济南个人卖房

中介卖房就多了个中介费！少了一个自己亲自跑的过户流程！

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中介给买家要手续费,税也是有买家承担。卖家没有什么费用的。。手续全部由中介来完成比较省心省事。如果个人成交的话,手续繁琐而且有些资金非法来源或者欠债之类或者资金转移什么的,到时候很麻烦。会把你牵扯进去搞不好房财都有损失。所以相对现在卖房子来说,还是找中介比较好,但是一定选择口碑比较好的中介来处理。切记房产证不要随便给别人。。。特意去咨询的,因为也想卖房子。

中介给买家要手续费,税也是有买家承担。卖家没有什么费用的。。手续全部由中介来完成比较省心省事。如果个人成交的话,手续繁琐而且有些资金非法来源或者欠债之类或者资金转移什么的,到时候很麻烦。会把你牵扯进去搞不好房财都有损失。所以相对现在卖房子来说,还是找中介比较好,但是一定选择口碑比较好的中介来处理。切记房产证不要随便给别人。。。特意去咨询的,因为也想卖房子。

一、议价：出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。二、付订金：若『双方』决定房子了,而买方买下房子，必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下订金后，若买方反悔，则您有权没收订金

一、议价：出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。二、付订金：若『双方』决定房子了,而买方买下房子，必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下订金后，若买方反悔，则您有权没收订金

你好，如你找中介，他们知道该这样办的。如自己卖，先叫买方给你还清银行贷款，提出房产证，到房产交易中心交易。需要*:房产证，土地证，双方*。有协议的和公*的一并交与房产交易重心。

游过一群鸭，快来快来数一数二四六七八~~~~

找到客户之后，签订买卖合同，留取定金。之后客户做购房资质审查和银行贷款资质预审批（面签）和房管局网签（网签必须是购房资质审查通过后十个工作日内才可以）。如果房屋有贷款，在客户面签审核通过后，可以用客户的钱来还清贷款，注销抵押。在客户面签审核通过且抵押注销完毕，可以共同去房管局过户，过户的时候J所有的首付付清。过户7天左右会出新的房产证，出了新房产证之后去办理抵押，在等出他项权证之后等房款。

现在的二手中介都很黑！最好自己去赶集网、58同城、搜房二手房、百姓网这几个网站上的二手房专区看看，直接对接卖房的房主，看房什么的都很方便。现在的中介一旦带你去看房天天联系你，中介费还很高。所以要慎重

你好,关于办理个人房屋买卖如何办理,这个问题,首先是要买卖双方达成房屋买卖的合意,然后要去房屋产权公证

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买卖房子过户流程如下：卖房子流程；甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权属情况。权利人或申请人持房产证所有权证，身份证到房管局二楼进行查档，然后调取房屋分层分户平面图。持上述所有资料到房地产交易中心私房科办理房产过户手续。

二：上市审批。要准备夫妻双方身份证，户口本，《土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申请。三：如买卖双方属于共有权人，必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。四：带着身份证，户口本，土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》质料到交易所排队等待处理，立契过户时要在场。五：接下来只需要卖方缴纳税费即可。比如交易手续费，营业税费，个人所得税，土地增值税，所有权登记费等等

个人和公司买的时候税费没区别,但是卖的的时候,公司的税重于个人的税