卖房要交多少税

中介卖房就多了个中介费！少了一个自己亲自跑的过户流程！

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据我所知二手房满5年交易可免营业税，但现在政策改了，满2年交易就可以免营业税，但需要关注的是拿到房产证的时间满了2年。假如房子年代很久远，但房产证上的时间还不满2年，假如产生交易也是要交营业税的，营业税由卖方交。期望对你有用

您好！公司卖房可参考一下图文！谢谢！

开发商卖房需要缴纳营业税、企业所得税、土地增值税。房地产开发商开出售楼收入发票，就要交营业税；年终报表上账面有利润要交所得税。清盘了要结算该盘子的总盈利，要交土地增值税。并且后两种税种现在都是预交的。即还没到财务年度末结账就要预交所得税；还没到清盘时刻就要按比例预交土地增值税。

全部二手房商铺交易的税费按照房款总额计算，清单有这些：1、营业税：5.5％2、个人所得税：1％3、印花税：0.05％这些是卖房子要缴纳的。买方要交：印花税、契税、交易手续费、产权工本费。不过按照二手房交易的潜规则，这些二手房商铺交易的税费通常由买房承

*：对于卖房人来说应缴纳的税费有：   1、   交易费：3元/平方米2、   印花税：房款的0.05%3、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)   4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）5、   教育附加费：营业税的2%6、   城建费：营业税的7%

您好,咨询税务部门

1、契税，首套房：90(含)平内1%、90平以上1.5%，二套房：90(含)平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；3、交易费，4元/平方；　4、转移登记费，80元；5、权证印花税5元；6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税

1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2020年有变化,要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;3、交易费,4元/平方;4、转移登记费,80元;5、权证印花税5元;6、营业税未满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减

公司卖房子要交的税：一、   买房人应缴纳税费：1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、   印花税：房款的0.05%3、   交易费：3元/平方米4、   测绘费：1.36   元/平方米5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内.二、   卖房人应缴纳税费：1、   交易费：3元/平方米2、   印花税：房款的0.05%3、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)   4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、   教育附加费：营业税的2%6、   城建费：营业税的7%中介费：一般是房款的2%~3%（*双方共同承担）

政府收取买卖税是不分别墅或者公寓房，只分普通住宅、非普通住宅和动迁房。南城别墅很多都是非普通住宅，满五年无个税，营业税按差额（申报价－原值）的５．５％征收，契税按申报价的３％征收，不满五年营业税按申报价的５．５％征收，个税１％，契税３％。这种方法我也用

卖房子要交哪些税普通住宅：假如是满五年且唯一，是没有相关税费的;假如满五年不唯一只须交个人所得税1%;假如是没有满五年，无论是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%，但没有个人所得税;满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外，以及2%个人所得税;当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。

首先,营业税是出卖人缴纳的税收,不是购买人缴纳的税收,因此您不是法律规定的营业税的纳税义务人,不需要缴纳营业税。其次,个人所得税的纳税义务人是取得收入的人,您是购买人,支付的是价款,因此您也不是所得税的纳税义务人。税务机关不能要求非纳税人缴纳税款。您竞买房屋的行为属于印花税和契税的纳税人,您应当缴纳契税和印花税。我查阅过一个叫张翔的律师处理涉及到这类案子的税收的问题,而且通过复议程序迫使税务机关改

公积金一般是个人交一半般单位交一半买卖房屋一年内可以提取或退休之后可以提取

安置房要交多少税？这一问题困扰了很多市民。专家指出，安置房购买满5年，且完全取得产权证，是可以上市交易的，但必须缴纳安置房买卖税费。那么，安置房买卖税费是多少呢？安置房买卖税费：买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。安置房买卖税费：卖房人应缴纳税费1、交易费：3元/平方米；2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。从上述可以看出，买房人和卖房人所需缴纳的安置房买卖税费有所不同，市民需区别对待。提醒您注意的是，目前各地安置房买卖税费政策有一定的差异，市民如需了解当地安置房买卖税费，可登录当地房管局官网进行查看。

直接到房地产交易中心去做买卖交易,过户.和正常的买卖房屋的税费是一样的

安置房要交多少税?这一问题困扰了很多市民。专家指出,安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以上市交易的,但必须缴纳安置房买卖税费。那么,安置房买卖税费是多少呢?安置房买卖税费:买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、交易费:3元/平方米;3、测绘费:按各区具体规定;4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一

中环内140万的房子,动迁的,仅需交纳一个1%的个人所得税就可以了的。

根据新出台的政策中环总价超过200万外环的超过160万,就现行的政策的话普通住宅的房子很多,从而是购房者会省掉一部分税费!