、坟地或其他煞气重的场所等,这些建筑都会们产生不利的气场,购买时也要多三思,因为这些建筑是会产生出煞气的,长久相对居住以免对家人的健康和运势不利。风水上注重藏风纳气,所以选房时,应该注意风势。如果发觉房屋附近风大,并且十分急进,那不宜选择,因为此地无法聚气,自然不会是旺宅。 买房的风水除了看环境,们还要看户型。其实对于户型而言,整个房屋是应为正方形、长方形,切记不要选择奇形怪状的房子,房子不能缺角,也不能多柱,这些都是户型上的缺陷,也是风水上的缺陷,这样的房子所形成的煞气,会影响整个居室的风水,而正方形、长方形的户型能加能够藏风聚气,所以风水好,所以选择时需谨慎对待。
    已有 3 个回答 01-09 08:27
  • 苏州的购房契税怎么算?
    铜川艺辉装饰预约热线:18220024091
    已有 1 个回答 12-24 08:33
  • 在装修过程中,如何避免墙面开裂?
    如何避免墙面涂料出现开裂变形的情况:   1、基材表面处理时要把油污、水分或其他污物彻底清除。   2、选择配套的底漆、面漆。   3、底层干透后再涂装下一道漆。   4、水泥底要充分干燥,PH值控制在8以下,用抗碱底漆封闭。   5、在适宜的环境下施工。
    已有 6 个回答 12-24 13:12
  • 买卖二手房,买方需要贷款,购房过程中需要什么费用?
    买房可以说是一件关系到整个家庭的大事,当然需要十万分的慎重,同时由于房价日益昂贵,钱自然也要省着点花,这样的话,弄明白购房过程中所需花费的费用就是十分必要的了。那么购房都有哪些费用呢购房费用应该如何计算呢购房当然也要区分是购买全新的房产还是选取购买二手房,购买新房和二手房所需的费用也是不同的,接下来就分别从新房和二手房两个方面来都分析一下购房费用应该如何进行计算。一、购买新房的费用首先要缴纳的费用不用说大家也都知道,也就是房款了。房款通常是按照房产商所指定的平方米价格乘上所购买的房屋面积,之后进行计算即可,假如选取全款支付,则只需支付房款金额即可,假如选取适用贷款来购买新房,这些事项都需要关注:(1)、贷款的年限通常为30年或更低,此外还有要求(年龄+贷款年限)男性购房者不超过65岁,女性购房者则不超过60岁;(2)、按揭贷款的首付中包括有房款的20%、储藏室款、契税、维修基金等;(3)、贷款的金额也就是(房款的80%)并且仅能贷到仟位;(4)、按月还款的金额按照贷款金额×贷款系数来计算;(5)、还包括有80元的抵押登记费用等。除了房款外,其实还有各种各样的税费需要缴纳,通常包括契税、印花税、权证印花税等。现在我国购房者买新房子主要需要缴纳的费用大约有五项,包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。二、购买二手房的费用假如选取了购买二手房,除了卖家方面规定的房款外,买方方面还需要缴纳一定的契税。以上就是购房所需的费用了,无论大家是要购买新房还是二手房,都要慎重考量,结合自身情况进行选取哦。
    已有 4 个回答 07-22 02:33
  • 想请问大家电视墙制作过程有哪些
    电视墙制作过程,你要是想设计的自然一些我可以推荐你使用天然人造石来做,这种装修它是非常符合田园风格的设计和简约风格的设计风格,在选择的材料上一定要是天然朴实一些的最后就是非常关键的一点选择环保没有什么太大异味的材料。
    已有 3 个回答 11-14 12:34
  • 复式楼装修过程需要注意的细节?
    复式楼装修墙面要突出设计感。复式楼墙面过高,如果过于简单,会显得墙面太单调,因此对待复式楼,尤其需要有一种设计的美感。复式房的窗户要多一些。因为复式的房子进行了挑高,同时又分成了上下两层,有些空间是重叠的部分,因此要充分的考虑到复式房之中对自然光的利用。因此在设计之时,复式房的窗户也要多一些,这样能更加的透光。
    已有 2 个回答 12-29 17:34
  • [购房流程]#实地看房#房价谈判过程中关于面积差价要注意什么?
    关注面积差价至关重要,否则稍有疏忽,往往会多付数目可观的费用。为此,购房者在谈房价时,一定要搞清楚开发商报价所指的销售建筑面积是包括分摊面积在内的全部面积还是仅指套(室)内的实际面积;是房屋设计面积还是竣工后的实测面积,按国家有关规定,开发商在销售商品房时,必须明示销售建筑面积,即所包括的室内建筑面积(实得建筑面积)和应分摊的公用建筑面积,并规定销售交易结算的面积,要以核发房屋产权证时,有取得合法
    已有 1 个回答 09-11 03:04
  • 选什么楼层好?购房如何选楼层?
    在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置。1、首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。2、此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人*理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。
    已有 4 个回答 11-26 16:24
  • 小户型在装修的过程中要注意哪些
    小户型在装修的过程中需要注意以下方面: 首要注意的就是环保问题。 户型空间小,但是家里面需要用到的各种家具如床、床垫、沙发、衣柜、木门、地板橱柜等,都可能会释放甲醛,单个产品环保可能符合国家标准要求,但是叠加释放,会造成装修污染超标。因此在装修前提要进行合理的规划,合理选材等进行综合的考虑。 其次,在进行结构拆改时安全性要特别注意 很多的朋友在对小户型进行装修时,都可能会进行结构拆改,以便对房屋的空间利用、功能分区进行重新规划,在这个过程中,对于安全性要特别注意,凡事起到承重作用的墙体梁柱不能随意拆除、新砌墙要做植筋处理等。 第三,对基层装修的施工及材料质量都应该重视 凡是涉及到基础装修部分的施工项目,其施工的规范性和选择的材料的质量都是同等重要的,基础部分包括防水、水电改造、瓷砖铺贴、墙顶地面基础处理等。
    已有 3 个回答 01-10 10:21
  • 签订二手购房合同注意事项有哪些?
    目前国家规定中介公司不得操作没有产权证的房屋,但是现在市场上很多中介都在操作,因为人性还是善良的,你只要注意一点就可以了,让给你办手续的中介公司给你做担保,并在合同内写明一些注意事项比如说什么时间办哪些手续,什么时间付什么费用,等等   。
    已有 4 个回答 01-10 14:13
  • 毛坯房的装修过程费用明细表需要多少钱?
    毛坯房的装修过程费用明细表我特别赞同*的说法,我也觉得楼主如果想弄的话,最好只请一个专业的人士来给算一下,因为我们对这个不是特别的了解,所以说算起来可能也不是那么精确吗,这样的话我觉得造成浪费也就不好了,以上是我个人的观点,希望可以帮助到您。
    已有 4 个回答 12-07 09:24
  • 甲醛最少的装修是怎样的一个过程呢?
    甲醛最少的装修如果想要让甲醛少一点,那么在买东西的时候一定要注意,一定要买性价比比较高的,并且质量一定要好的,不要图便宜,这样的话就很有可能会出现甲醛过多的现象。以上也是我个人的一个意见,希望可以帮助到您,祝您生活愉快。
    已有 3 个回答 12-03 12:33
  • 在了解楼房的过程中什么叫做复式套房呢
    复式套房就是重叠,但不在一个楼层的房子,富士龙是一类楼型实际为两层楼非一层分成两层,而且每层都有自己独立的标准层高只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间从楼下能看到楼上的走廊和栏杆,一般复式房在概念上是一层并不具备完整的两层空间,单层高较普通住宅高可在局部增建出一个夹层安排卧室或书房等。
    已有 3 个回答 11-07 07:27
  • 在旧房装修过程中,旧墙皮是否需要铲除?
    一定要铲除,不铲除新漆上去站不住
    已有 8 个回答 01-08 14:45
  • 卫浴间的防水装修过程中有哪些要注意的?
    卫生间防水的注意事项: 1、要做找平层,首先,要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子),然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。 2、要做好重点部位,墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是*容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意,处理一定要细致,不能有丝毫的马虎。 3、要墙面也要做防水,为了达到较好的防水效果,一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理,防止积水洇透墙面,与浴缸相邻的墙面,防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些,淋浴要达到180cm的高度。 4、要做防水实验,防水施工完毕后,要将卫生间的所有下水道堵住,进行注水试验。24小时后检查,若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量很好。反之,要找出漏点,进行维修。
    已有 4 个回答 01-07 19:03
  • 卧室装修过程中装修的注意事项是什么?
    卧室装修首先要注意的就是色彩问题,个人建议楼主在选择卧室装修色彩的时候要尽量选择让自己身心愉快的色彩,其次卧室是人休息的地方,卧室的好坏决定了人的健康状况。装修时要注意材料、以及家具的选择。装修材料要选择环保材料,家具也要选择环保家具。在装修过程中尽量不要造成第二次污染,装修后要注意室内通风以及异味的处理,采取科学的方法降低甲醛、苯等有毒气体的伤害。
    已有 2 个回答 01-02 05:24
  • 二手房装修过程中有哪些注意事项?
    二手房装修比新房装修更需要注意的地方有很多哦,重点给你说下水电方面的哈。由于老房原来使用的电线不仅老化,还可能存在电容不适合现在的家电需求,水管也是一样,所以基本上水电都要重新铺设。如果房子较新,使用的强电主线路没有大问题的话,可以不用全部重新铺设,这个楼主可以现场让装饰公司测量下,避免浪费。
    已有 3 个回答 12-31 09:06
  • 小户型儿童房装修过程中要注意哪些风水禁忌?
    小户型儿童房的空间面积是非常有限的,在装修过程中除了要注意空间的合理规划与布局外,还要注意风水方面的讲究。如果装修不当触碰儿童房风水的话,对孩子的健康成长是非常不利的。在小户型儿童房室内布局时,要注意不能让床头靠窗摆放,同时睡床不宜安放在横梁之下,容易形成横梁压顶之势,这是小户型儿童房装修风水中*为忌讳的。另外,尽量不要在小户型儿童房中摆放带有尖角或玻璃材质的装饰品,以免对孩子的安全造成隐患。
    已有 4 个回答 11-24 08:21
  • 从开发商手中买房过程中,但购房合同中并未写入此项费用,现已拿到购房合同,这合理合法吗?
    需要看下合同是如何约定的?服务费中介公司收取服务费是合理合法的,但是开发商收取服务费不合理。
    已有 1 个回答 08-14 11:17