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有房产证的安置房可以买卖吗?买卖的流程是怎样的?
安置房按照正常的是不可以买卖的,有房产证的话,你可以问下当地的中介公司,他们会比较清楚
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买卖房产过户费用包括哪些?买卖房产过户费用具体要如何计算?哪位说一下?
实际有这些:赠与房产过户费用包括营业税、契税、印花税和个人所得税等。亲属间房产赠与过户费用缴纳比较少,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产免征营业税;其他人之间的赠与行为应依法缴纳营业税。房屋赠与费用中契税按3%的比例收取。
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房产过户买卖双方必须无房产才能免地税费用吗
一般来说,印花税和契税是免不了的
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继承房产过户费用高还是买卖房产过户费用高
继承过户和买卖过户的税负是一样的。继承过户要先进行继承公证,需要公证费用,买卖则没有这项费用。
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继承房产过户费用高还是买卖房产过户费用高
继承过户和买卖过户的税负是一样的。继承过户要先进行继承公证,需要公证费用,买卖则没有这项费用。
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什么情况下能将房屋装修合同解除
出现了合同约定的可以解除合同的情况,或者双方协商一致,或者出现了不可抗拒因素,使得合同双方无法继续履行职责了,才可以终止并解除合同。
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什么情况下能将房屋装修合同解除?
你好,不同的装修公司,解除装修合同的条件不同哦,一般如果你交了定金签了合同,这种情况下你单方面解约是不可能把定金全部退给你的,具体就看合同上面的规定了,你也可以咨询装修公司哦。
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什么情况下能将房屋装修合同解除?
你好,不同的装修公司,解除装修合同的条件不同哦,一般如果你交了定金签了合同,这种情况下你单方面解约是不可能把定金全部退给你的,具体就看合同上面的规定了,你也可以咨询装修公司哦。
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哪位知道买卖房产过户流程有什么啊?
二手房买卖房产过户流程:1.买卖双方签订买卖合同;2.到房管局先打网签;3.然后带上网签合同到核税窗口排号核税;4.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;5.办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证;6.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;7.缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;8.交易结束;
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哪位知道买卖房产过户流程有什么啊?
二手房买卖房产过户流程:1.买卖双方签订买卖合同;2.到房管局先打网签;3.然后带上网签合同到核税窗口排号核税;4.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;5.办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证;6.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;7.缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;8.交易结束;
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广州房产过户归档问题。广州房买卖交易流程?
广州房买卖交易流程:1、签三方协议2、签按揭意向书3、交齐所有按揭资料4、退件,补充资料5、出同贷6、完税、递件、过户7、交楼8、出房产证(可以从网上查到进程)9、归档10、入押11、房管局出房产证其他权利证(可以从网上查到进程)12、银行领取其他权证13、放款
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沈阳房产买卖的流程是怎样的?
买卖双方签订买卖合同, 若买房贷款, 需先到银行办理贷款审批 ,审批函下来后 ,去房产局查档 ,然后递契税 、交契税、 资金监管、 新房证下发后 ,去银行出抵押进它项放款, 房主收到全部房款后腾房。
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房产证买卖过户费用谁可以说说
你好!这个不能完全依据法规规定确定由谁缴纳交易税费,需由买卖双方在合同中协商确实,不过大多情况下是由买方承担的,这似乎成了一种交易习惯!
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天津市买卖房产证流程谁知道?
买房下定,签订买卖契约,买房存入首付款进资金监管户,签资金监管协议,评估公司评估房产,办理过户手续,买房客户取新房产证取评估报告,办理抵押手续,交接房屋,签资金划转协议,支付房款。
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唐山房产买卖过户流程哪位朋友了解过?
二手房交易的流程:先签订房地产*合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了*合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐*),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。需要注意的地方:在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人*核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房*合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的*合同无效,要求买方退房。望采纳
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房产买卖的注意事项及交易流程
简单一点吧:首先确定和您签订合同的人有处置房子的权利,然后价格的约定,违约责任,什么时间交房?钱款如何交接(建议走房管局的资金监管)?如果有装修的约定好装修有没有另外计费,家具家电要有清单,税费如何分配,物业水电等费用如何结算!还有记得给钱要收据,给定金要拿到对方的房产证原件和身份证结婚证的复印件
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江西奉新买卖双方房产证过户流程
中介清楚的啊......
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房产买卖中中介费用支付问题
要看你们合同的约定因为你的原因,一般是不能退还的
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天津市买卖房产证流程谁知道?
买房下定,签订买卖契约,买房存入首付款进资金监管户,签资金监管协议,评估公司评估房产,办理过户手续,买房客户取新房产证取评估报告,办理抵押手续,交接房屋,签资金划转协议,支付房款。
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无锡海外房产买卖流程是什么
首先卖方(如果是夫*或者夫*共同财产就需要都到场提供相应的)*,房产证,国土证,婚姻证明.买方就需要写在房产证上名字的人到场.另外在房交所需要填写*合同和变更申请.填写报税单然后就可以交进去审核过户了。希望我的回答能对你有帮助 。